小區(qū)電梯設(shè)備采購及安裝合同

第第頁小區(qū)電梯設(shè)備采購及安裝合同唐山南湖金地住宅小區(qū)電梯設(shè)備采購及安裝合同K組團發(fā)包人：唐山南湖生態(tài)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：唐山懷信電梯有限公司（供貨方）唐山金維電梯機電有限公司（安裝方）發(fā)包人：唐山南湖生態(tài)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：唐山懷信電梯有限公司（供貨方）唐山金維電梯機電有限公司（安裝方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合本工程實在情況，遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第一章定義本合同中，下列名詞、術(shù)語具有下述特定的含義：1.1“合同”是指發(fā)包人單位和電梯承包商就電梯工程中的設(shè)備、資料工具的供應、施工以及售后服務(wù)條件而簽署的協(xié)議，包含合同的總體條款及全部附件，在合同中應列明雙方的權(quán)利和責任。1.2“發(fā)包人”是指唐山南湖生態(tài)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3“承包人”是指電梯設(shè)備采購與安裝承包商。1.4“合同價格”是指承包人完成了電梯工程中的設(shè)備、資料工具供應、施工以及售后服務(wù)條件的價格，包含合同的總體條款和全部附件中列明雙方的權(quán)利和責任。1.5“交貨期”是指本合同規(guī)定的承包商與發(fā)包人單位簽訂合同接發(fā)包人通知后至貨物交貨的時間。1.6“安裝工期”是指安裝現(xiàn)場具備安裝條件，發(fā)包人下達“安裝開工令”至設(shè)備安裝、調(diào)試完畢并通過項目所在地勞動部門驗收的時間。1.7“工程文件”是指承包人按合同價要求完成的各項工程的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行和保修所需的全部圖紙、手冊、安裝調(diào)試數(shù)據(jù)、軟件（軟盤或光盤）及其它技術(shù)資料。1.8“各項工程”指本合同項下的電梯工程。1.9“不行抗力”是指由于嚴重的自然禍害如洪水、地震等不行躲避的或不行預見的及非人為所能掌控的事件。1.10“工地現(xiàn)場”是指項目所在地（唐山南湖金地住宅小區(qū)K組團）。1.11“雙方”是指發(fā)包人和電梯工程承包人。1.12“最終驗收證書”是指保修期滿后，由雙方共同簽署的認可證書，認為供應商已完成合同第十二章所規(guī)定的合同責任與義務(wù)。第二章合同范圍2.1合同范圍為依照招標文件《招標設(shè)備清單》的規(guī)格、數(shù)量及招標文件第二部分《招標設(shè)備技術(shù)要求》的要求完成招標設(shè)備的供貨、安裝、調(diào)試、驗收和免費質(zhì)保（含維保）工程。2.2承包人應依照合同條件完成發(fā)包人所要求的全部電梯工程，包含嶄新的設(shè)備、工程文件（包含工程設(shè)計施工文件圖紙）技術(shù)服務(wù)和所需的其它事項。在履行合同過程中，如承包人沒有供應或沒有實現(xiàn)合同規(guī)定的技術(shù)性能所必需的某項指標，承包人應免費采取挽救措施，并負全部責任。2.3在合同有效期內(nèi)或合同到期后，發(fā)包人如要求技術(shù)升級等，承包人應無償?shù)剡B續(xù)向發(fā)包人供應合同所規(guī)定的改進技術(shù)資料。2.4對發(fā)包人需要而技術(shù)需求說明中又沒有提出的工程及設(shè)備，只要是合同第八章規(guī)定向承包人發(fā)出更改通知，承包人有責任以合理的進度以及最優(yōu)惠的價格向發(fā)包人供貨，并經(jīng)發(fā)包人確認后使用到工程中。第三章合同價格3.1合同價（中標價）為678.85萬元人民幣，（大寫：陸佰柒拾捌萬捌仟伍佰元整），發(fā)包人有權(quán)調(diào)整合同中貨物計劃或貨物數(shù)量，以調(diào)整后的數(shù)量和規(guī)格為準。所供貨物無論數(shù)量多少，實行多退少補制。