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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培訓機構(gòu)教室租賃條款本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃期限1.2租賃面積1.3租賃費用1.4租金支付方式1.5租賃押金2.教室使用2.1使用時間2.2使用范圍2.3設施與設備2.4維修與保養(yǎng)3.雙方責任3.1出租方的責任3.2承租方的責任3.3第三方責任4.保險事宜4.1保險購買4.2保險有效期限4.3保險理賠5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約金6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同終止8.一般條款8.1通知與送達8.2法律適用8.3合同份數(shù)8.4保密條款9.其他約定9.1附加服務9.2特殊事件處理9.3合同續(xù)簽10.附件10.1租賃教室清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一:租賃教室清單12.2附件二:租賃押金收據(jù)12.3附件三:租金支付憑證13.補充條款13.1補充條款一13.2補充條款二13.3補充條款三14.備注第一部分:合同如下:第一條租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年全年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃面積出租方同意將位于【具體地址】的教室,總面積為【具體面積】平方米,租賃給承租方使用。1.3租賃費用承租方應按月支付租金,租金為每月【具體金額】元,共計【總金額】元。租金每三個月支付一次,承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。1.4租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。支付后,出租方應及時提供租金收據(jù)。1.5租賃押金承租方應在簽訂合同時一次性支付押金【具體金額】元。租賃期滿或合同提前解除后,如承租方按合同約定歸還教室,出租方應在扣除合同約定的費用后,將剩余押金無息退還承租方。第二條教室使用2.1使用時間承租方可在租賃期限內(nèi),每天【具體時間】使用教室。如需延長使用時間,應提前向出租方提出申請,并支付額外費用。2.2使用范圍承租方僅限于在租賃教室進行教育培訓活動,不得將教室用于其他用途。2.3設施與設備承租方使用租賃教室時,應愛護教室內(nèi)的設施與設備。如因承租方原因?qū)е略O施或設備損壞,承租方應承擔相應的維修費用。2.4維修與保養(yǎng)出租方負責租賃教室的維修與保養(yǎng),確保教室的正常使用。如因維修與保養(yǎng)需要停用教室,出租方應提前通知承租方。第三條雙方責任3.1出租方的責任出租方應保證租賃教室的安全與合法性,確保教室符合承租方的使用要求。3.2承租方的責任承租方應按合同約定使用教室,遵守國家法律法規(guī),不得在教第八條保險事宜4.1保險購買承租方應在租賃開始前購買火災、爆炸、盜竊等意外事件造成的損失保險,并將保險單復印件提交給出租方留存。4.2保險有效期限保險有效期限應與租賃期限一致,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3保險理賠如發(fā)生保險事故,承租方應立即通知出租方,并按保險條款向保險公司提出理賠。第九條合同變更與解除5.1變更條件合同變更應書面協(xié)商一致,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2解除條件合同解除應書面協(xié)商一致,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如承租方提前解除合同,應支付違約金【具體金額】元。5.3違約金如一方違反合同約定,應向守約方支付違約金【具體金額】元。第十條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改合同的修改應書面協(xié)商一致,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3合同終止合同終止條件見本合同第五章。第十二條一般條款8.1通知與送達任何一方應以書面形式通知對方,通知送達到對方指定的地址。8.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.3合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.4保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。第十三條其他約定9.1附加服務如雙方另有附加服務需求,可另行簽訂補充協(xié)議。9.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件,雙方應協(xié)商處理。9.3合同續(xù)簽合同到期后,如雙方愿意續(xù)簽,應提前三個月書面通知對方。第十四條附件10.1租賃教室清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證附件說明附件一:租賃教室清單附件二:租賃押金收據(jù)附件三:租金支付憑證補充條款11.1補充條款一11.2補充條款二11.3補充條款三簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的,與甲乙方存在合同關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同時,因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行,需要甲乙方協(xié)助解決的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況時,立即通知對方,并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應盡力減少第三方介入對合同履行造成的影響,并采取措施防止損失擴大。2.3甲乙方在處理第三方介入問題時,應保持公平、公正、公開的原則,維護雙方合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方對甲乙方造成的損失,應由第三方承擔責任。3.2甲乙方在履行合同時,應遵守相關(guān)法律法規(guī),不得利用第三方介入逃避合同義務。3.3如甲乙方在履行合同時,因第三方原因?qū)е逻`約,甲乙方應承擔違約責任,并有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方造成的損失,賠償限額為【具體金額】元。4.2如損失超過賠償限額,第三方應按照實際損失金額進行賠償。4.3甲乙方在向第三方追償時,應提供相關(guān)證據(jù),證明損失與第三方介入的直接關(guān)聯(lián)性。第五條第三方協(xié)助5.1甲乙方在履行合同時,應積極協(xié)助對方處理第三方介入問題。5.2甲乙方應提供必要的文件、證明材料,證明第三方介入的存在和影響。5.3甲乙方在處理第三方介入問題時,應遵守合同約定和法律法規(guī),不得損害對方合法權(quán)益。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應通過協(xié)商解決第三方介入問題。6.2如協(xié)商不成,甲乙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。6.3如調(diào)解或仲裁不成,甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附加條款7.1如甲乙方在履行合同時,發(fā)現(xiàn)第三方介入情況,應及時通知對方。7.2甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī),處理第三方介入問題。7.3甲乙方在處理第三方介入問題時,應保持溝通,共同維護合同的正常履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入問題解決后,甲乙方應繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入問題未解決前,甲乙方應暫停履行受影響的合同條款。8.3第三方介入問題解決后,甲乙方應恢復履行受影響的合同條款。第九條第三方介入的記錄和保存9.1甲乙方應妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、證明材料。9.2甲乙方應在合同履行完畢后,繼續(xù)保存與第三方介入相關(guān)的記錄和文件【具體時間】年。第十條第三方介入的保密10.1甲乙方應對第三方介入的情況和處理結(jié)果予以保密。10.2未經(jīng)對方同意,甲乙方不得向第三方披露第三方介入的相關(guān)信息。第十一條第三方介入的例外11.1本合同所述第三方介入不包括因甲乙方違約導致的合同履行問題。11.2本合同所述第三方介入不包括因不可抗力導致的合同履行問題。11.3本合同所述第三方介入不包括因法律規(guī)定導致的合同履行問題。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃教室清單詳細列出租賃教室的詳細信息,包括教室的編號、面積、設施設備等。附件二:租賃押金收據(jù)記錄出租方收到的租賃押金金額和收款日期。附件三:租金支付憑證記錄承租方支付租金的金額、支付日期和支付方式。附件四:第三方介入證明證明第三方介入的存在和影響,包括第三方的名稱、介入的時間、原因等。附件五:損失證明證明因第三方介入導致的損失,包括損失金額、損失物品的描述等。附件六:賠償協(xié)議記錄第三方與甲乙方之間就損失賠償達成的協(xié)議。附件七:補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達成的其他補充協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:違約行為包括但不限于:1.承租方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供教室或設施設備。3.承租方未按約定使用教室,導致設施設備損壞。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)教室,導致教室無法正常使用。5.第三方介入,導致合同無法正常履行。違約責任認定標準:1.違約行為導致的損失,違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應支付違約金,違約金為【具體金額】元。3.違約方在履行合同時,應承擔因違約導致的額外費用。示例說明:如果承租方未按約定時間支付租金,出租方有權(quán)終止合同,

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