2024年辦公區(qū)空房轉租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公區(qū)空房轉租合同本合同目錄一覽1.轉租方信息1.1轉租方名稱1.2轉租方地址1.3轉租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.空房信息3.1空房位置3.2空房面積3.3空房設施4.轉租期限4.1轉租開始日期4.2轉租結束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同到期終止8.轉租方的權利和義務8.1轉租方的權利8.2轉租方的義務9.承租方的權利和義務9.1承租方的權利9.2承租方的義務10.違約責任10.1轉租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的生效日期14.簽字蓋章14.1轉租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.轉租方信息1.1轉租方名稱：X公司1.2轉租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.1承租方名稱：X個人2.2承租方地址：市區(qū)路號3.空房信息3.1空房位置：市區(qū)路號，第層，房間號3.2空房面積：平方米3.3空房設施：包含家具、空調、網絡、照明等基本辦公設施4.轉租期限4.1轉租開始日期：2024年X月X日4.2轉租結束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣X元整5.2租金支付日期：每月X日5.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至轉租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣X元整6.2押金退還日期及條件：合同到期或者提前終止合同，承租方按照合同約定將空房及設施完好無損歸還給轉租方后，轉租方應在X日內退還押金至承租方指定的銀行賬戶8.轉租方的權利和義務8.1轉租方的權利8.1.1轉租方有權按照合同約定收取租金。8.1.2轉租方有權在承租方違約時要求承租方承擔違約責任。8.1.3轉租方有權在合同到期或提前終止合同時收回空房。8.2轉租方的義務8.2.1轉租方應保證空房符合約定的用途和條件。8.2.2轉租方應確保空房的安全和衛(wèi)生。8.2.3轉租方應在合同期限內負責空房的維護和修理。9.承租方的權利和義務9.1承租方的權利9.1.1承租方有權按照合同約定使用空房。9.1.2承租方有權在合同期限內要求轉租方履行維修義務。9.1.3承租方有權在合同到期或提前終止合同時要求退還押金。9.2承租方的義務9.2.1承租方應按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應合理使用空房，并負責維護空房內的設施。9.2.3承租方應在合同到期或提前終止合同時將空房及設施完好無損歸還給轉租方。10.違約責任10.1轉租方的違約責任10.1.1若轉租方未按照約定提供空房，應按照逾期天數向承租方支付違約金，違約金計算方式為：租金的2%。10.1.2若轉租方未按照約定履行維修義務，承租方有權要求轉租方承擔相應的維修費用。10.2承租方的違約責任10.2.1若承租方未按照約定支付租金，應按照逾期天數向轉租方支付違約金，違約金計算方式為：租金的2%。10.2.2若承租方未按照約定使用空房或未妥善維護空房內設施，轉租方有權要求承租方承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，方為有效。13.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1轉租方簽字蓋章：日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除轉租方和承租方之外，參與本合同履行過程的其他個人或實體。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項時，應遵守合同約定的條款和條件。15.2.2第三方應承擔因自身原因導致合同違約的責任。16.第三方權益16.1第三方權益保障16.1.1轉租方和承租方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。16.1.2第三方在合同履行過程中享有的權益，應得到轉租方和承租方的認可。17.第三方義務17.1第三方義務履行17.1.1第三方應按照合同約定履行相應的義務。17.1.2第三方應協(xié)助轉租方和承租方解決合同履行過程中的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額：指第三方對轉租方和承租方承擔的賠償責任的上限。18.2第三方責任限額規(guī)定18.2.1第三方對轉租方和承租方的賠償責任，以其在合同履行過程中的過錯為限。18.2.2第三方在任何情況下不負超出責任限額的賠償責任。19.第三方與轉租方、承租方的關系19.1第三方與轉租方、承租方的劃分19.1.1第三方與轉租方、承租方之間各自獨立，互不承擔對方的義務和責任。19.1.2轉租方和承租方對第三方的義務和責任，不涉及對方之間的權益。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入變更20.1.1若有必要變更第三方介入事項，轉租方和承租方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方應在接到變更通知后X日內確認，否則視為不同意變更。20.2第三方介入終止20.2.1第三方介入事項終止的條件：20.2.1.1合同履行完畢；20.2.1.2合同提前終止；20.2.1.3第三方主動提出終止；20.2.1.4轉租方和承租方協(xié)商一致終止。20.3第三方終止后的責任處理20.3.1第三方終止介入后，對合同履行過程中產生的問題不承擔任何責任。20.3.2轉租方和承租方應在第三方終止介入后，繼續(xù)履行本合同約定的條款和條件。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理21.1.1第三方違反本合同約定，轉租方和承租方有權要求其承擔違約責任。21.1.2轉租方和承租方因第三方違約造成的損失，有權要求第三方賠償。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方與轉租方、承租方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1.2第三方爭議解決地點：合同簽訂地。23.其他條款23.1第三方介入的修改和補充23.1.1本合同的任何修改和補充均需轉租方、承租方和第三方書面同意，方為有效。23.1.2本合同的修改和補充，不得與第三方權益相沖突。23.2第三方介入的生效日期23.2.1本合同第三方介入部分的修改和補充，自轉租方、承租方和第三方簽字蓋章之日起生效。24.簽字蓋章24.1轉租方簽字蓋章：日期：____年__月__日24.2承租方簽字蓋章：日期：____年__月__日24.3第三方簽字蓋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空房現(xiàn)狀照片附件一提供空房在轉租前的現(xiàn)狀照片，以證明空房的條件和設施符合合同約定。2.附件二：租金支付憑證附件二為承租方支付租金的銀行轉賬憑證或者現(xiàn)金支付收據，作為支付租金的證據。3.附件三：押金支付憑證附件三為承租方支付押金的銀行轉賬憑證或者現(xiàn)金支付收據，作為支付押金的證據。4.附件四：維修記錄附件四記錄了空房在合同期限內的維修情況，包括維修的時間、內容和相關費用。5.附件五：違約行為記錄附件五記錄了合同履行過程中，轉租方和承租方的違約行為及處理結果。6.附件六：第三方介入協(xié)議附件六為第三方介入本合同事項的協(xié)議，明確了第三方的權利、義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.轉租方違約行為及責任認定a.未按照約定提供空房：轉租方需支付違約金，違約金計算方式為租金的2%。b.未按照約定履行維修義務：轉租方需承擔維修費用。2.承租方違約行為及責任認定a.未按照約定支付租金：承租方需支付違約金，違約金計算方式為租金的2%。b.未按照約定使用空房或未妥善維護空房內設施：承租方需承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定a.第三方未按照約定履行義務：第三方需承擔違約責任。b.第三方超出責任限額的賠償責任：不負超出責任限額的賠償責任。示例說明：a.若轉租方未按照約定提供空房，承租方可以在合同約定的違約金計算方式下要求轉租方支付違約金。b.若承租方未按照約定支付租金，轉租方可以在合同約定的違約金計算方式下要求承租方支付違約金。說明三