2024年專用租房裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用租房裝修條款本合同目錄一覽第一條裝修條款1.1裝修范圍1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修時(shí)間第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用支付方式2.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修質(zhì)保期限3.3裝修維修責(zé)任第四條裝修材料4.1裝修材料質(zhì)量4.2裝修材料供應(yīng)時(shí)間4.3裝修材料驗(yàn)收第五條裝修變更5.1裝修變更程序5.2裝修變更費(fèi)用第六條裝修驗(yàn)收6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修驗(yàn)收時(shí)間6.3裝修驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七條裝修保險(xiǎn)7.1裝修保險(xiǎn)責(zé)任7.2裝修保險(xiǎn)購(gòu)買第八條裝修期間的租金8.1裝修期間租金支付方式8.2裝修期間租金減免第九條裝修導(dǎo)致的損失9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償9.2裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分第十條裝修合同的解除10.1裝修合同解除條件10.2裝修合同解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1租房合同的變更13.2租房合同的終止第十四條附則14.1裝修合同的生效14.2裝修合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條裝修條款1.1裝修范圍租賃雙方確認(rèn)，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，租賃雙方可協(xié)商確定具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)包括材料選擇、施工工藝、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。1.3裝修時(shí)間裝修時(shí)間自雙方簽訂合同之日起至裝修完畢交付使用之日止。租賃雙方應(yīng)約定具體的裝修時(shí)間表，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用可以分為一次性支付和分期支付兩種方式。具體支付方式由租賃雙方在合同中約定。2.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間租賃雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。如一次性支付，應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；如分期支付，應(yīng)按照約定的分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足租賃雙方約定的質(zhì)量要求。3.2裝修質(zhì)保期限裝修質(zhì)保期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限一般為兩年。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃雙方可要求施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3裝修維修責(zé)任裝修期間的維修責(zé)任由施工方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃雙方可要求施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條裝修材料4.1裝修材料質(zhì)量裝修材料應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和環(huán)保認(rèn)證。4.2裝修材料供應(yīng)時(shí)間裝修材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃提前供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。4.3裝修材料驗(yàn)收裝修材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，租賃雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料數(shù)量和質(zhì)量。如有異議，應(yīng)及時(shí)提出，施工方應(yīng)予以更換或修復(fù)。第五條裝修變更5.1裝修變更程序如租賃雙方在裝修過程中需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。5.2裝修變更費(fèi)用裝修變更費(fèi)用按照變更后的裝修方案和費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并由租賃雙方按照約定方式承擔(dān)。第六條裝修驗(yàn)收6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足租賃雙方約定的質(zhì)量要求。6.2裝修驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，租賃雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，交付使用。6.3裝修驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如在裝修驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，租賃雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條裝修期間的租金8.1裝修期間租金支付方式在裝修期間，租金支付方式與裝修前保持一致。租賃雙方可選擇按月支付或按季度支付。8.2裝修期間租金減免如因裝修導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，租賃雙方可協(xié)商確定裝修期間的租金減免方案。第九條裝修導(dǎo)致的損失9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償如因裝修導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條裝修合同的解除10.1裝修合同解除條件裝修合同解除條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2裝修合同解除后果裝修合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于裝修工程的清算、賠償?shù)?。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)；（2）租賃雙方未按約定支付裝修費(fèi)用；（3）租賃雙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）租賃雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他調(diào)解組織調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃雙方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1租房合同的變更租房合同的變更應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2租房合同的終止租房合同的終止應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條附則14.1裝修合同的生效本裝修合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2裝修合同的修改和補(bǔ)充裝修合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與裝修工程的其他各方，包括但不限于施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、中介方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е卵b修工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得裝修工程款、賠償?shù)?。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合同。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商決定。2.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.3第三方履行第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3責(zé)任限額履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的權(quán)益，避免權(quán)益糾紛。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的責(zé)任，避免責(zé)任糾紛。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行職責(zé)；（2）未按合同約定完成工程；（3）提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）承擔(dān)違約金或賠償金；（2）負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他調(diào)解組織調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃雙方所在地人民法院。第七條第三方合同的變更和終止7.1第三方合同變更第三方合同變更應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方合同終止第三方合同終止應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修范圍詳細(xì)清單附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件3：裝修時(shí)間計(jì)劃表附件4：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表附件5：裝修材料供應(yīng)清單附件6：裝修變更申請(qǐng)表附件7：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件8：裝修保險(xiǎn)投保單附件9：租金支付證明文件附件10：裝修導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算公式附件11：裝修合同解除協(xié)議附件12：裝修合同違約金計(jì)算公式附件13：第三方合同附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：裝修范圍詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等，以及各項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容和要求。附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、設(shè)計(jì)風(fēng)格等，以及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件3：裝修時(shí)間計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)階段的完成日期，確保甲乙雙方明確裝修進(jìn)度。附件4：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間和支付方式。附件5：裝修材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保甲乙雙方明確材料供應(yīng)情況。附件6：裝修變更申請(qǐng)表本附件應(yīng)用于甲乙雙方在裝修過程中提出裝修變更申請(qǐng)，包括變更的內(nèi)容、理由、時(shí)間等。附件7：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的人員、時(shí)間、方法等。附件8：裝修保險(xiǎn)投保單本附件應(yīng)用于甲乙雙方辦理裝修保險(xiǎn)的投保手續(xù)，包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件9：租金支付證明文件本附件應(yīng)用于證明甲乙雙方在裝修期間的租金支付情況，包括租金的支付時(shí)間、支付金額等。附件10：裝修導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修導(dǎo)致的損失賠償?shù)挠?jì)算公式，確保甲乙雙方明確損失賠償?shù)挠?jì)算方法。附件11：裝修合同解除協(xié)議本附件應(yīng)用于甲乙雙方協(xié)議解除裝修合同的情況，包括解除的原因、時(shí)間、后果等。附件12：裝修合同違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修合同違約金的計(jì)算公式，確保甲乙雙方明確違約金的計(jì)算方法。附件13：第三方合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方（如施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等信息，確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益和責(zé)任明確。附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括限額的數(shù)值、限額的適用范圍等，確保甲乙雙方明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定支付裝修費(fèi)用；3.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；4.第三方未按合同約定履行職責(zé)；5.第三方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約