2024年住宅水電安裝承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅水電安裝承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2承包方：指具備水電安裝資質(zhì)，接受發(fā)包方委托進(jìn)行住宅水電安裝的公司或個(gè)人。1.3住宅：指發(fā)包方所有或使用的，位于_______（地址）的住宅物業(yè)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成住宅的水電安裝工作，包括：2.1.1水電線路的改造與安裝；2.1.2給排水系統(tǒng)的改造與安裝；2.1.3電氣設(shè)備的安裝與調(diào)試；2.1.4相關(guān)輔助工程的支持性工作。第三條合同價(jià)格及支付3.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%款項(xiàng)，發(fā)包方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度及期限4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，自合同簽訂之日起，_______內(nèi)完成水電安裝工程。4.2如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同總價(jià)款的1%向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2.1水電路線應(yīng)平整、整潔，無損傷、短路、漏電等現(xiàn)象；5.2.2給排水系統(tǒng)應(yīng)無滲漏、堵塞，排水暢通；5.2.3電氣設(shè)備應(yīng)安全可靠，符合使用功能及美觀要求。第六條材料供應(yīng)6.1承包方應(yīng)使用發(fā)包方提供的材料，并應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量，向承包方供應(yīng)材料。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：12.1.1工程設(shè)計(jì)方案；12.1.2材料供應(yīng)清單；12.1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，即_______（發(fā)包方名稱），地址為_______（地址）。1.2承包方：指具備水電安裝資質(zhì)，接受發(fā)包方委托進(jìn)行住宅水電安裝的公司或個(gè)人，即_______（承包方名稱），地址為_______（地址）。1.3住宅：指發(fā)包方所有或使用的，位于_______（地址）的住宅物業(yè)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成住宅的水電安裝工作，包括：2.1.1水電線路的改造與安裝，包括所有電源、插座、開關(guān)的安裝；2.1.2給排水系統(tǒng)的改造與安裝，包括所有水龍頭、排水管道、衛(wèi)生潔具的安裝；2.1.3電氣設(shè)備的安裝與調(diào)試，包括空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等；2.1.4相關(guān)輔助工程的支持性工作，包括通風(fēng)、散熱、防雷等。第三條合同價(jià)格及支付3.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%款項(xiàng)，發(fā)包方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度及期限4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，自合同簽訂之日起，_______內(nèi)完成水電安裝工程。4.2如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同總價(jià)款的1%向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2.1水電路線應(yīng)平整、整潔，無損傷、短路、漏電等現(xiàn)象；5.2.2給排水系統(tǒng)應(yīng)無滲漏、堵塞，排水暢通；5.2.3電氣設(shè)備應(yīng)安全可靠，符合使用功能及美觀要求；5.2.4工程完成后，所有設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，滿足使用需求。第六條材料供應(yīng)6.1承包方應(yīng)使用發(fā)包方提供的材料，并應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量，向承包方供應(yīng)材料。6.3承包方對(duì)發(fā)包方提供的材料應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收材料后三個(gè)工作日內(nèi)通知發(fā)包方，由發(fā)包方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已發(fā)生的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的___%。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：12.1.1工程設(shè)計(jì)方案；12.1.2材料供應(yīng)清單；12.1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；12.1.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.4合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1本合同在履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、監(jiān)理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。11.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。11.3第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方應(yīng)予以配合。第十二條第三方支付12.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確支付條款，包括支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。12.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方款項(xiàng)前，確保第三方已按照合同約定完成相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)。第十三條第三方責(zé)任限額13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。13.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)列明，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十四條第三方違約14.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施。14.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。第十五條第三方權(quán)益保護(hù)15.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、維修保障等。15.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方款項(xiàng)，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第十六條第三方資料保管16.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等不被泄露或?yàn)E用。第十七條第三方退出17.1如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)工作的解決方案。第十八條第三方引起的爭(zhēng)議解決18.1如第三方引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)依法采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。18.2訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十九條合同的變更與解除19.1如甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，但甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已發(fā)生的義務(wù)。第二十條附件20.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。21.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第二十二條其他約定22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。22.4合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義附件2：合同范圍及內(nèi)容附件3：合同價(jià)格及支付附件4：工程進(jìn)度及期限附件5：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)附件6：材料供應(yīng)附件7：保密條款附件8：爭(zhēng)議解決附件9：合同的生效、變更與解除附件10：違約責(zé)任附件11：不可抗力附件12：第三方介入后的修正附件13：第三方責(zé)任附件14：第三方支付附件15：第三方責(zé)任限額附件16：第三方違約附件17：第三方權(quán)益保護(hù)附件18：第三方資料保管附件19：第三方退出的處理附件20：第三方引起的爭(zhēng)議解決附件21：合同的轉(zhuǎn)讓附件22：其他約定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程；2.承包方提供的材料不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.承包方未按約定保守商業(yè)秘密；4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款；5.發(fā)包方提供的材料質(zhì)量不符合要求；6.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地；7.發(fā)包方未按約定協(xié)助承包方完成工程；8.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；9.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求；10.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的1%至5%；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟或仲裁費(fèi)用；4.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的10%至30%作為違約金。示例說明：若承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的2%。同時(shí)，承包方應(yīng)賠償因工程延期給發(fā)包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租房、住宿等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.不可抗力：