田地出租簡陋合同模板

田地出租簡陋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的田地（以下簡稱“出租田地”），現(xiàn)甲方愿意將該出租田地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租田地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租田地基本情況

1.1出租田地位于________________，土地面積________________平方米，四至范圍為________________。

1.2出租田地現(xiàn)狀為簡陋，包括但不限于土地平整度較差、田間基礎設施不完善等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于每季度首月繳納租金，租金總額為人民幣____元，租金支付方式為________________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃出租田地僅用于________________，不得擅自改變土地用途。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔租賃期間產生的一切稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

4.2乙方應于每季度首月繳納租賃費用及稅費，逾期未繳納的，甲方有權解除本合同。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方繳納租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣____元。

5.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。

5.3租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、租賃田地使用及維護

6.1乙方應合理使用出租田地，不得損害土地資源，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應負責出租田地的日常維護，保持田地整潔、安全。

6.3乙方應于租賃期滿前一個月，將出租田地恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）損害土地資源的；

（4）逾期未繳納租賃費用及稅費的；

（5）其他違反本合同約定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地現(xiàn)狀照片

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的田地（以下簡稱“出租田地”），丙方作為田地開發(fā)及管理主體，愿意與甲方及乙方共同參與出租田地的租賃事宜，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租田地基本情況

1.1出租田地位于________________，土地面積________________平方米，四至范圍為________________。

1.2出租田地現(xiàn)狀為簡陋，包括但不限于土地平整度較差、田間基礎設施不完善等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于每季度首月繳納租金，租金總額為人民幣____元，租金支付方式為________________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責出租田地的開發(fā)、管理及維護，確保田地符合乙方使用需求。

3.2丙方有權根據(jù)租賃需求，對出租田地進行必要的改造和升級。

3.3丙方享有出租田地的收益權，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按約定使用出租田地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權在租賃期限內，使用出租田地從事合法經(jīng)營。

4.3乙方應承擔租賃期間產生的一切稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應于每季度首月繳納租賃費用及稅費，逾期未繳納的，甲方有權解除本合同。

六、租賃保證金

6.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方繳納租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣____元。

七、租賃田地使用及維護

7.1乙方應合理使用出租田地，不得損害土地資源，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應負責出租田地的日常維護，保持田地整潔、安全。

7.3乙方應于租賃期滿前一個月，將出租田地恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）損害土地資源的；

（4）逾期未繳納租賃費用及稅費的；

（5）其他違反本合同約定的。

8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地現(xiàn)狀照片

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在為出租田地提供專業(yè)化的開發(fā)、管理及維護服務，確保出租田地的價值最大化，同時降低甲方在開發(fā)和管理過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身在租賃過程中的權益，包括租金收益、土地增值收益等，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升出租田地的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（開發(fā)商）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（項目管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一塊位于________________的土地（以下簡稱“項目用地”），乙方擬在該土地上開發(fā)房地產項目，丙方作為專業(yè)的項目管理公司，愿意協(xié)助乙方進行項目開發(fā)的管理工作?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目用地基本情況

1.1項目用地位于________________，土地面積________________平方米，四至范圍為________________。

1.2項目用地現(xiàn)狀為未開發(fā)，土地條件適宜進行房地產開發(fā)。

二、項目開發(fā)與合作

2.1乙方獲得項目用地的開發(fā)權，并負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及銷售。

2.2丙方負責項目開發(fā)過程中的項目管理，包括進度控制、成本管理、質量控制等。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權根據(jù)項目需求，制定項目管理方案，并監(jiān)督實施。

3.2丙方有權對項目進度、成本和質量進行評估，并提出改進建議。

3.3丙方享有項目管理服務的報酬，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權決定項目用地的開發(fā)方案和銷售策略。

4.2乙方有權使用項目用地進行房地產開發(fā)，并享有項目開發(fā)的全部收益。

4.3乙方應確保項目用地開發(fā)符合國家相關法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或抵押項目用地。

5.2甲方不得要求乙方改變項目開發(fā)方案，除非符合國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃。

5.3甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應確保項目管理工作的獨立性和專業(yè)性。

6.2丙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目管理方案。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調政府部門等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地現(xiàn)狀照片

2.土地使用權證復印件

3.項目開發(fā)規(guī)劃方案

4.其他相關證明文