店鋪抵壓合同模板

店鋪抵壓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）抵壓給乙方使用一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵壓物

1.1抵押物為甲方名下的店鋪，具體信息如下：

店鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產證號：_________

二、抵壓期限

2.1抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵壓用途

3.1乙方取得店鋪使用權后，應依法合理使用，不得擅自改變店鋪的結構、用途及外觀。

四、抵壓費用

4.1乙方應向甲方支付抵壓費用，具體數(shù)額及支付方式如下：

4.1.1抵壓費用總額為人民幣_________元整。

4.1.2乙方應于_________年_________月_________日前一次性支付抵壓費用。

五、權利義務

5.1甲方保證店鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方在使用店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方在抵壓期限內，不得擅自轉租、抵押、出售或贈與他人。

5.4乙方應合理使用店鋪，不得損壞店鋪設施及裝修。

5.5乙方應于抵壓期限屆滿前將店鋪返還給甲方，并承擔返還時店鋪的維護及修繕費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

6.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）抵壓給乙方使用，并由丙方提供擔保一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵壓物

1.1抵押物為甲方名下的店鋪，具體信息如下：

店鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產證號：_________

二、抵壓期限

2.1抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵壓用途

3.1乙方取得店鋪使用權后，應依法合理使用，不得擅自改變店鋪的結構、用途及外觀。

四、抵壓費用

4.1乙方應向甲方支付抵壓費用，具體數(shù)額及支付方式如下：

4.1.1抵壓費用總額為人民幣_________元整。

4.1.2乙方應于_________年_________月_________日前一次性支付抵壓費用。

五、第三方擔保

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保方式為_________。

5.2丙方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限與抵壓期限一致。

5.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有店鋪的完整所有權，乙方不得擅自處置或轉讓店鋪。

6.2甲方有權在抵壓期限屆滿或乙方違約時，無條件收回店鋪。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付抵壓費用，并有權追究乙方的違約責任。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權在抵壓期限內使用店鋪，并承擔相應的經營風險。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法活動。

7.3乙方不得擅自轉租、抵押、出售或贈與他人。

7.4乙方應合理使用店鋪，不得損壞店鋪設施及裝修。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按期支付抵壓費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________%計算。

8.2乙方擅自改變店鋪結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3乙方在抵壓期限內，如因自身原因導致店鋪無法正常經營，應立即通知甲方，并承擔由此產生的損失。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保在乙方違約或無法履行合同義務時，甲方能夠通過丙方的擔保責任得到補償，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，通過設定嚴格的抵壓條件和違約責任，保障自身的權益不受侵害，同時確保店鋪的正常經營不受影響。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔保一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方名下的商鋪，具體信息如下：

商鋪名稱：_________

地址：_________

面積：_________

房產證號：_________

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃用途

3.1乙方取得商鋪租賃權后，應依法合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途及外觀。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_________元整。

4.2乙方應于每個支付周期結束后的_________日內支付租金。

五、第三方擔保

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保方式為_________。

5.2丙方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限與租賃期限一致。

5.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有商鋪的租賃權，甲方不得擅自解除租賃合同。

6.2乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪的經營收益。

6.3乙方有權要求甲方在商鋪設施損壞時進行維修或更換。

七、甲方權利義務

7.1甲方保證商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應提供必要的商鋪使用證明文件，包括但不限于房產證、租賃合同等。

7.3甲方應按照合同約定，在商鋪租賃期限內保持商鋪的完好狀態(tài)。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按期提供商鋪使用證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

8.2甲方擅自解除租賃合同的，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。

8.3甲方未履行維修義務，導致乙方經營損失的，應賠償乙方實際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日