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文檔簡介
非盈利機構出租房屋合同協(xié)議第一條合同雙方甲方(出租方):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租方):_________(以下簡稱“乙方”)基于雙方平等、自愿、誠信的原則,就甲方出租房屋事宜簽訂本合同,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),具體地址為:_________。2.租賃房屋的面積為_________平方米,房屋結構為_________,具體情況詳見附錄資料。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及付款方式1.租金為每月_________元(大寫:_________元整),租金支付方式為:_________。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶,甲方賬戶信息如下:_________。3.租金支付后,甲方應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋,未經甲方書面同意,不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應妥善維護租賃房屋的設施設備,保持房屋的清潔和衛(wèi)生。3.租賃期間,因乙方故意或過失造成的房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。第六條甲方的權利與義務1.甲方應保證租賃房屋在交付時符合安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的要求。2.甲方有權對乙方的使用情況進行合理檢查,乙方應給予配合。3.甲方應在合同約定的時間內,向乙方提供必要的協(xié)助與支持。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋,享有租賃期間的安寧使用權。2.乙方應按時支付租金,若未按時支付,需承擔相應的違約責任。3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方,除非經甲方書面同意。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金:_________元。2.若違約導致經濟損失,違約方應承擔賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金,逾期每日按未付款項的_________%支付違約金。第九條合同解除1.在下列情況下,本合同可由一方提前解除:一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;由于不可抗力因素,導致合同無法履行。2.合同解除后,雙方應按實際履行情況結清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,若合同內容有變動,需經雙方書面確認。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________附錄資料1.租賃房屋的具體情況及照片2.甲方及乙方的身份信息及聯(lián)系方式3.租賃房屋的相關法律法規(guī)資料本合同在設計過程中充分考慮了非盈利機構的特殊性,確保了各項
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