2024年商場專柜租賃合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場專柜租賃合同示范本合同目錄一覽第一條租賃物品及專柜位置1.1租賃物品清單1.2專柜位置及面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃專柜經(jīng)營范圍第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修與保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)的具體規(guī)定第七條保險7.1租賃物品的保險責任7.2保險購買及理賠程序第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責任的具體規(guī)定第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及專柜位置1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.2專柜位置及面積1.2.1專柜所在商場1.2.2專柜具體位置1.2.3專柜使用面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始時間2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金金額3.2租金支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付賬戶信息3.3租金支付日期3.3.1首次支付日期3.3.2后續(xù)支付日期第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.1.1物品使用目的4.1.2物品使用范圍4.2租賃專柜經(jīng)營范圍4.2.1專柜經(jīng)營商品類別4.2.2專柜經(jīng)營限制第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方的權(quán)利5.1.2租賃方的義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方的權(quán)利5.2.2出租方的義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修與保養(yǎng)責任6.1.1維修保養(yǎng)責任分配6.1.2維修保養(yǎng)的具體要求6.2維修保養(yǎng)的具體規(guī)定6.2.1維修保養(yǎng)的申請程序6.2.2維修保養(yǎng)的響應(yīng)時間第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.2出租方違約情形8.2違約責任的具體規(guī)定8.2.1違約責任的認定8.2.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的方式9.1.2爭議解決的地點9.2爭議解決的時間限制9.2.1爭議提出的時間限制9.2.2爭議解決的期限第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的程序10.2合同解除的條件10.2.1合同解除的條件10.2.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的效力11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的效力11.2.2合同轉(zhuǎn)讓的限制第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1合同生效的條件12.1.2合同生效的證明12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件12.2.2合同終止的證明第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.1.1附加條款的具體內(nèi)容13.1.2附加條款的效力13.2附加條款的補充13.2.1附加條款的補充內(nèi)容13.2.2附加條款補充的效力第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1其他約定的具體內(nèi)容14.1.2其他約定的效力14.2其他約定的補充14.2.1其他補充約定的內(nèi)容14.2.2其他補充約定的效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，其介入本合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導致合同損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方賠償責任限額應(yīng)根據(jù)其過錯程度、損失金額等因素綜合確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.3第三方如因履行合同所需費用超出約定范圍，應(yīng)承擔相應(yīng)費用。費用限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方應(yīng)保證其介入本合同的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的問題。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預甲乙雙方的業(yè)務(wù)運營和決策。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。4.3第三方退出本合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的范圍、職責、權(quán)利義務(wù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。5.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對其進行充分的調(diào)查和評估，確保其具備合法資質(zhì)和能力。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2變更或解除合同不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方承擔的責任。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)信息。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行情況和甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的稅務(wù)處理9.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理稅務(wù)手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費的支付責任。第十條其他相關(guān)事項10.1本部分對本合同第三方介入的相關(guān)事項作出明確約定，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本部分履行合同義務(wù)。10.2本部分的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：專柜位置及面積確認書確認專柜所在商場、具體位置和使用的面積。附件3：租金計算公式及支付說明詳細說明租金的計算方式、支付途徑和賬戶信息。附件4：租賃用途確認書確認租賃物品的用途和專柜的經(jīng)營范圍。附件5：維修保養(yǎng)責任分配協(xié)議明確租賃物品的維修保養(yǎng)責任和具體要求。附件6：保險購買及理賠程序說明詳細說明保險的購買途徑、理賠程序和責任分配。附件7：違約行為及責任認定標準列出所有可能的違約行為和相應(yīng)的責任認定標準。附件8：爭議解決方式及地點確認書確認爭議解決的方式和地點。附件9：合同變更與解除條件及程序說明詳細說明合同變更與解除的條件和程序。附件10：合同轉(zhuǎn)讓條件及程序說明明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件11：合同生效與終止條件及證明說明詳細說明合同生效與終止的條件和證明方式。附件12：附加條款及效力確認書確認附加條款的具體內(nèi)容和效力。附件13：其他約定及效力確認書確認其他約定的具體內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物品或超出經(jīng)營范圍。3.甲乙雙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品。4.甲乙雙方未按約定提供保險證明或理賠不及時。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償計算方式：根據(jù)實際損失金額和合同約定的賠償比例計算。3.違約責任承擔方式：違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲乙雙方約定