合同價為電梯設(shè)備驗收合格交付使用的人民幣報價，其中包含設(shè)備制造費、鋼支撐制作安裝費、包裝費、運雜費、貨物運到工地后的卸車費、倉儲保管費（含產(chǎn)品保護）、保險費、安全防護及文明施工措施費、預留預埋、安裝費、電梯安裝（含吊裝、隔梁）完畢進行的調(diào)試費、驗收費、培訓費（2～4人）、招標人代表監(jiān)造費（2～3人）、設(shè)備檢測費、各種險費、稅金、質(zhì)保期內(nèi)的備品備件費和維保費、進口零部件和料子的關(guān)稅、技術(shù)監(jiān)督局、消防等相關(guān)主管部門驗收費等直至好付發(fā)包人使用及質(zhì)量保證期滿的一切費用。3.2該價格為固定單價，包含全部由于原材料子工本或其它條件的價格浮動而導致的全部額外費用，除非按合同第八章規(guī)定發(fā)包人單位向電梯承包商發(fā)出影響價格的更改通知。3.3合同價包含合同涉及到的由承包人供應的與電梯工程的安裝、調(diào)試及試驗期間的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費用，由承包人負責運進和運離工程現(xiàn)場。3.4合同價包含承包人人員、安裝人員到現(xiàn)場的一切交通食宿費，發(fā)包人供應承包人人員在現(xiàn)場居住的方便，但有關(guān)費用由承包人自理。第四章支出4.1發(fā)包人將以電匯或支票的方式向承包人（聯(lián)合體投標單位，分別向構(gòu)成聯(lián)合體的供貨及安裝單位）支出相應合同款項，承包人（聯(lián)合體投標單位，分別向構(gòu)成聯(lián)合體的供貨及安裝單位）應分別供應相應發(fā)票，付款均采用人民幣。4.2付款方式：簽訂合同后發(fā)包人向承包人（聯(lián)合體投標單位向構(gòu)成聯(lián)合體的供貨方、安裝方）付合同總價的10%，承包人并供應相應金額的預付款保函；發(fā)包方代表可現(xiàn)場考察承包方電梯制作完成情況，考察合格后，向承包人（聯(lián)合體投標單位向構(gòu)成聯(lián)合體的供貨方及安裝方）支出設(shè)備費的70%，安裝費的50%；安裝完畢經(jīng)發(fā)包人驗收通過后付至合同總價設(shè)備款的95%、安裝款的80%（聯(lián)合投標單位，分別向供貨方及安裝方支出）；結(jié)算審核完畢支出結(jié)算總額的95%，剩余合同價款作為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無質(zhì)量遺留問題后30日內(nèi)付清剩余款項（設(shè)備費指：投標報價明細表中的設(shè)備費、備品備件費、運輸費、調(diào)試費及其他費用；安裝費指：投標報價明細表中的安裝費、技監(jiān)局及消防等部門驗收費、安全防護文明施工措施費）。第五章交工5.1本工程施工期：合同簽訂接發(fā)包人通知后25天（日歷日）內(nèi)交貨，安裝現(xiàn)場具備安裝條件后45天（日歷日）內(nèi)竣工。工期必需保證和總的工程進度全都，保證工程順利進行，確保定期完工。電梯工程所需設(shè)備的運輸交貨及工程施工一切由電梯工程承包人負責，負責按合同規(guī)定的日期完成電梯工程。承包人必需搭配工程需用物資計劃，物資計劃會在工程進行中不絕修訂，承包人仍須在修訂后的計劃時間內(nèi)，及時供應符合合同質(zhì)量要求的物資。承包人不得以不清楚工地現(xiàn)場的情況為借口而要求延長交貨期限，承包人不得將發(fā)包人所訂立的物資需用計劃的更改作為要求索賠的理由。5.2電梯設(shè)備在制造地制造完畢后，承包人應邀請發(fā)包人人員到現(xiàn)場進行電梯數(shù)量及外觀的初步驗收，之后方可裝箱，考察費用由承包人承當。5.3電梯設(shè)備運達施工現(xiàn)場后，到貨后，發(fā)包人負責組織工程監(jiān)理方、相關(guān)BT合同總承包人、會同承包人到現(xiàn)場進行驗收，并簽署入庫報告。到達現(xiàn)場的全部設(shè)備必需是嶄新的，進口零部件必需出示貨運單、報關(guān)單及產(chǎn)地證明的原件。若貨物數(shù)量與清單數(shù)目不相符，貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格等不符合合同商定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退回或補齊貨物。屆時，承包人實際交貨時間以最終補齊貨物時間為準。參加交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明，此合格證明僅為承包人交貨的憑證。發(fā)包人、監(jiān)理的上述驗收行為不作為承包人貨物是否合格的最終依據(jù)，若承包人的貨物經(jīng)送檢不符合本合同商定的，承包人仍應當向發(fā)包人承當違約責任。