廣州房屋抵押合同（2篇）

廣州房屋抵押合同甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人/抵押權人）：________________鑒于甲方為了獲得貸款，愿意將其在廣州的房產(chǎn)作為抵押物；乙方經(jīng)審查同意向甲方提供貸款，并接受該房產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物信息1.房產(chǎn)位置：________________（詳細地址）。2.房產(chǎn)證明：提供房產(chǎn)證或其他相關產(chǎn)權證明文件。3.抵押物評估價值：____元。4.其他約定的抵押物信息：________________二、抵押金額與期限1.抵押金額：____元。2.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日止。三、貸款條款1.貸款利率：按國家規(guī)定的利率或雙方約定的利率執(zhí)行。2.還款方式：一次性還本付息或分期還款（選擇適用的方式）。3.還款時間：明確還款的具體日期和金額。四、權利與義務1.甲方的權利與義務：-按時償還貸款本金及利息。-維護抵押物的價值不受損害。-在抵押期間不得擅自轉讓或處分抵押物。2.乙方的權利與義務：-提供貸款并妥善保管抵押物的權證文件。-在甲方違約時有權依法處理抵押物以實現(xiàn)債權。-在甲方還清貸款后解除抵押登記。五、違約責任如一方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章且完成抵押登記手續(xù)之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日廣州房屋抵押合同（二）甲方（抵押人）：______________________姓名/名稱：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（貸款人）：____________________姓名/名稱：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方因資金需要，愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方經(jīng)審查同意提供相應借款。根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物信息1.1房產(chǎn)坐落：______________________1.2房產(chǎn)面積：______________________平方米1.3房產(chǎn)權證號：______________________二、借款金額與期限2.1借款總額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押登記3.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記完成后，甲方應將抵押權證明文件交予乙方保管。四、利息與還款方式4.1借款利率為每年____%。4.2甲方應按照以下還款方式償還借款及利息：-按月付息，到期一次性還本。-其他約定的還款方式：______________________五、違約責任5.1如甲方未按期還款，應按逾期天數(shù)支付違約金。5.2如甲方違反合同約定，乙方有權依法處理抵押物。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。