店鋪抵壓合同模板

店鋪抵壓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）抵壓給乙方使用一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵壓物

1.1抵押物為甲方名下的店鋪，具體信息如下：

店鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產(chǎn)證號(hào)：_________

二、抵壓期限

2.1抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵壓用途

3.1乙方取得店鋪使用權(quán)后，應(yīng)依法合理使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

四、抵壓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付抵壓費(fèi)用，具體數(shù)額及支付方式如下：

4.1.1抵壓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

4.1.2乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付抵壓費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在抵壓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或贈(zèng)與他人。

5.4乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施及裝修。

5.5乙方應(yīng)于抵壓期限屆滿前將店鋪返還給甲方，并承擔(dān)返還時(shí)店鋪的維護(hù)及修繕費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)________元。

6.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）抵壓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵壓物

1.1抵押物為甲方名下的店鋪，具體信息如下：

店鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產(chǎn)證號(hào)：_________

二、抵壓期限

2.1抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵壓用途

3.1乙方取得店鋪使用權(quán)后，應(yīng)依法合理使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

四、抵壓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付抵壓費(fèi)用，具體數(shù)額及支付方式如下：

4.1.1抵壓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

4.1.2乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付抵壓費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限與抵壓期限一致。

5.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有店鋪的完整所有權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓店鋪。

6.2甲方有權(quán)在抵壓期限屆滿或乙方違約時(shí)，無(wú)條件收回店鋪。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵壓費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在抵壓期限內(nèi)使用店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或贈(zèng)與他人。

7.4乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施及裝修。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按期支付抵壓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3乙方在抵壓期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保在乙方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，甲方能夠通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任得到補(bǔ)償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的抵壓條件和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方名下的商鋪，具體信息如下：

商鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產(chǎn)證號(hào)：_________

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃用途

3.1乙方取得商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，應(yīng)依法合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_(tái)________元整。

4.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后的_________日內(nèi)支付租金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

5.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除租賃合同。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行維修或更換。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)提供必要的商鋪使用證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按期提供商鋪使用證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)________元。

8.2甲方擅自解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。

8.3甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日