農(nóng)村收購(gòu)二手房合同模板

農(nóng)村收購(gòu)二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的農(nóng)村二手房，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的農(nóng)村二手房，賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2剩余房款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買(mǎi)方支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________

3.3房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條履約責(zé)任

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付房款，如買(mǎi)方逾期支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

4.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，如賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的農(nóng)村二手房，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，為保證交易安全，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保證買(mǎi)方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的農(nóng)村二手房，賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2剩余房款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買(mǎi)方支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________

3.3房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的賣(mài)方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。

4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方取得房產(chǎn)證之日止。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方在支付全部房款前，有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以保障其合法權(quán)益。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，并確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。

第六條違約責(zé)任

6.1賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

6.2賣(mài)方在房產(chǎn)交付過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為買(mǎi)方提供額外的保障，確保交易安全。丙方的加入，有助于降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方法定代表人作為合同簽訂方，享有合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于要求賣(mài)方交付房產(chǎn)、要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任等。甲方為主導(dǎo)，有利于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售其名下位于__________的農(nóng)村二手房，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________

二、為促成交易，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)方和賣(mài)方的交易事宜。

三、為保證交易順利進(jìn)行，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由賣(mài)方承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2剩余房款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買(mǎi)方支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________

3.3房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條中介方責(zé)任

4.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款，并在買(mǎi)方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助采取必要措施。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助，以保障其合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

6.2買(mǎi)方在房產(chǎn)交付過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3中介方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，賣(mài)方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

3.付款憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意