土地流轉合同模板方式

土地流轉合同模板方式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡稱“流轉地塊”）的土地使用權流轉給乙方使用，達成如下協議：

一、流轉地塊基本情況

1.1流轉地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，土地用途為_________。

1.2流轉地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉期限屆滿后，甲方有權收回流轉地塊的使用權。

三、流轉土地用途及使用權范圍

3.1乙方在流轉期限內，對流轉地塊享有使用權，并承擔相應的土地保護和合理利用責任。

3.2乙方在使用流轉地塊時，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方在使用流轉地塊期間，有權對流轉地塊進行合理耕種、養(yǎng)殖、種植等生產經營活動。

四、流轉費用及支付方式

4.1本合同約定的流轉費用為每年每畝_________元，共計_________元。

4.2流轉費用支付方式如下：

（1）乙方應在每年_________月_________日前，將當年流轉費用一次性支付給甲方；

（2）逾期支付流轉費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。

五、土地流轉合同解除及違約責任

5.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付流轉費用的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，改變土地用途或破壞土地資源的；

（3）乙方因不可抗力導致土地無法繼續(xù)使用的。

5.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付流轉地塊的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權益的。

5.3合同解除后，雙方應立即停止土地流轉活動，并按照本合同約定辦理土地歸還手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地流轉地塊示意圖

2.甲方土地權屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.雙方協商達成的補充協議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地資源的合理利用，提高土地經濟效益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡稱“流轉地塊”）的土地使用權流轉給乙方使用，并由丙方提供資金支持，達成如下協議：

一、流轉地塊基本情況

1.1流轉地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，土地用途為_________。

1.2流轉地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉期限屆滿后，甲方有權收回流轉地塊的使用權。

三、流轉土地用途及使用權范圍

3.1乙方在流轉期限內，對流轉地塊享有使用權，并承擔相應的土地保護和合理利用責任。

3.2乙方在使用流轉地塊時，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方有權對流轉地塊進行合理耕種、養(yǎng)殖、種植等生產經營活動。

四、流轉費用及支付方式

4.1本合同約定的流轉費用為每年每畝_________元，共計_________元。

4.2流轉費用支付方式如下：

（1）乙方應在每年_________月_________日前，將當年流轉費用一次性支付給甲方；

（2）逾期支付流轉費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。

五、丙方責任及權利

5.1丙方為本合同提供資金支持，資金總額為_________元。

5.2丙方有權對乙方在流轉地塊上的生產經營活動進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和有效性。

5.3丙方有權參與流轉地塊的經營決策，對乙方的生產經營活動提出合理化建議。

5.4丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求甲方采取措施，維護其合法權益。

六、甲方的權益

6.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在流轉地塊上的生產經營活動，確保土地資源的合理利用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付流轉費用；

（3）甲方有權要求乙方在流轉期限屆滿后，按照約定歸還流轉地塊；

（4）甲方有權要求丙方履行資金支持義務，確保合同履行。

七、乙方的責任及違約責任

7.1乙方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）乙方應按照約定使用流轉地塊，不得改變土地用途，不得破壞土地資源；

（2）乙方應按照約定支付流轉費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保生產經營活動的合法性。

7.2乙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任；

（3）乙方在流轉期限屆滿后，未按約定歸還流轉地塊的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地流轉地塊示意圖

2.甲方土地權屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.雙方協商達成的補充協議

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的資金支持，確保土地流轉項目的順利實施，實現土地資源的合理利用和經濟效益的最大化。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保流轉地塊的合理利用，實現土地資源的價值最大化，同時促進農業(yè)產業(yè)結構調整，提高農民收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高土地利用率，促進農業(yè)規(guī)?；洜I，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡稱“流轉地塊”）的土地使用權流轉給乙方使用，并由丙方提供技術指導和服務，達成如下協議：

一、流轉地塊基本情況

1.1流轉地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，土地用途為_________。

1.2流轉地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉期限

2.1本合同約定的流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、流轉土地用途及使用權范圍

3.1乙方在流轉期限內，對流轉地塊享有使用權，并承擔相應的土地保護和合理利用責任。

3.2乙方有權對流轉地塊進行規(guī)?；N植、養(yǎng)殖等生產經營活動。

3.3乙方在使用流轉地塊時，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、丙方責任及權利

4.1丙方為本合同提供技術指導和服務，包括種植技術、養(yǎng)殖技術、市場營銷等。

4.2丙方有權對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督，確保技術指導和服務的高效實施。

4.3丙方有權根據市場需求，為乙方提供市場信息和技術更新。

五、乙方的權益

5.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權根據丙方提供的技術指導和服務，優(yōu)化種植或養(yǎng)殖技術，提高產量和質量；

（2）乙方有權獲得丙方提供的市場信息和技術更新，以提升市場競爭力；

（3）乙方有權在合同約定的流轉期限內，自主決定生產經營活動；

（4）乙方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇繼續(xù)流轉或收回土地使用權。

六、甲方的責任及違約責任

6.1甲方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）甲方應按照約定將流轉地塊交付給乙方使用；

（2）甲方應確保流轉地塊的權屬清晰，無爭議；

（3）甲方應協助乙方解決流轉地塊使用過程中遇到的問題。

6.2甲方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）甲方未按約定交付流轉地塊的，應向乙方支付違約金；

（2）甲方提供的流轉地塊權屬存在爭議的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未協助乙方解決流轉地塊使用過程中遇到的問題的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地