網(wǎng)上租房合同模板

網(wǎng)上租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方或物業(yè)管理方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞房屋及設(shè)施。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付每日押金金額的____%作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為房屋管理服務(wù)方，同意為甲乙雙方提供房屋管理及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修及維護(hù)工作。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整房屋的用途或出售房屋。

4.4甲方在房屋租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日金額的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日服務(wù)費(fèi)用金額的____%作為違約金；

（2）丙方因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為房屋使用權(quán)人，在享受使用權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議、辦理租賃登記手續(xù)等服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)泄露乙方個(gè)人信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、使用房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，但需事先取得甲方同意。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

5.2甲方應(yīng)在乙方入住前，確保房屋及設(shè)施符合租賃條件，并在乙方入住后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用，如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方。

5.4甲方在乙方租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