2024年專屬：房屋建筑定制化施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專屬：房屋建筑定制化施工合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋建筑項(xiàng)目1.3定制化施工1.4合同文件第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4施工材料與設(shè)備第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付條件與期限3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付方式與賬戶第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期與違約第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用第十條保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全措施與規(guī)定第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與通信12.1通知的方式與期限12.2通信地址與聯(lián)系方式第十三條法律效力與繼承13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的遺留問題14.4合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指（填寫甲方全稱）。1.1.2乙方：指（填寫乙方全稱）。1.1.3甲方指定的項(xiàng)目管理方：指（填寫項(xiàng)目管理方全稱）。1.1.4設(shè)計(jì)方：指（填寫設(shè)計(jì)方全稱）。1.2房屋建筑項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）。1.2.2項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目地址）。1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：（填寫項(xiàng)目規(guī)模）。1.2.4項(xiàng)目用途：（填寫項(xiàng)目用途）。1.3定制化施工1.3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.3.2施工要求：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3.3施工期限：自開工之日起至竣工之日止。1.4合同文件1.4.1本合同文件包括：合同協(xié)議、附件、圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說明書等。1.4.2合同文件的優(yōu)先順序：本合同協(xié)議>附件>圖紙>設(shè)計(jì)文件>技術(shù)說明書。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程概況：本工程為（填寫工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、室內(nèi)外裝修工程等。2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)2.2.1設(shè)計(jì)責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.2.2圖紙審查：甲方應(yīng)在收到圖紙后（填寫時(shí)間）內(nèi)完成審查，并提出審查意見。2.2.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)方應(yīng)在甲方同意后，及時(shí)提供變更后的圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)遵循的國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。2.3.2施工規(guī)范：包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工安全規(guī)范等。2.4施工材料與設(shè)備2.4.1材料設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的主要材料和設(shè)備。2.4.2材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）（填寫合同總價(jià)）。3.1.2合同總價(jià)包含的內(nèi)容：本工程全部施工內(nèi)容、材料和設(shè)備的采購及安裝費(fèi)用等。3.2支付條件與期限3.2.1支付條件：甲方按照合同約定的進(jìn)度付款。3.2.2支付期限：自甲方支付合同款項(xiàng)之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)。3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。3.3.2進(jìn)度付款的比例：按照實(shí)際完成工程量的百分比支付。3.4最終付款3.4.1最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的（填寫比例）。3.4.2最終付款的條件：乙方按照合同約定完成全部施工內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5支付方式與賬戶3.5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。3.5.2付款賬戶：甲方和乙方的銀行賬戶信息。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期。4.1.2開工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定，做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期。4.2.2竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定，組織竣工驗(yàn)收。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.3.2進(jìn)度調(diào)整：因特殊情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全問題等。8.1.3設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)方未按合同約定提供圖紙、設(shè)計(jì)文件，或圖紙、設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷。8.1.4項(xiàng)目管理方違約：項(xiàng)目管理方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.2.3設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.2.4項(xiàng)目管理方違約：項(xiàng)目管理方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：按照合同約定和實(shí)際損失計(jì)算的違約金。8.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約方應(yīng)在收到甲方要求支付違約金的書面通知后（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.1.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.4訴訟：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序9.2.1仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1工程保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理工程一切險(xiǎn)。10.1.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。10.2安全措施與規(guī)定10.2.1安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)。第十二條通知與通信12.1通知的方式與期限12.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。12.1.2通知期限：通知應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2通信地址與聯(lián)系方式12.2.1通信地址：甲乙雙方的詳細(xì)通信地址。12.2.2聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系電話、傳真、電子郵件等。第十三條法律效力與繼承13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效條件：合同不得違反法律法規(guī)，雙方具有完全民事行為能力。13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件：包括但不限于工程竣工、合同解除等。13.2.2合同終止后的處理：雙方按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。13.3合同的繼承13.3.1合同繼承的條件：包括但不限于甲方轉(zhuǎn)讓、乙方繼承等。13.3.2合同繼承的程序：雙方按照合同約定和法律規(guī)定辦理繼承手續(xù)。第十四條其他條款14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利14.1第三方介入的概念14.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方以外的其他方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、進(jìn)度監(jiān)督、合同爭(zhēng)議調(diào)解等。14.2第三方責(zé)權(quán)利的界定14.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。14.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取與工程相關(guān)的信息，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.2.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。第三方介入的具體條款修正14.3第三方介入的程序與條件14.3.1第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的條件、選定方式、介入時(shí)間等。14.3.2第三方介入的條件：包括但不限于第三方具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、良好信譽(yù)等。14.4第三方介入的費(fèi)用與支付14.4.1第三方介入費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。14.4.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向第三方支付費(fèi)用。14.5第三方介入的職責(zé)與義務(wù)14.5.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。14.5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三方與其他各方的關(guān)系劃分14.6第三方與甲方、乙方的關(guān)系14.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲方、乙方之外，其履行職責(zé)的行為不代表甲方、乙方。14.6.2第三方?jīng)Q策權(quán)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等問題進(jìn)行獨(dú)立決策。14.7第三方與項(xiàng)目管理方、設(shè)計(jì)方的關(guān)系14.7.1第三方與項(xiàng)目管理方、設(shè)計(jì)方的關(guān)系：第三方與項(xiàng)目管理方、設(shè)計(jì)方相互獨(dú)立，各自履行各自的職責(zé)。第三方責(zé)任限額的明確14.8第三方責(zé)任限額的確定14.8.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。14.8.2第三方責(zé)任限額的確定方式：包括但不限于按照第三方資質(zhì)等級(jí)、合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。14.9第三方責(zé)任限額的調(diào)整14.9.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件：包括但不限于第三方資質(zhì)等級(jí)發(fā)生變化、工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)發(fā)生變化等。14.9.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，共同決定第三方責(zé)任限額的調(diào)整。14.10第三方責(zé)任限額的履行14.10.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任：第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。14.10.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任：第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任由其自行承擔(dān)。14.10.3第三方責(zé)任限額的履行保障：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方履行其責(zé)任限額內(nèi)的義務(wù)。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額14.11第三方責(zé)任限額的明確14.11.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。14.11.2第三方責(zé)任限額的明確方式：包括但不限于按照第三方資質(zhì)等級(jí)、合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素明確。14.11.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，共同決定第三方責(zé)任限額的調(diào)整。14.11.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方履行其責(zé)任限額內(nèi)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書2.附件二：施工圖紙3.附件三：設(shè)計(jì)文件4.附件四：技術(shù)說明書5.附件五：工程量清單6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)定8.附件八：安全措施與規(guī)定9.附件九：材料設(shè)備清單10.附件十：支付憑證11.附件十一：變更記錄12.附件十二：違約金計(jì)算公式13.附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。2.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等，作為施工的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，指導(dǎo)施工過程。4.技術(shù)說明書：詳細(xì)說明施工工藝、材料要求、技術(shù)參數(shù)等。5.工程量清單：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和費(fèi)用。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工順序、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)定：規(guī)定工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。8.安全措施與規(guī)定：制定施工過程中的安全措施和規(guī)定，保障施工人員安全。9.材料設(shè)備清單：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.支付憑證：記錄支付的金額、時(shí)間、用途等信息。11.變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)和