5.4合同中涉及到由承包人所供應的在安裝調(diào)試及測試中需要而之后發(fā)包人不再需要的工具，發(fā)包人應歸還承包人并由承包人自行負責運顯現(xiàn)場。5.5在安裝調(diào)試、運行測試的不同階段中，雙方應充分合作，當發(fā)生技術(shù)問題時，承包人應及時通知發(fā)包人分析原因，并立刻找出解決方案，必需的技術(shù)文件，承包人應無償供應給發(fā)包人。承包人貨物若在安裝、竣工驗收及使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人仍應當承當貨物質(zhì)量的責任和義務(wù)，在發(fā)包人提出質(zhì)量異議后應立刻予以無償更換。承包人并應賠償因質(zhì)量問題給發(fā)包人及工程造成的一切損失。5.6滿足下列條件者，發(fā)包人方可簽署電梯工程最終驗收報告：5.6.1已經(jīng)實現(xiàn)技術(shù)附件中列出的驗收測試程序。5.6.2設(shè)備使用正常。5.6.3已發(fā)現(xiàn)的錯誤已全部得到矯正。5.6.4試運行期滿。5.7假如雙方不同意貨物驗收結(jié)果或驗收手段，任何一方都可以將檢驗結(jié)果提交給國家指定的技術(shù)監(jiān)督部門再作檢查，雙方提出的任何索賠都應依據(jù)權(quán)威部門簽發(fā)的證書而定。5.8承包人應按國家或國際有關(guān)的標準與規(guī)范及合同中的要求，在文件中列明技術(shù)及工藝檢驗程序及執(zhí)行標準。依照發(fā)包人技術(shù)交底驗收。本地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收設(shè)備所需的費用由承包人承當。承包人負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。5.9如不因發(fā)包人供應不準確的資料導致的錯誤，則由此而引起必需的技術(shù)更改應由承包人完成且費用自理。假如上述更改工作非由發(fā)包人完成，承包人應承當所需的合理費用。5.10在顯現(xiàn)破產(chǎn)或顯現(xiàn)違約責任停止本工程情況下，全部與合同相關(guān)的技術(shù)文件及附加文件都將成為發(fā)包人的資產(chǎn)，業(yè)主和發(fā)包人將有權(quán)在進行驗收測試或為其他一切合理的目的而使用。第六章包裝及運輸6.1全部設(shè)備包裝應滿足長途運輸?shù)陌b要求，包裝物不回收。承包人應以最適合保護物資性能、質(zhì)量的運輸方式運輸。對于物資運輸?shù)街付ǖ胤讲⒔?jīng)驗收合格之前發(fā)生的一切損壞（包含外觀、性能等方面）、數(shù)量損失等均由承包人自行承當。6.2每個包裝箱內(nèi)應附一份認真裝箱單和質(zhì)量證書、合格證、資質(zhì)證書、出廠檢驗報告。承包人供應《貨物合格證》《質(zhì)量檢驗報告》及經(jīng)發(fā)包人確認的料子封樣樣板。承包人須按合同規(guī)定的設(shè)備規(guī)格向發(fā)包人供應未曾用過的設(shè)備。貨物符合中華人民共和國國家和河北省標準與規(guī)范。內(nèi)供貨質(zhì)量滿足工程質(zhì)量的要求，供貨質(zhì)量必需確定要確保進場料子質(zhì)量合格率100%，一次性保證驗收合格。6.3貨物產(chǎn)地必需為本合同規(guī)定的原廠生產(chǎn)。承包人必需保證貨物性能可靠，各項技術(shù)指標達標。并須在設(shè)備進場的同時供應料子的質(zhì)量檢驗部門的貨物材質(zhì)證明書（發(fā)包人有權(quán)對所采購的料子進行進一步檢測），且材質(zhì)證明書內(nèi)容要和現(xiàn)場進料單及標牌所標明內(nèi)容相對應。6.4如發(fā)生質(zhì)量問題，供貨質(zhì)量經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理現(xiàn)場驗收不合格，實行包退、包換，承包人負責無條件及時更換，確保發(fā)包人施工進度正常進行。發(fā)包人或監(jiān)理若對供貨質(zhì)量有異議的，可由承包人、發(fā)包人、監(jiān)理方，三方共同見證取樣送有相應資質(zhì)的發(fā)包人所在地檢測機構(gòu)進行檢測。若送檢測結(jié)果合格，則由發(fā)包人承當相關(guān)費用。相反，檢測結(jié)果不合格，承包人除承當相關(guān)檢測費用外，還必需承當由此質(zhì)量問題給發(fā)包人造成的相關(guān)損失責任。6.5交貨后，發(fā)包人供應貨物存放地方，承包人或其委托的安裝承包人保管貨物，貨物如有丟失或損壞的情況，由承包人負責照價賠償。