土地承包頂賬合同模板

土地承包頂賬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“頂賬方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的____________土地，面積共計________________，乙方愿意以頂賬方式取得該土地的承包權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同項下的土地承包范圍包括甲方擁有的位于________________的____________土地，面積共計________________。

二、頂賬方式

2.1乙方同意以人民幣________________（大寫：________________）的頂賬方式取得甲方土地的承包權(quán)。

2.2頂賬款項一次性支付，支付方式為：________________。

三、承包期限

3.1本合同項下的土地承包期限為____________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

四、承包費用

4.1乙方在承包期間，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費。

4.2土地承包費按____________計算，每年繳納人民幣________________。

五、土地用途

5.1乙方在承包期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或作其他處置。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)真實、有效，并負(fù)責(zé)辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付承包費用，并遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

6.3雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護土地承包權(quán)的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“土地權(quán)利人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“土地承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的____________土地，面積共計________________，乙方愿意以頂賬方式取得該土地的承包權(quán)，丙方同意為乙方的承包權(quán)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同項下的土地承包范圍包括甲方擁有的位于________________的____________土地，面積共計________________。

二、頂賬方式

2.1乙方同意以人民幣________________（大寫：________________）的頂賬方式取得甲方土地的承包權(quán)。

2.2頂賬款項一次性支付，支付方式為：________________。

2.3丙方同意以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利為乙方的承包權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：________________。

三、承包期限

3.1本合同項下的土地承包期限為____________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

四、承包費用

4.1乙方在承包期間，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費。

4.2土地承包費按____________計算，每年繳納人民幣________________。

五、土地用途

5.1乙方在承包期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或作其他處置。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費用，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的情形下，提前終止合同并收回土地。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，享有土地承包權(quán)，并按照約定使用土地。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，并保證土地的合理利用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行承包義務(wù)，并保證其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付承包費用。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________%。

9.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任的承擔(dān)有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障土地資源的合理利用，確保土地承包權(quán)的穩(wěn)定，同時維護甲方在合同中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，面積共計________________，乙方愿意以租賃方式取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，丙方同意為乙方的租賃權(quán)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同項下的租賃范圍包括甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，面積共計________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________________（大寫：________________）。

2.2租賃費用支付方式為：每月支付人民幣________________，支付日期為每月的____________日。

三、租賃期限

3.1本合同項下的租賃期限為____________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并保證房產(chǎn)的合理使用。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃要求，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同義務(wù)，并保證其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租賃費用。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________%。

7.2乙方違反租賃合同約定，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（