2024年商務(wù)中心多功能廳租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)中心多功能廳租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權(quán)限5.2禁止行為5.3維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條其他費(fèi)用9.1管理費(fèi)9.2水電費(fèi)9.3其他費(fèi)用承擔(dān)第十條提前終止協(xié)議10.1提前終止條件10.2提前終止后果第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指多功能廳位于商務(wù)中心內(nèi)，具體位置及場(chǎng)地描述詳見附件一。1.2租賃面積：多功能廳的建筑面積為____平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：承租人租賃多功能廳用于舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶：租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將多功能廳交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還的押金直接退至承租人支付押金的銀行賬戶。第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權(quán)限：承租人在租賃期間享有使用多功能廳的權(quán)利，但不得將多功能廳轉(zhuǎn)租給第三方。5.2禁止行為：承租人在多功能廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害多功能廳設(shè)施的行為。5.3維修責(zé)任：承租人在使用多功能廳過程中，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。6.2出租人保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用，火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約：承租人未按本合同約定支付租金、押金或未按約定使用多功能廳的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。7.2出租人違約：出租人未按本合同約定提供多功能廳或未按約定條件提供多功能廳的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。7.3違約解決方式：對(duì)于雙方的違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他費(fèi)用9.1管理費(fèi)：承租人應(yīng)按月支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。9.2水電費(fèi)：承租人應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。9.3其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意，除租金、押金、管理費(fèi)、水電費(fèi)外，承租人使用多功能廳產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十條提前終止協(xié)議10.1提前終止條件：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2提前終止后果：提前終止本合同的，承租人應(yīng)向出租人支付提前終止合同違約金，違約金為租金的____%。第十一條合同變更11.1合同變更條件：本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知期限：雙方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：本合同簽訂后，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同解除條件：任何一方提前終止本合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同；租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第十四條雙方簽字14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方之間合同的履行無直接責(zé)任，除非甲乙方另有約定。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方均有權(quán)要求第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成書面一致意見，并將第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任界限、權(quán)利義務(wù)等明確記載于合同附件或通過書面協(xié)議予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定，或由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.2第三方與承租人：第三方如提供場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)支持等，承租人應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與出租人：第三方如為出租人提供管理、維護(hù)等服務(wù)，出租人應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等技術(shù)。6.2第三方權(quán)益侵害處理：如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。第七條第三方合同的簽訂7.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和約定。7.2第三方合同的備案：甲乙方與第三方簽訂的合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案。第八條第三方合同的履行與監(jiān)督8.1第三方合同履行：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙方的要求。8.2第三方合同監(jiān)督：甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第九條第三方合同的變更與解除9.1第三方合同變更：甲乙方與第三方簽訂的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方合同解除：甲乙方與第三方簽訂的合同如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方合同爭(zhēng)議解決：甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條第三方合同的適用法律11.1第三方合同適用法律：甲乙方與第三方簽訂的合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條雙方簽字12.1甲乙方簽字：12.2第三方簽字：12.3簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：多功能廳場(chǎng)地描述詳細(xì)說明多功能廳的地理位置、面積、設(shè)施等，用于確認(rèn)承租人租賃的場(chǎng)地具體條件。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、賬戶信息等，用于指導(dǎo)和確認(rèn)租金的支付流程。附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)說明押金的金額、支付方式、退還條件及流程，用于指導(dǎo)和確認(rèn)押金的處理。附件四：使用規(guī)定詳細(xì)說明列明使用多功能廳的禁止行為、維修責(zé)任等規(guī)定，用于指導(dǎo)和確認(rèn)承租人的使用義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單副本提供出租人和承租人保險(xiǎn)單副本，用于確認(rèn)雙方的保險(xiǎn)覆蓋范圍和費(fèi)用承擔(dān)。附件六：管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)說明管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，用于指導(dǎo)和確認(rèn)管理費(fèi)的支付。附件七：水電費(fèi)支付明細(xì)表列水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，用于指導(dǎo)和確認(rèn)水電費(fèi)的支付。附件八：提前終止合同協(xié)議書詳細(xì)說明提前終止合同的條件、程序及違約金計(jì)算方式，用于指導(dǎo)和確認(rèn)提前終止合同的相關(guān)事宜。附件九：合同變更協(xié)議書列明合同變更的條件、程序，用于指導(dǎo)和確認(rèn)合同變更的具體操作。附件十：第三方服務(wù)/產(chǎn)品提供合同樣本提供與第三方簽訂的服務(wù)/產(chǎn)品提供合同樣本，用于確認(rèn)甲乙方與第三方之間合同的內(nèi)容和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.未按約定使用多功能廳，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.提前終止合同未按約定程序進(jìn)行。4.未按約定支付管理費(fèi)、水電費(fèi)。5.侵害第三方合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：對(duì)于違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如名譽(yù)損失、業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)喪失等，根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付租金的10%作為違約金。若承租人未按約定使用多功能廳導(dǎo)致設(shè)施損壞，除需承擔(dān)維修費(fèi)用外，還需支付相當(dāng)于維修費(fèi)用20%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年商務(wù)中心多功能廳租賃協(xié)議，是甲乙雙方簽訂的書面文件。2.甲乙方：指本合同的一方為商務(wù)中心，另一方為承租人。3.第三方：指除甲乙方外，與本