2024年商務(wù)中心聯(lián)合辦公協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)中心聯(lián)合辦公協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條聯(lián)合辦公空間2.1辦公面積及位置2.2辦公設(shè)施與配置2.3使用期限及續(xù)約條款第三條費(fèi)用與支付3.1租金及其支付方式3.2押金及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式第四條服務(wù)與管理4.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定4.3甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)的協(xié)助與支持第五條業(yè)務(wù)合作與保密5.1雙方業(yè)務(wù)合作的內(nèi)容與范圍5.2商業(yè)保密條款5.3保密期限與違約責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)6.2侵權(quán)責(zé)任與賠償?shù)谄邨l合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對(duì)合同的影響第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件與程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件：具體事項(xiàng)清單第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體甲方地址：×××乙方地址：×××第二條聯(lián)合辦公空間2.1辦公面積：甲方同意向乙方提供位于×××的聯(lián)合辦公空間，總面積為×××平方米。辦公位置：×××2.2辦公設(shè)施與配置：甲方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及電話等。2.3使用期限：本協(xié)議的有效期為×××年，自×××之日起至×××日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前×××個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條費(fèi)用與支付3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為×××元/月。支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：×××賬戶名稱：×××賬號(hào)：×××3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金×××元，用以保證乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款。退還條件：在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3其他費(fèi)用：除租金外，乙方如需使用甲方提供的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條服務(wù)與管理（1）辦公空間的使用權(quán)；（2）公共區(qū)域的使用權(quán)，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)等；（3）日常維護(hù)和管理；（4）提供必要的商務(wù)支持，如快遞、掃描、復(fù)印等；4.2乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于出入規(guī)定、安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定等。4.3甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)的協(xié)助與支持：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持與幫助。第五條業(yè)務(wù)合作與保密5.1雙方業(yè)務(wù)合作的內(nèi)容與范圍：雙方同意在平等、自愿、互利的原則下開展業(yè)務(wù)合作。具體合作內(nèi)容與范圍如下：（1）甲方提供辦公空間及配套服務(wù)；（2）乙方支付租金及使用相關(guān)服務(wù)；5.2商業(yè)保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.3保密期限與違約責(zé)任：商業(yè)秘密的保密期限自雙方確認(rèn)該信息為商業(yè)秘密之日起算，至該信息進(jìn)入公有領(lǐng)域之日止。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)：雙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬產(chǎn)生方所有。雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。6.2侵權(quán)責(zé)任與賠償：如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受損方有權(quán)要求侵權(quán)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽；7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公空間，并將押金扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還甲方。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更對(duì)合同的影響：如本協(xié)議簽訂后，相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定，按變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件與程序：雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××乙方：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件：具體事項(xiàng)清單（附件格式及內(nèi)容由雙方另行約定）第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：（甲方代表簽字）14.3乙方代表簽字：（乙方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本協(xié)議的履行需要中介方的服務(wù)，中介方作為第三方介入，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)。2.2其他第三方介入：除中介方外，如本協(xié)議的履行需要其他第三方的協(xié)助，包括但不限于專業(yè)顧問、技術(shù)支持等，該等第三方也應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保其行為不違反本協(xié)議的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：除非本協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣×××萬元。4.2例外情形：如第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何代理、合伙或雇傭關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何代理、合伙或雇傭關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益的保障7.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益受損的處理：如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故需要退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出的程序：第三方退出本協(xié)議后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定處理與本協(xié)議相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.2變更事項(xiàng)：如甲乙雙方同意變更本協(xié)議涉及第三方的部分，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條附件10.1第三方清單：本協(xié)議附件中應(yīng)列明所有介入本協(xié)議的第三方名稱、聯(lián)系方式及職責(zé)。10.2其他文件：如雙方同意的其他與第三方相關(guān)的文件。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：如甲乙雙方同意解除本協(xié)議涉及第三方的部分，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方與第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××乙方：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××第三方：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件：具體事項(xiàng)清單（附件格式及內(nèi)容由甲乙雙方與第三方另行約定）第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期：本協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：（甲方代表簽字）14.3乙方代表簽字：（乙方代表簽字）14.4第三方代表簽字：（第三方代表簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：聯(lián)合辦公空間平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含聯(lián)合辦公空間的詳細(xì)平面圖，包括各辦公區(qū)域、公共區(qū)域、會(huì)議室等的位置和尺寸。附件二：服務(wù)與設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)與設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及電話等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租金及甲方提供的其他服務(wù)或設(shè)施的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。附件四：第三方清單詳細(xì)描述：本附件列明所有介入本協(xié)議的第三方名稱、聯(lián)系方式及職責(zé)。附件五：具體事項(xiàng)清單詳細(xì)描述：本附件包括本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行約定的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定使用甲方提供的服務(wù)或設(shè)施。3.甲乙雙方未遵守甲方的管理規(guī)定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。5.第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失確定。3.如有違約金約定，違約方應(yīng)支付約定的違約金。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××（全稱），本協(xié)議的一方。2.乙方：指×××（全稱），本協(xié)議的另一方。3.第三方：指本協(xié)議中除甲方和乙方以外的個(gè)人或?qū)嶓w。4.聯(lián)合