建鄴租房合同模板

建鄴租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

6.3甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在乙方租賃期間內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用與維修

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損害房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益的保障力度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，確保租金的及時(shí)支付；

3.強(qiáng)化合同的約束力，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害；

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.保障房屋的完好無(wú)損，維護(hù)房屋價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為第三方金融服務(wù)提供者，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），余款通過(guò)丙方提供的貸款服務(wù)分批支付。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)，貸款總額不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格的____%。

3.2乙方應(yīng)在丙方規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

四、第三方金融服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保貸款服務(wù)的透明性和合規(guī)性，為乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)。

4.2丙方在貸款過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)終止貸款服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合約定條件。

5.2乙方在貸款過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的貸款方案和還款計(jì)劃。

5.3乙方在貸款期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得在合同簽訂后，單方面提高購(gòu)房?jī)r(jià)格或改變房產(chǎn)用途。

6.2甲方不得在乙方未支付全款前，擅自處置或抵押房產(chǎn)。

6.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________