2024年合租共管條款：共居伙伴協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共管條款：共居伙伴協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條共居伙伴1.1共居伙伴的定義1.2共居伙伴的義務(wù)1.3共居伙伴的權(quán)利第二條合租共管事項2.1合租共管的定義2.2合租共管的義務(wù)2.3合租共管的權(quán)利第三條共管資金3.1共管資金的定義3.2共管資金的管理3.3共管資金的使用第四條共管期間費用4.1共管期間費用的定義4.2共管期間費用的承擔4.3共管期間費用的分攤第五條共管期間維護5.1共管期間的維護責任5.2共管期間的維修費用5.3共管期間的維修申請第六條共管期間變更6.1共管期間的變更條件6.2共管期間的變更程序6.3共管期間的變更后果第七條共管期間終止7.1共管期間的終止條件7.2共管期間的終止程序7.3共管期間的終止后果第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的結(jié)果第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突的處理9.3法律的更新及影響第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的期限10.3合同生效的證明第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的證明第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果第十四條保密條款14.1保密信息的定義14.2保密義務(wù)的履行14.3保密條款的例外第一部分：合同如下：第一條共居伙伴1.1共居伙伴的定義共居伙伴是指根據(jù)本合同約定，共同居住于同一住宅內(nèi)的各方。1.2共居伙伴的義務(wù)（1）遵守國家的法律法規(guī)及社會公德，不得損害國家、社會、集體的利益和其他共居伙伴的合法權(quán)益；（2）按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）共同維護住宅內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；1.3共居伙伴的權(quán)利（1）按照合同約定使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施和公共空間；（2）參與共管事項的決策和管理；（3）監(jiān)督共管資金的管理和使用；（4）對共管期間的維護和維修事項發(fā)表意見；（5）享有合同約定的其他權(quán)利。第二條合租共管事項2.1合租共管的定義合租共管是指共居伙伴為共同管理住宅內(nèi)的公共事務(wù)和共用設(shè)施，按照本合同約定共同承擔管理責任的行為。2.2合租共管的義務(wù)（1）共同承擔住宅內(nèi)的公共費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費等；（2）共同維護住宅內(nèi)的公共設(shè)施和公共空間，確保其正常使用；（3）共同處理住宅內(nèi)的突發(fā)事件，確保共居伙伴的人身和財產(chǎn)安全；（4）按照本合同約定履行各自的管理職責。2.3合租共管的權(quán)利（1）共同決定住宅內(nèi)的重大管理事項；（2）監(jiān)督共管資金的管理和使用；（3）對共管期間的維護和維修事項發(fā)表意見；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。第三條共管資金3.1共管資金的定義共管資金是指共居伙伴為支付住宅內(nèi)的公共費用、維修費用等，按照本合同約定共同籌集并管理的資金。3.2共管資金的管理共管資金的管理應(yīng)遵循公開、透明、合理的原則，設(shè)立專門賬戶進行管理，定期公布資金使用情況。3.3共管資金的使用共管資金的使用應(yīng)嚴格按照本合同約定的用途和使用程序進行，共居伙伴均有權(quán)監(jiān)督。第四條共管期間費用4.1共管期間費用的定義共管期間費用是指共居伙伴在合租共管期間，為共同維護和管理住宅內(nèi)公共事務(wù)和共用設(shè)施所發(fā)生的費用。4.2共管期間費用的承擔共管期間費用由共居伙伴按照本合同約定的比例共同承擔。4.3共管期間費用的分攤共管期間費用的分攤方式如下：（1）按照共居伙伴的人數(shù)平均分攤；（2）按照共居伙伴的居住面積比例分攤；（3）按照共居伙伴的約定分攤。第五條共管期間維護5.1共管期間的維護責任共居伙伴共同承擔住宅內(nèi)的維護責任，按照本合同約定各自負責維護部分。5.2共管期間的維修費用共管期間的維修費用由共居伙伴按照本合同約定的比例共同承擔。5.3共管期間的維修申請共居伙伴如需進行維修，應(yīng)提前向其他共居伙伴書面申請，經(jīng)全體共居伙伴同意后方可進行。第六條共管期間變更6.1共管期間的變更條件共管期間的變更條件如下：（1）合同約定的共居伙伴退出或加入；（2）合同約定的共管事項發(fā)生變更；（3）共居伙伴達成一致意見的其他變更事項。6.2共管期間的變更程序共管期間的變更應(yīng)由共居伙伴協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3共管期間的變更后果共管期間的變更不影響共居伙伴的權(quán)益和責任，除非本合同另有約定。第七條共管期間終止7.1共管期間的終止條件共管期間的終止條件如下：（1）合同約定的共居伙伴全部退出；（2）合同約定的共管事項全部完成；（3）共居伙伴達成一致意見的終止事項。7.2共管期間的終止程序第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑共居伙伴在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限共居伙伴應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；如需延長，應(yīng)書面通知其他共居伙伴。8.3爭議解決的結(jié)果爭議解決的結(jié)果不得違反本合同的約定，影響共居伙伴的合法權(quán)益。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突的處理如本合同與其他法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以其他法律、法規(guī)為準。9.3法律的更新及影響如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，共居伙伴應(yīng)協(xié)商一致，依法變更或解除本合同。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自共居伙伴簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同生效的證明本合同一式____份，共居伙伴各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件共居伙伴如需變更本合同，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)全體共居伙伴同意，并書面記錄。11.3合同變更的證明合同變更后，共居伙伴應(yīng)簽字或蓋章確認，并妥善保管。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件共居伙伴如需解除本合同，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)全體共居伙伴同意，并書面記錄。12.3合同解除的后果合同解除后，共居伙伴應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，確保各自權(quán)益。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件共居伙伴如需終止本合同，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)全體共居伙伴同意，并書面記錄。13.3合同終止的后果合同終止后，共居伙伴應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，確保各自權(quán)益。