2024小型工程建筑合同（施工方）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小型工程建筑合同（施工方）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1施工方定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間表第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式第四條施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條工期5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條施工方的義務(wù)6.1施工方的施工義務(wù)6.2施工方的保修義務(wù)第七條業(yè)主的義務(wù)7.1業(yè)主的配合義務(wù)7.2業(yè)主的支付義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1施工方違約8.2業(yè)主違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的轉(zhuǎn)讓條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1施工方定義施工方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)小型工程建設(shè)施工的法人或其他組織，具有相關(guān)施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同約定的小型工程建設(shè)項(xiàng)目的所有者，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付使用等事項(xiàng)擁有決定權(quán)。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，施工方為業(yè)主建設(shè)的小型工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、土木工程、安裝工程等。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同約定的工程內(nèi)容具體包括：（此處列舉工程內(nèi)容，如建筑物建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等）2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（具體地址，街道、門牌號(hào)等）2.3工程時(shí)間表工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：（具體日期），計(jì)劃竣工日期為：（具體日期）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫(xiě)：人民幣壹億元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收交付等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式業(yè)主按照施工進(jìn)度，分階段向施工方支付合同價(jià)款。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受設(shè)計(jì)荷載，保證在使用過(guò)程中安全穩(wěn)定；（3）外觀質(zhì)量：外觀應(yīng)美觀、整潔，符合設(shè)計(jì)要求；（4）環(huán)境保護(hù)：施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。安全標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）人員安全：施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品，遵守安全操作規(guī)程；（2）工程安全：工程應(yīng)采取措施，防止安全事故的發(fā)生，如坍塌、火災(zāi)等。4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）噪音控制：施工過(guò)程中噪音排放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定；（2）粉塵控制：施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少粉塵排放；（3）廢水處理：施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)經(jīng)過(guò)處理后方可排放；（4）廢棄物處理：施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、存放、處理。第五條工期5.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：（具體日期）。5.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為：（具體日期）。5.3工期延誤（1）如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工方的義務(wù)6.1施工方的施工義務(wù)施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.2施工方的保修義務(wù)施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限如下：（1）結(jié)構(gòu)工程：驗(yàn)收合格后一年；（2）設(shè)備安裝工程：驗(yàn)收合格后一年；（3）裝修工程：驗(yàn)收合格后兩年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后7日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1施工方違約施工方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）工程進(jìn)度延誤的，施工方應(yīng)支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額；（3）施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)全部或相應(yīng)責(zé)任。8.2業(yè)主違約業(yè)主如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，業(yè)主應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額；（2）未按約定提供施工條件、許可、批準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門或者專門的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理合同終止后，施工方應(yīng)按照合同約定完成工程交付、資料移交、保修等工作。業(yè)主應(yīng)在合同終止后按照約定支付剩余合同價(jià)款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密信息不包括雙方已經(jīng)公開(kāi)的信息或者在正常情況下可以獲得的信息。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門或者專門的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的續(xù)約條件本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因特定原因需要第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第三方介入包括但不限于中介方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與工程實(shí)施、監(jiān)督、管理等工作的法人或其他組織。1.2第三方可分為兩類：一類是協(xié)助甲乙雙方完成工程約定的義務(wù)，如中介方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等；另一類是對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督、管理，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方因特定原因需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的時(shí)間、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定與第三方合作，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成工程。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程。3.3第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方對(duì)第三方履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.3如果第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合理的費(fèi)用明細(xì)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議約定，要求甲乙雙方提供相應(yīng)的配合和支持。6.2甲乙雙方應(yīng)履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)的責(zé)任，以其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。7.2如果第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)約定的責(zé)任限額。7.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其工作成果、資料等移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方未支付的費(fèi)用。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式等事項(xiàng)。9.3變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的解除10.1甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。10.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、方式等事項(xiàng)。10.3解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。本部分是針對(duì)本合同第三方介入的修正和補(bǔ)充，旨在明確第三方的概念、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項(xiàng)，以確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。2.施工組織設(shè)計(jì)方案：施工方制定的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全管理措施等。3.施工許可證明文件：施工方取得的相關(guān)施工許可證明文件，如建筑工程施工許可證等。4.材料設(shè)備采購(gòu)合同：施工方與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：施工方按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，并出具的檢測(cè)報(bào)告。6.工程變更協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方因特定原因需要第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：施工方按照合同約定完成工程后，由業(yè)主組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修責(zé)任承諾書(shū)：施工方承諾按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，并出具的承諾書(shū)。11.費(fèi)用結(jié)算單：施工方按照合同約定完成工程后，向業(yè)主出具的費(fèi)用結(jié)算單。12.工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)：施工方承諾按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，并出具的責(zé)任書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約：（1）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）工程進(jìn)度延誤的，施工方應(yīng)支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額；（3）施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)全部或相應(yīng)責(zé)任。示例：如施工方未按合同約定完成工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.業(yè)主違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，業(yè)主應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額；（2）未按約定提供施工條件、許可、批準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，業(yè)主應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額。說(shuō)明三：法