2024年商務酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所稱酒店定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理內容3.1甲方應提供的設施與服務3.2乙方應提供的管理與服務第四條管理費用4.1管理費用計算方式4.2費用支付timing4.3費用調整機制第五條經營目標與業(yè)績評估5.1經營目標設定5.2業(yè)績評估標準5.3業(yè)績獎勵機制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權利與義務處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務與期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯系方式第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2附錄文件清單第十四條合同的完整性14.1本合同各條款相互說明14.2本合同取代之前所有書面或口頭協議第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所稱酒店定義第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。2.2合同結束日期本合同期限為十年，自合同開始日期起計算，除非提前終止或雙方另有約定。合同結束日期為年月日。第三條管理內容3.1甲方應提供的設施與服務甲方應確保酒店的設施設備齊全、功能正常，包括但不限于客房、餐飲、會議室、健身房等。甲方應提供高質量的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。3.2乙方應提供的管理與服務乙方作為酒店的管理方，應負責酒店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、營銷推廣、財務管理等。乙方應確保酒店的服務質量達到約定的標準，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。第四條管理費用4.1管理費用計算方式乙方向甲方支付的管理費用為元/月，按月支付。管理費用包括但不限于乙方人員工資、辦公費用、營銷費用等。4.2費用支付timing甲方應在每月的第一個工作日前，將管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費用調整機制合同期間，如因市場環(huán)境、政策變化等原因導致管理費用發(fā)生變動，雙方可協商調整，并以書面形式確認。第五條經營目標與業(yè)績評估5.1經營目標設定雙方共同確定酒店的經營目標，包括但不限于收入、利潤、入住率等。5.2業(yè)績評估標準雙方根據經營目標，設定業(yè)績評估標準，包括但不限于收入增長、利潤提升、客戶滿意度等。5.3業(yè)績獎勵機制若乙方達到或超過約定的業(yè)績評估標準，甲方應根據實際情況給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法雙方另行商定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同期內，如雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或提前終止合同的，合同終止。6.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應將酒店的管理權交還給甲方，并按照雙方約定的方式處理與合同相關的權利與義務。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的倍。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經營信息、客戶信息、技術信息等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進行通知。11.2送達地址與聯系方式甲乙雙方的送達地址為合同中約定的聯系地址，聯系方式為合同中約定的聯系電話。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自年月日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款清單附件一：附加條款清單13.2附錄文件清單附件二：附錄文件清單第十四條合同的完整性14.1本合同各條款相互說明本合同的各條款相互說明，構成完整的一體。14.2本合同取代之前所有書面或口頭協議本合同簽署后，取代之前所有的書面或口頭協議，成為雙方履行合同的唯一依據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或實體。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)協助甲方進行酒店的維修、保養(yǎng)、升級等；b)提供專業(yè)咨詢服務，如市場調研、財務分析等；c)協助乙方進行人員招聘、培訓等；d)提供技術支持，如信息系統、網絡服務等。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應在第三方介入前，對其進行充分調查和評估，確保其具備合法的經營資格、專業(yè)能力和良好信譽。3.2甲乙雙方應就第三方的選擇、委托事項、權利義務等達成一致，并以書面形式明確約定。第四條第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。4.2第三方對其提供的服務或產品承擔質量、安全等責任，如因其原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第五條第三方支付及結算5.1甲乙雙方應與第三方明確支付條款，包括但不限于服務費用、報酬、支付時間等。5.2甲乙雙方應在合同中約定，第三方提供服務或產品后，由甲方或乙方直接向第三方支付相關費用。第六條第三方保密義務6.1第三方對在合同履行過程中獲得的甲方或乙方保密信息承擔保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第七條第三方違約責任7.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方如因其原因導致甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應承擔調解或仲裁費用。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產生影響。8.2第三方如因履行其與甲方、乙方的合同導致損失，應由第三方自行承擔。第九條第三方責任限額9.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的利益得到保護。9.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第十條第三方介入的變更與終止10.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方可協商變更或終止第三方介入。10.2甲乙雙方應就變更或終止第三方介入的事宜達成一致，并以書面形式明確約定。第十一條第三方介入的告知義務11.1甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入的相關事宜應及時告知對方。11.2甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行溝通與協商，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的合同管理12.1甲乙雙方應建立第三方介入的合同管理機制，確保合同的履行和變更均符合雙方利益。12.2甲乙雙方應定期對第三方介入的合同進行審查，以確保合同的合規(guī)性和有效性。第十三條第三方介入的風險管理13.1甲乙雙方應共同評估第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施進行防范和控制。13.2甲乙雙方應就第三方介入的風險管理事宜達成一致，并以書面形式明確約定。第十四條第三方介入的協調與溝通14.1甲乙雙方應建立第三方介入的協調與溝通機制，確保各方在合同履行過程中的順利合作。14.2甲乙雙方應就第三方介入的協調與溝通事宜達成一致，并以書面形式明確約定。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設施與服務清單詳細列出酒店的所有設施和服務，包括但不限于客房、餐飲、會議室、健身房等。附件二：管理費用計算明細詳細說明管理費用的計算方式，包括費用的構成、計算公式等。附件三：業(yè)績評估標準與獎勵機制詳細說明業(yè)績評估的標準和業(yè)績獎勵的機制，包括獎勵辦法、獎勵金額等。附件四：保密信息清單詳細列出需要保密的信息，包括經營信息、客戶信息、技術信息等。附件五：第三方服務提供商清單列出所有可能介入的第三方服務提供商的信息，包括服務內容、服務期限等。附件六：合同變更與終止條件清單詳細列出合同變更和終止的條件，包括變更和終止的條件、程序等。附件七：違約行為及責任認定清單詳細列出所有可能的違約行為，以及違約的責任認定標準，包括違約金計算方式等。附件八：法律名詞及解釋清單詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同條款中的專業(yè)術語等。說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未能按照合同約定提供設施和服務，導致乙方損失的；2)乙方未能按照合同約定進行經營管理，導致甲方損失的；3)第三方未能按照合同約定提供服務，導致甲方或乙方損失的。違約責任認定標準：1)違約方應承擔因違約造成的直接損失；2)違約方應支付違約金，違約金金額為損失金額的倍；3)違約方應承擔因違約產生的間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：假設甲方未能按照合同約定提供設施和服務，導致乙方損失了萬元。根據違約責任認定標準，甲方應承擔損失金額的倍的違約金，并承擔因違約產生的間接損失，如乙方聘請律師的費用等。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指X公司，一家在中國注冊的合法企業(yè)。2)乙方：指X酒店管理公司，一家在中國注冊的合法企業(yè)。3)合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4)違約：指甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的權利和義務。5)違約金：指違約方因違約應支付給對方的一定金額的經濟賠償。6)保密