6.6承包人在交貨的同時應向發(fā)包人提交貨物合格證、執(zhí)行標準、出廠檢驗報告和記錄等相關(guān)單證資料；否則，發(fā)包人有權(quán)拒驗貨物。第七章設(shè)計及工程文件7.1承包人應按國家有關(guān)的標準與規(guī)范及合同中的要求，進行電梯工程的設(shè)計及安裝調(diào)試。7.2工程文件的提交應依照合同或技術(shù)設(shè)計要求之規(guī)定進行，并使用公制單位。7.3發(fā)包人有權(quán)在任何時候，檢查電梯承包商的電梯工程相關(guān)工程文件。7.4發(fā)包人要以書面形式通知承包商有關(guān)工程方面的要求和信息，假如不是由于發(fā)包人供應不準確的資料導致的錯誤，則由此而引起必需的工程文件的更改和修訂由承包人完成且費用自理。假如上述更改工作由發(fā)包人完成，承包人應承當所需的合理費用。由于發(fā)包人不準確的信息所引起的修改，影響了承包人的本錢，發(fā)包人應依據(jù)合同第八章的規(guī)定進行更改。7.5依據(jù)合同送交的工程文件屬發(fā)包人的資產(chǎn)，發(fā)包人可以在進行驗收測試、安裝、調(diào)試、運行和保修電梯工程時或為其他一切合同的目的而使用。7.6在顯現(xiàn)破產(chǎn)或顯現(xiàn)按合同第十三章（違約）停止本工程情況下，全部與合同相關(guān)的設(shè)計資料、工程文件及附加文件都將成為發(fā)包人的資產(chǎn)，發(fā)包人將有權(quán)在進行驗收測試、安裝、調(diào)試、運行和保修電梯工程時或為其它一切合理的目的而使用。第八章更改通知8.1承包人如由于發(fā)包人的任何指示、指令、決議，或其它行為影響了合同本錢或交工期限，須立刻以書面形式向發(fā)包人提出，發(fā)包人在核實無誤后將向承包人發(fā)出更改通知。但在以下情況下，不得發(fā)出更改通知。8.1.1對承包人影響行為是在合同規(guī)定內(nèi)做出的，或是由于承包人未能遵奉合同要求所必需的義務(wù)。8.1.2承包人合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。8.2除非在發(fā)包人批準下，承包人不得對工程作任何更改，更改單是更改合同價和交工期限的唯一合法形式。8.3假如承包人認為所做的更改可能會使自身不能履行合同中義務(wù)時，須及時向發(fā)包人單位提出。8.4對發(fā)包人需要而合同中又沒有確認的設(shè)備與工程，承包人有責任在合同所報分項價格及合同總價的基礎(chǔ)上，以合理的進度以及最優(yōu)惠的價格向發(fā)包人供貨。發(fā)包人將簽發(fā)此項更改通知單。第九章安裝9.1為保證工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等各方面實現(xiàn)發(fā)包人要求，承包人進場施工必需聽從發(fā)包人和施工總包單位的管理和協(xié)調(diào)，保證電梯工程和工程總體質(zhì)量、進度、安全、文明施工全都。9.2為了有效地合作，順利執(zhí)行合同，雙方應于合同生效后15天內(nèi)委派各自的項目負責人及授權(quán)范圍。在貨物安裝前三天，承包人應將擬實施本安裝工程的人員名單提交發(fā)包人審核，經(jīng)過發(fā)包人審核的人員布置不得變化，但發(fā)包人認為不稱職的安裝人員必需更換。9.3由于承包人在安裝過程中對貨物的損壞、丟失，其責任全部由承包人負責。第十章質(zhì)量要求與質(zhì)量保證10.1須嚴格依照國家、行業(yè)現(xiàn)行標準組織生產(chǎn)、檢驗，同時必需滿足本招標貨物招標文件要求的質(zhì)量指標。10.2在合同生效30天內(nèi)，電梯承包商應向發(fā)包人提交其《質(zhì)量保證手冊》供發(fā)包人審查和批準。10.3質(zhì)量認定部門：國家、省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的認定機構(gòu)。10.4如對設(shè)備質(zhì)量有異議，發(fā)包人可委托國家、省、市有關(guān)主管部門或其授權(quán)的認定機構(gòu)進行檢測，如檢測合格全部檢測費用由發(fā)包人負擔，如檢測不合格則由承包人負擔檢測費用。10.5經(jīng)確認不合格的設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)采用退貨、換貨或修理至符合質(zhì)量要求的貨物三種形式中的一種對不合格設(shè)備進行處理。