二手房購房訂金合同模板

二手房購房訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

第三條合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金及利息。

3.2如因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第五條附件

5.1房產(chǎn)證復(fù)印件

5.2甲方身份證復(fù)印件

5.3乙方身份證復(fù)印件

5.4房產(chǎn)評估報(bào)告

5.5其他相關(guān)資料

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、為保障交易順利進(jìn)行，甲方委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂及后續(xù)交易事宜的協(xié)調(diào)。

三、乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，經(jīng)丙方介紹，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3丙方在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保訂金按時(shí)足額到賬。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)本合同的簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)交易情況，提出合理的交易建議，但不得強(qiáng)制甲乙雙方接受。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同的最終解釋權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明材料，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保乙方具備購買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付訂金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自更改交易條件，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入有利于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方介入有利于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

7.3第三方介入有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)二手房市場的健康發(fā)展。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為本合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款，以確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

8.2甲方通過主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3甲方為主導(dǎo)有利于提高交易效率，縮短交易周期，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售。

二、為保障交易安全及順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂及后續(xù)交易事宜的協(xié)調(diào)。

三、乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保訂金按時(shí)足額到賬。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)本合同的簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)交易情況，提出合理的交易建議，但不得強(qiáng)制甲乙雙方接受。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同的最終解釋權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明材料，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保甲方具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2如甲方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自更改交易條件，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為本合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款，以確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過主導(dǎo)本合同，有利于保障其在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.3乙方為主導(dǎo)有利于提高交易效率，縮短交易周期，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，有利于平衡雙方權(quán)益，降低交易