第十四條保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及共居伙伴在合租共管期間知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等不宜公開的信息。14.2保密義務(wù)的履行共居伙伴應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。14.3保密條款的例外如法律、法規(guī)要求披露保密信息，或為保護共居伙伴的合法權(quán)益，需要披露保密信息，保密義務(wù)得以豁免。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指除甲乙方以外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，提供服務(wù)。1.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費用，以及在提供服務(wù)過程中依據(jù)法律法規(guī)行使相關(guān)權(quán)利。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在接到甲乙雙方的維修申請后，應(yīng)及時響應(yīng)并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應(yīng)負責住宅內(nèi)的物業(yè)管理，確保住宅內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的界定第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為第三方責任限額過低，可通過協(xié)商一致的方式調(diào)整。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入條件的約定甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入的條件，包括但不限于介入的情形、方式、期限等。4.2第三方服務(wù)費用的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并明確支付方式及期限。4.3第三方服務(wù)標準的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方約定服務(wù)標準，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時間等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2第三方與共居伙伴的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重共居伙伴的合法權(quán)益，確保共居伙伴的權(quán)益不受損害。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的途徑如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的期限甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；如需延長，應(yīng)書面通知其他方。6.3爭議解決的結(jié)果爭議解決的結(jié)果不得違反本合同的約定，影響甲乙雙方及共居伙伴的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的法律適用7.1合同適用的法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2法律沖突的處理如本合同及其補充協(xié)議與其他法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以其他法律、法規(guī)為準。7.3法律的更新及影響如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同及其補充協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法變更或解除本合同及其補充協(xié)議。第八條第三方介入后的合同變更、解除和終止8.1合同變更的條件如甲乙雙方或第三方需變更本合同及其補充協(xié)議，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并書面記錄。8.3合同變更的證明合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽字或蓋章確認，并妥善保管。8.4合同解除的條件如甲乙雙方或第三方需解除本合同及其補充協(xié)議，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。8.5合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并書面記錄。8.6合同解除的后果合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及其補充協(xié)議約定處理后續(xù)事項，確保各自權(quán)益。8.7合同終止的條件如甲乙雙方或第三方需終止本合同及其補充協(xié)議，應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面終止協(xié)議。8.8合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并書面記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋共管資金管理協(xié)議附件二：共管期間費用分攤明細表附件三：共管期間維護責任分配協(xié)議附件四：共管期間變更協(xié)議附件五：共管期間終止協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)標準附件七：爭議解決方式及流程說明附件八：合同履行監(jiān)督機制附件九：保密協(xié)議附件十：房屋共管資金使用記錄附件十一：共管期間費用支付憑證附件十二：共管期間維修服務(wù)記錄附件十三：共管期間變更記錄附件十四：共管期間終止證明附件十五：第三方服務(wù)費用支付憑證附件的詳細要求和說明：附件一：房屋共管資金管理協(xié)議本協(xié)議明確了共管資金的定義、管理方式、使用程序以及共管資金的監(jiān)督等事項。附件二：共管期間費用分攤明細表明細表詳細列出了共管期間費用的各項支出，包括費用名稱、費用金額、分攤比例等。附件三：共管期間維護責任分配協(xié)議本協(xié)議明確了共管期間維護責任的分配，包括維修事項的分類、責任主體、維修費用的承擔等。附件四：共管期間變更協(xié)議本協(xié)議明確了共管期間變更的條件、程序以及變更后的處理事項。附件五：共管期間終止協(xié)議本協(xié)議明確了共管期間終止的條件、程序以及終止后的處理事項。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)標準列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)標準。附件七：爭議解決方式及流程說明詳細說明了爭議解決的途徑、期限以及結(jié)果的處理。附件八：合同履行監(jiān)督機制明確了合同履行監(jiān)督的方式、期限以及監(jiān)督結(jié)果的處理。附件九：保密協(xié)議明確了保密信息的定義、保密義務(wù)的履行以及保密條款的例外。附件十：房屋共管資金使用記錄記錄共管資金的使用情況，包括使用事項、使用金額、使用時間等。附件十一：共管期間費用支付憑證憑證記錄了共管期間費用的支付情況，包括支付金額、支付時間等。附件十二：共管期間維修服務(wù)記錄記錄了共管期間維修服務(wù)的相關(guān)信息，包括維修項目、維修費用、維修時間等。附件十三：共管期間變更記錄記錄了共管期間的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更時間等。附件十四：共管期間終止證明證明了共管期間的終止事項，包括終止時間、終止原因等。附件十五：第三方服務(wù)