小面積店鋪轉讓合同模板

小面積店鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為____平方米的小面積店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的面積為____平方米的小面積店鋪轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述店鋪的轉讓。

第二條店鋪交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將上述店鋪及附屬設施、設備、用品等完好無損地交付給乙方。

2.2乙方應在收到上述店鋪及附屬設施、設備、用品等后，對甲方交付的物品進行驗收，并簽署驗收單。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1本合同轉讓費用為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付上述轉讓費用。

3.3轉讓費用支付方式：____。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證所轉讓的店鋪及附屬設施、設備、用品等在交付時不存在任何權利瑕疵、債權債務等法律糾紛。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。

第五條乙方責任

5.1乙方應在收到店鋪及附屬設施、設備、用品等后，依法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應在經營過程中，維護店鋪的正常運營，確保店鋪的整潔、安全。

第六條違約責任

6.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。

6.2如一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。

第七條合同解除

7.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：店鋪轉讓清單

附件二：店鋪租賃合同

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為____平方米的小面積店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。丙方作為擔保方，同意為乙方的受讓行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的面積為____平方米的小面積店鋪轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述店鋪的轉讓。

1.3丙方同意對乙方在履行本合同過程中產生的債務承擔連帶擔保責任。

第二條店鋪交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將上述店鋪及附屬設施、設備、用品等完好無損地交付給乙方。

2.2乙方應在收到上述店鋪及附屬設施、設備、用品等后，對甲方交付的物品進行驗收，并簽署驗收單。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1本合同轉讓費用為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付上述轉讓費用。

3.3轉讓費用支付方式：____。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證所轉讓的店鋪及附屬設施、設備、用品等在交付時不存在任何權利瑕疵、債權債務等法律糾紛。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。

4.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致店鋪無法正常經營，應立即通知乙方，并承擔相應的損失。

第五條乙方責任

5.1乙方應在收到店鋪及附屬設施、設備、用品等后，依法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方在經營過程中，應維護店鋪的正常運營，確保店鋪的整潔、安全。

5.3乙方如違反本合同的約定，導致甲方權益受損，應立即采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在履行本合同過程中產生的債務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。

7.2如一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：店鋪轉讓清單

附件二：店鋪租賃合同

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方在履行合同過程中能夠承擔相應的責任，保障甲方的權益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的風險，提高合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過在合同中設定多項權利條款和利益條款，確保在店鋪轉讓過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，甲方在合同中的優(yōu)先地位有助于維護其在整個交易過程中的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為____平方米的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________的面積為____平方米的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方上述商鋪的租賃，并按照約定支付租金。

1.3丙方同意對乙方在履行本合同過程中產生的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

第二條商鋪交付與使用

2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將上述商鋪及附屬設施、設備等完好無損地交付給乙方使用。

2.2乙方應在收到商鋪及附屬設施、設備等后，對甲方交付的物品進行驗收，并簽署驗收單。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限為____年，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為____。

第四條乙方權利

4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間，享有商鋪的獨立使用權，包括但不限于經營、裝修等權利。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃登記手續(xù)等。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，并應提供必要的支持和服務。

第六條丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在履行租金支付義務過程中產生的責任承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在擔保期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應立即履行擔保義務，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。

7.2如一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃清單

附件二：商鋪裝修標準

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定多項權