長沙二手房購房合同模板

長沙二手房購房合同模板第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購買位于長沙市的二手房屋相關(guān)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于長沙市_________（房屋具體地址）的二手房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。3.房屋附帶的設(shè)施及配套包括但不限于：_________。第三條房屋狀況1.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無糾紛，房屋符合國家和地方政府的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、使用年限及相關(guān)權(quán)屬信息。第四條合同價(jià)款及支付方式1.雙方同意本合同標(biāo)的房屋的總價(jià)款為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金_________元（大寫：_________元整）。3.余款_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于房屋交付之日支付。4.所有款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方提供。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將標(biāo)的房屋交付乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何租賃、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及驗(yàn)收合格證明等。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；向乙方提供真實(shí)的房屋信息及資料；在房屋交付后，協(xié)助乙方進(jìn)行過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的使用和管理；配合甲方進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。3.若一方違約導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同生效后，任何一方未征得對方同意，不得擅自變更或解除本合同。2.雙方協(xié)商一致，且以書面形式確認(rèn)的變更或解除合同，具有同等法律效力。3.若因不可抗力因素致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。第十條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款說明在制定長沙二手房購房合同時(shí)，確保合同條款的清晰、明確至關(guān)重要。合同雙方應(yīng)當(dāng)充分理解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因條款模糊產(chǎn)生的法律糾紛。合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋的基本情況、價(jià)格及支付方式、交付條件、違約責(zé)任、爭議解決機(jī)制等。確保合同的合法性與可執(zhí)行性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，盡量將可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)納入合同條款中，明確責(zé)任與義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。在合同的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。關(guān)于房屋的交付、付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、違約責(zé)任的約定等，均應(yīng)在合同中做出詳細(xì)規(guī)定，以免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。以