2024年哈爾濱市建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱市建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程內(nèi)容及要求2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度要求3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工驗(yàn)收合格后支付3.6支付方式及期限4.工程工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款5.工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.3保修期限及保修范圍5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.4材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.施工組織與管理7.1乙方施工組織及人員配置7.2施工方案及施工工藝7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施7.4工程變更及調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的組成部分11.2保密條款11.3法律、法規(guī)及政策變動(dòng)對(duì)合同的影響11.4合同的修訂及補(bǔ)充12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)12.3合同價(jià)款明細(xì)表12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字14.1甲方蓋章及簽字14.2乙方蓋章及簽字14.3丙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：哈爾濱市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街1號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：黑龍江省建筑工程有限公司地址：哈爾濱市道里區(qū)尚志大街5號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：哈爾濱市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院地址：哈爾濱市香坊區(qū)和平路55號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指哈爾濱市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（2）乙方：指黑龍江省建筑工程有限公司（3）丙方：指哈爾濱市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（4）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目（5）合同：指本合同目錄所列的2024年哈爾濱市建筑工程施工合同范本第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程名稱工程名稱為：哈爾濱市南崗區(qū)某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街1號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為住宅小區(qū)，包括10棟住宅樓、配套設(shè)施及綠化工程，總建筑面積約為30萬(wàn)平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，等級(jí)為合格。2.5工程進(jìn)度要求工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年4月1日，竣工日期為2026年12月31日，總工期為2年8個(gè)月。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣10億元整（大寫(xiě)：壹拾億元整），幣種為人民幣，計(jì)價(jià)方式為固定總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整條款合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)已固定，不得因任何原因進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣3億元整。3.4工程進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款支付比例為已完工程造價(jià)的70%。3.5竣工驗(yàn)收合格后支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的30%工程款。3.6支付方式及期限支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限按照合同約定的時(shí)間限制執(zhí)行。第四條工程工期4.1開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年4月1日。4.2竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2026年12月31日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并調(diào)整工程進(jìn)度款支付時(shí)間。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求，等級(jí)為合格。5.2質(zhì)量控制及驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收。5.3保修期限及保修范圍工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年，保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)委托第三方處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的建筑材料、設(shè)備及配件，包括但不限于水泥、鋼材、木材、玻璃等。6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的施工設(shè)備、機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或處理。6.4材料及設(shè)備質(zhì)量保證甲方及乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.4違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，可以選擇提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修責(zé)任之日終止。10.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他條款11.1合同的組成部分本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3法律、法規(guī)及政策變動(dòng)對(duì)合同的影響如因法律、法規(guī)及政策變動(dòng)，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的法律、法規(guī)及政策予以調(diào)整。11.4合同的修訂及補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)12.2施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件二：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)12.3合同價(jià)款明細(xì)表附件三：合同價(jià)款明細(xì)表12.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街1號(hào)。第十四條合同雙方蓋章及簽字14.1甲方蓋章及簽字（蓋章）（簽字）14.2乙方蓋章及簽字（蓋章）（簽字）14.3丙方蓋章及簽字（蓋章）（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確介入內(nèi)容和職責(zé)。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方和丙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）按照合同約定時(shí)間完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同約定和工程實(shí)際情況，協(xié)調(diào)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、第三方因違約導(dǎo)致的損失賠償金額等。具體責(zé)任限額在合同附件中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)變動(dòng)、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)遵循本合同關(guān)于第三方介入的約定。5.2第三方介入的終止第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)受到影響，視為第三方違約。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方直接管理。但甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入不影響丙方的合同地位。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，確保合同履行順利。7.3第三方與其他合同參與方的關(guān)系第三方介入不影響其他合同參與方的合同義務(wù)和責(zé)任。其他合同參與方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充條款內(nèi)容根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方可在合同附件中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，或因法律法規(guī)、政策變動(dòng)等原因需要調(diào)整第三方介入相關(guān)內(nèi)容的，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容附件中應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。11.2附件的生效附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同附件關(guān)于第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包含工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工方案等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述工程規(guī)模、布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，以確保工程順利實(shí)施。2.施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)包含施工圖紙、施工方案、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保施工順利進(jìn)行。3.合同價(jià)款明細(xì)表包含工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收合格后支付等款項(xiàng)的明細(xì)。說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)描述各款項(xiàng)的支付條件、支付比例、支付方式等，以確?？铐?xiàng)的合理支付。4.材料及設(shè)備供應(yīng)清單包含甲方和乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：材料及設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)描述供應(yīng)的材料及設(shè)備的各項(xiàng)要求，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.第三方介入的具體條款包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入的具體條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方的各項(xiàng)要求，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.工程變更及調(diào)整申請(qǐng)單包含工程變更的原因、內(nèi)容、影響等。說(shuō)明：工程變更及調(diào)整申請(qǐng)單應(yīng)詳細(xì)描述工程變更及調(diào)整的原因和內(nèi)容，以確保工程順利實(shí)施。7.質(zhì)量控制及驗(yàn)收記錄包含工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收的具體記錄。說(shuō)明：質(zhì)量控制及驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收的過(guò)程，以確保工程質(zhì)量符合要求。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程竣工驗(yàn)收的具體情況、結(jié)論等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，以確保工程符合質(zhì)量要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收合格后支付等款項(xiàng)。未能提供約定的材料、設(shè)備等。未能按照合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合約定要求。