住房合同租賃合同模板

住房合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃用途

3.1租賃房屋僅用于乙方自住，不得用于經(jīng)營性活動。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔。

7.2如租賃房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋用途；

（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；

（4）未按約定支付押金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，丙方同意對乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃用途

3.1租賃房屋僅用于乙方自住，不得用于經(jīng)營性活動。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)代為支付。

6.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

七、房屋交付及驗收

7.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方。

八、房屋維修及保養(yǎng)

8.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔。

8.2如租賃房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行檢查，以確保房屋的安全、衛(wèi)生和合理使用。

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如有違反，甲方有權(quán)采取相應措施。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃房屋。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋用途；

（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；

（4）未按約定支付押金；

（5）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

11.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進行房屋裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保函；

4.租賃房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行租金支付義務。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，享有租金收益。甲方在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和合理使用，維護甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)租金收益最大化。同時，甲方對租賃房屋的檢查權(quán)有利于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障房屋質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于個人居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃用途

3.1租賃房屋僅用于乙方個人居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)代為支付。

6.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

七、房屋交付及驗收

7.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。

八、房屋維修及保養(yǎng)

8.1租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，但非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。

8.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修，甲方應在____日內(nèi)完成。

九、乙方的權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標準，并保證房屋的私密性。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間更換房屋內(nèi)的裝飾品，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

10.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整：

（1）未按時交付符合約定的租賃房屋；

（2）未按約定修復房屋損壞；

（3）違反約定限制乙方使用租賃房屋；

（4）未按時退還押金。

11.1甲方不得擅自進入乙方居住的租賃房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行任何形式的改造。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保函；

4.租賃房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在保障其居住權(quán)益，確保租賃