2024年公積金貸款房屋裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金貸款房屋裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（裝修公司）第二條公積金貸款事宜2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率第三條房屋裝修事宜3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1裝修進(jìn)度報(bào)告12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3裝修工程驗(yàn)收第十三條合同的附件13.1公積金貸款合同13.2房屋裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修材料清單第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為公積金貸款的申請(qǐng)人，向乙方申請(qǐng)貸款。1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人，作為公積金貸款的受益人，同意接受甲方申請(qǐng)的貸款。1.3丙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行裝修。第二條公積金貸款事宜2.1貸款金額：雙方約定，甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整。2.2貸款期限：雙方約定，甲方申請(qǐng)的公積金貸款期限為【】年，自公積金貸款放款之日起計(jì)算。2.3貸款利率：雙方約定，甲方申請(qǐng)的公積金貸款利率為【】%（年利率），按中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。第三條房屋裝修事宜3.1裝修范圍：乙方同意將位于【】的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：【】）進(jìn)行整體裝修，裝修范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。具體裝修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件一中約定的裝修設(shè)計(jì)方案，并使用附件三中約定的裝修材料。3.3裝修材料：雙方約定，丙方應(yīng)按照附件三的清單提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用：雙方約定，房屋裝修總費(fèi)用為人民幣【】萬(wàn)元整，具體費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。4.2支付方式：甲方同意按照附件二中的費(fèi)用的支付方式和時(shí)間向丙方支付裝修費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件二中的支付時(shí)間向丙方支付裝修費(fèi)用。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量：丙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房屋裝修工程驗(yàn)收合格之日起，丙方應(yīng)承擔(dān)【】年的質(zhì)保責(zé)任。5.3保修范圍：保修范圍包括裝修過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題以及附件一中的裝修項(xiàng)目。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)按照附件四的程序進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)：各方應(yīng)確保其雇傭人員、顧問(wèn)、代理人等遵守本保密條款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1裝修進(jìn)度報(bào)告：丙方應(yīng)按月向甲方和乙方報(bào)告裝修進(jìn)度，如需調(diào)整裝修進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。12.3裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方和乙方應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。第十三條合同的附件13.1公積金貸款合同：甲方與乙方簽訂的公積金貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件六，附件六中的設(shè)計(jì)方案作為本合同的重要組成部分。13.3裝修材料清單：詳見(jiàn)附件七，附件七中的清單作為本合同的重要組成部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方、丙方選擇中介方協(xié)助履行本合同的，中介方為本合同的第三方。2.2其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，需要其他第三方參與時(shí)，其他第三方亦為本合同的第三方。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，并遵守本合同的保密條款。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程的，不代表甲方、乙方，甲方、乙方不因第三方的行為而對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程的，不代表丙方，丙方不因第三方的行為而對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入本合同的性質(zhì)、范圍和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)履行賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方、乙方、丙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益受法律保護(hù)。7.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：第三方應(yīng)通過(guò)合法途徑實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，不得采取任何違法手段。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方因合同履行完畢、解除合同或其他原因需要退出的，應(yīng)提前【】天通知甲方、乙方、丙方。8.2第三方退出的程序：第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第九條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通9.1第三方與甲方、乙方、丙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方、丙方的良好溝通，確保合同順利履行。9.2第三方溝通的方式：第三方與甲方、乙方、丙方的溝通可通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式進(jìn)行。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更：如甲方、乙方、丙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入變更的程序：第三方介入變更的程序應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止：如甲方、乙方、丙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止的程序應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1第三方介入后的合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.2合同修訂的程序：合同修訂的程序應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第十三條第三方介入的記錄保存13.2記錄保存的期限：記錄保存期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，期限為【】年。第十四條第三方介入的告知義務(wù)14.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方、乙方、丙方應(yīng)在第三方介入本合同履行過(guò)程前，向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r。14.2告知義務(wù)的履行：甲方、乙方、丙方履行告知義務(wù)的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。第十五條第三方介入的合規(guī)性15.1第三方介入的合規(guī)性：第三方介入本合同履行過(guò)程的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公積金貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了甲方與乙方之間的公積金貸款事宜，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等關(guān)鍵條款。附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、施工圖、材料選擇等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修過(guò)程中所需的所有材料，包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：裝修進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄裝修進(jìn)度，包括已完成的工程量、下一步計(jì)劃、遇到的問(wèn)題及解決方案等。附件五：房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了房屋裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：裝修工程驗(yàn)收詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋裝修工程的驗(yàn)收過(guò)程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件二中的約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，若未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。遲延履行違約金的計(jì)算方式按照附件二中的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的2024年3月31日前支付第一筆裝修費(fèi)用，則甲方需按照約定的遲延履行違約金計(jì)算方式支付給丙方相應(yīng)的違約金。違約行為：乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件五中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，若未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并按照附件五中的約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方完成的裝修工程未能通過(guò)甲方和丙方的驗(yàn)收，乙方需按照附件五中的約定進(jìn)行返工和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約行為：丙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照附件四中的裝修進(jìn)度報(bào)告完成裝修工程，若未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。遲延履行違約金的計(jì)算方式按照附件四中的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果丙方未能在約定的2024年8月31日前完成裝修工程，則丙方需按照約定的遲延履行違約金計(jì)算方式支付給甲方和乙方相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方、乙方、丙方之間關(guān)于公積金貸款房屋裝修的協(xié)議，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.公積金貸款：指甲方通過(guò)乙方申請(qǐng)的，以房屋作為抵押物，從公積金