10.6發(fā)包人有權(quán)對“原裝進口”元器件、部件的報關(guān)程序進行監(jiān)督，以確保應用于合同設(shè)備中的元器件和部件是真實的原裝進口貨物。第十一章開工與質(zhì)量檢查11.1合同生效后，承包人應立刻開始按合同要求開展設(shè)備制造工作，并訂立關(guān)于本工程的認真計劃。11.2在電梯安裝過程中，發(fā)包人有權(quán)在任何時候在承包人的工作區(qū)域檢驗全部設(shè)備的料子及工程施工工藝。承包人負責發(fā)包人的一切考察費用。11.3在電梯安裝過程中，承包人應在每月25日前向發(fā)包人提交工程進度報告，這些報告應當標明實際完成進度并繪圖與合同中日程表相比較。該報告是工程進度款撥付的依據(jù)。11.4承包人應在安裝工程完工測試前三周，向發(fā)包人提交驗收測試程序的初稿，初稿應包含測試軟件和測試數(shù)據(jù)等相關(guān)質(zhì)量掌控文件，發(fā)包人在收到此文件后15天內(nèi)通知承包人有關(guān)批復看法。第十二章保修期及試運行期12.1電梯工程保修期及試運行期為從電梯工程通過竣工驗收合格日期算起12個月。12.2承包人供應的設(shè)備必需為全新的、質(zhì)量符合合同要求。同時承包人應按合同要求免費供應電梯系統(tǒng)的維護和修理和保養(yǎng)手冊給發(fā)包人。12.3在保修期及試運行期內(nèi)，若非發(fā)包人錯誤使用原因所致，則設(shè)備及系統(tǒng)損壞應由承包人免費負責供貨并安裝，該經(jīng)過修理的設(shè)備的質(zhì)保（含維保）期也相應順延。12.4無論是在保修期內(nèi)外，承包人在接到發(fā)包人書面通知（包含電傳、傳真、電報）后30分鐘內(nèi)派遣有經(jīng)驗的技術(shù)人員到施工現(xiàn)場，履行其保修義務(wù)或處理緊急維護和修理工作，假如承包人未在此期間內(nèi)參加或者未及時維護和修理完善，由此而發(fā)生的費用由承包人承當。并每半年向業(yè)主提交電梯使用情形報告書，及時向業(yè)主供應電梯修理、更換配件的準確信息，部件送修時，承包人必需同時供應相同部件供業(yè)主使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同，以及做好電梯現(xiàn)場的完全警示標志及安全防護措施。做好年檢所檢項目的準備工作，替辦年檢工作，完成電梯年檢工作中問題的整改工作。12.5在試運行期內(nèi)，承包人應派出人員參加大樓電梯系統(tǒng)的運行管理及日常維護工作。由于保養(yǎng)單位過失給業(yè)主造成的直接可預見的延誤、人身傷亡或經(jīng)濟損失由保養(yǎng)單位承當。12.6在保修期及試運行期結(jié)束前，發(fā)包人對電梯工程進行全面性能檢查并通知承包人。承包人負責對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題予以及時處理和解決，費用由承包人負擔。在承包人解決了在保修期及試運行期內(nèi)顯現(xiàn)的全部技術(shù)問題后，發(fā)包人應進行認可并發(fā)給承包人“最終驗收證書”。依據(jù)建設(shè)部建設(shè)（1994）667號文件規(guī)定,為了確保電梯質(zhì)量,滿足用戶使用要求,所訂電梯（扶梯）的安裝維護和修理應由承包人專業(yè)安裝維護和修理部門或承包人委托持有電梯安裝維護和修理許可證的單位承當。12.7對發(fā)包人需要而招標文件中未提出的技術(shù)要求，發(fā)包人有權(quán)依照本合同規(guī)定向承包人發(fā)出更改通知，承包人有責任以合理的進度以及最優(yōu)惠的價格向發(fā)包人供貨，并經(jīng)發(fā)包人確認后投入使用。12.8保修期及試運行期結(jié)束后，應發(fā)包人要求，承包人仍有責任在合同所報分項價格基礎(chǔ)上，以最優(yōu)惠價格快速地供應電梯設(shè)備配件。第十三章違約責任13.1由于承包人的原因不能定時完工，所供應設(shè)備或安裝工程不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，由承包人承當一切責任。13.2假如承包人不能依據(jù)合同定期完工，每延誤一天，發(fā)包人扣除合同價的萬分之五、13.3假如交工延遲三十天，發(fā)包人有權(quán)取消合同，并向承包人收取合同價5%的違約罰金。若是由于不行防范力而造成承包人交貨延遲，則可參照第十六章（不行防范力）進行處理。13.4若承包人提前交工，發(fā)包人仍可按合同規(guī)定的交貨期限付款，但提前完工而產(chǎn)生的一切責任與風險將由承包人承當。