2024南寧體育館大院運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024南寧體育館大院運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同范圍與地點(diǎn)第二條運(yùn)營內(nèi)容2.1乙方運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容2.2運(yùn)營時間與周期2.3運(yùn)營方式的約定第三條管理與維護(hù)3.1甲方對大院的管理職責(zé)3.2乙方對運(yùn)營區(qū)域的維護(hù)職責(zé)3.3安全與應(yīng)急處理第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)支付的運(yùn)營費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付方式與時間4.3費(fèi)用調(diào)整的條款第五條營銷與推廣5.1乙方的營銷策略與推廣活動5.2營銷費(fèi)用承擔(dān)5.3營銷效果評估第六條合同期限6.1合同的開始日期6.2合同的結(jié)束日期6.3提前終止與續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為及責(zé)任7.2乙方的違約行為及責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響與后果10.3不可抗力后的合同履行第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2變更的內(nèi)容與形式12.3變更的生效日期第十三條附則13.1合同附件的說明13.2合同的生效條件13.3合同的保存與復(fù)制第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的廢止與取代14.3合同的法律效力確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方全稱為“南寧體育館”，是根據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的的事業(yè)單位，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方全稱為“華體體育運(yùn)營有限公司”，是根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.3合同范圍與地點(diǎn)本合同所述運(yùn)營范圍為南寧體育館大院，包括但不限于體育館主體建筑、室外運(yùn)動場地、停車場等。具體位置和范圍以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。第二條運(yùn)營內(nèi)容2.1乙方運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容（1）組織舉辦各類體育賽事和活動；（2）提供體育訓(xùn)練和健身服務(wù)；（3）開展體育用品銷售和租賃業(yè)務(wù)；（4）進(jìn)行大院的環(huán)境整治和設(shè)施升級。2.2運(yùn)營時間與周期乙方的運(yùn)營時間為合同簽訂之日起至合同到期日止。若合同續(xù)約，則按雙方屆時協(xié)商確定的續(xù)約條款執(zhí)行。2.3運(yùn)營方式的約定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地和設(shè)施，采取合理、有效的運(yùn)營方式，確保大院運(yùn)營的效益和品質(zhì)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，并在必要時按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條管理與維護(hù)3.1甲方對大院的管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對南寧體育館大院的整體管理，包括但不限于：（1）確保大院的安全與秩序；（2）對大院設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）協(xié)調(diào)乙方與政府部門、社區(qū)及其他利益相關(guān)方的關(guān)系。3.2乙方對運(yùn)營區(qū)域的維護(hù)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對運(yùn)營區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用和顧客的安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對運(yùn)營區(qū)域進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.3安全與應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。在發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)支付的運(yùn)營費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于：（1）場地租賃費(fèi)；（2）水電費(fèi)；（3）安全保障費(fèi)；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付方式與時間（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。4.3費(fèi)用調(diào)整的條款合同執(zhí)行期間，如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致運(yùn)營成本發(fā)生重大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。調(diào)整方式由雙方另行約定。第五條營銷與推廣5.1乙方的營銷策略與推廣活動乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷策略和推廣計(jì)劃，通過各種渠道宣傳和推廣南寧體育館大院，提高其知名度和影響力。5.2營銷費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因營銷活動產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)等。5.3營銷效果評估乙方應(yīng)定期對營銷效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告。如評估結(jié)果顯示營銷效果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營銷策略。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)向政府部門披露的信息；（2）法院或其他司法機(jī)關(guān)要求披露的信息；（3）雙方事先書面同意披露的信息。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的影響與后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商延長合同期限。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，轉(zhuǎn)讓條件由雙方另行協(xié)商確定。11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2變更的內(nèi)容與形式合同變更的內(nèi)容包括合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。12.3變更的生效日期合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十三條附則13.1合同附件的說明本合同附件包括但不限于合同履行所需的各種文件、圖紙、資料等。附件與合同具有同等法律效力。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3合同的保存與復(fù)制甲乙雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制或向第三方泄露。第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，甲乙雙方不存在其他書面或口頭形式的協(xié)議。14.2合同的廢止與取代本合同一旦有效簽署，即取代所有之前的談判、討論和協(xié)議，成為雙方履行合同的唯一依據(jù)。14.3合同的法律效力確認(rèn)雙方簽署的本合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行效果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、贊助商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）為甲方提供技術(shù)支持、咨詢建議等服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳等活動；（3）參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如審計(jì)、評估等；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方均無利益沖突；（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入得到合同雙方的書面同意。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的角色和職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面同意變更第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。4.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方約定，并在合同中明確。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損害賠償責(zé)任第三方因履行其在合同中的職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制除甲乙雙方另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額不超過其合同收入的一半。若第三方無合同收入，則賠償責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方對第三方自身損失的責(zé)任第三方在履行合同過程中發(fā)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。除非甲乙雙方有相反的約定，否則第三方不得要求甲乙雙方予以補(bǔ)償。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方不負(fù)有監(jiān)督、管理職責(zé)，甲乙雙方對第三方也不負(fù)有監(jiān)督、管理職責(zé)。6.3第三方介入合同履行過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方予以保障。第七條違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附則9.1合同附件的說明本合同附件包括但不限于合同履行所需的各種文件、圖紙、資料等。附件與合同具有同等法律效力。9.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.3合同的保存與復(fù)制甲乙雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制或向第三方泄露。第十條完整性與法律效力10.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，甲乙雙方不存在其他書面或口頭形式的協(xié)議。10.2合同的廢止與取代第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同履行計(jì)劃：詳細(xì)列明合同的履行步驟、時間節(jié)點(diǎn)及雙方的責(zé)任分工。2.場地使用說明：詳細(xì)說明場地設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)及安全注意事項(xiàng)。3.運(yùn)營方案：詳細(xì)列明乙方運(yùn)營項(xiàng)目的具體方案，包括項(xiàng)目內(nèi)容、運(yùn)營模式、營銷策略等。4.財(cái)務(wù)預(yù)算表：詳細(xì)列明合同履行期間的財(cái)務(wù)預(yù)算，包括收入、支出、利潤等。5.安全管理方案：詳細(xì)列明乙方對運(yùn)營區(qū)域的安全管理措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、消防設(shè)施等。6.技術(shù)支持協(xié)議：如乙方需要第三方技術(shù)支持，則需提供技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。8.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。9.變更協(xié)議：如雙方需要變更合同內(nèi)容，需簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效條件等。10.終止協(xié)議：如雙方需終止合同，需簽署終止協(xié)議，明確終止的原因、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致運(yùn)營區(qū)域出現(xiàn)安全隱患或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按約定履行與第三方之間的協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。（2）未按約定履行運(yùn)營職責(zé)，導(dǎo)致運(yùn)營效果不佳或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按約定履行與第三方之間的協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.場地及設(shè)施：指南寧體育館大院內(nèi)