13.5承包人由于資金、技術(shù)、質(zhì)量、非不行防范力等原因給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失時，承包人應承當全部相應損失。第十四章保險14.1承包人應在合同執(zhí)行期間為其派往現(xiàn)場的雇員向商業(yè)保險公司購買雇主責任險或社會保險局購買因工傷亡保險。該保險須包含放棄追索權(quán)條款。14.2承包人應投保資產(chǎn)一切風險。14.3在發(fā)包人提出要求時，承包人應為發(fā)包人單位供應上述保險的保單或保險合同以及保險費收據(jù)以供檢查和監(jiān)督。第十五章稅務(wù)15.1依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行稅法、地方性法規(guī)和法令，承包人應負責支出自身需交納的稅款和其他應付款項。第十六章不行防范力16.1假如雙方的任何一方因人力不行抗因素（如臺風、洪水、地震、火災、戰(zhàn)爭、爆炸或雙方認可的其它情況）引起合同進度的延誤，一方應在不行抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不行抗力事件的情況以傳真或電報通知另一方，并盡快把有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方批閱確認，受影響的一方應盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，盡早恢復工作，雙方應盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由發(fā)包人發(fā)給承包人交貨更改通知書，確定合同供貨期后相應順延。16.2不行抗力事件給雙方造成的任何損失，由各方自行負責，合同價格不得因不行抗力的影響而作任何調(diào)整。第十七章合同停止17.1雙方應依照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務(wù)直至合同停止。17.2凡顯現(xiàn)以下情形，發(fā)包人有權(quán)通知承包人停止合同：按合同第十三章，合同的延期超出30天。按合同第十六章，由于不行抗力的原因而不能履行合同。當發(fā)包人確信承包人已無履約本領(lǐng)時。承包人在收到發(fā)包人的合同停止書后，應立刻停止合同執(zhí)行但雙方有權(quán)追究在合同停止前的違約索賠。第十八章訴訟18.1本合同適用的法律是《中華人民共和國合同法》。18.2雙方由合同或合同之外引起的全部糾紛，可通過雙方友好協(xié)商來解決。若該協(xié)商在糾紛開始后不能在15天內(nèi)通過協(xié)商解決，任何一方可以在一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并向工程所在地法院提起訴訟。18.3法院判決對雙方具有管束力，凡產(chǎn)生訴訟費用，概由敗訴方承當。18.4在訴訟過程中，除非雙方協(xié)商同意合同停止，否則雙方必需連續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務(wù)。第十九章合同生效及其它19.1合同簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部責任和義務(wù)時失效。19.2在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨便作出合同規(guī)定范圍以外的更改或解除合同。19.3合同或有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出規(guī)定，增補規(guī)定與合同具有同等法律效力，若增補規(guī)定與合同不全都時，以簽訂日期在后者為準。19.4合同由合同總條款和合同附件構(gòu)成，具有同等法律效力。19.5合同一式11份，發(fā)包人9份、承包人2份。第二十章其他20.1本合同項目內(nèi)任何人員傷亡或資產(chǎn)損失，由承包人先行負責，再向責任方追償。20.2承包人于中標公示5日內(nèi)與發(fā)包人技術(shù)部商定電梯裝飾方案及電梯參數(shù)等，如承包人5日內(nèi)未能與發(fā)包人商定電梯裝飾方案及電梯參數(shù)等，發(fā)包人有權(quán)廢除其中標人資格。20.3設(shè)備嚴格依照發(fā)包人圖紙及技術(shù)要求供應。20.4承包人員進場施工應聽從發(fā)包人和相關(guān)BT合同總承包人管理。對安全生產(chǎn)、文明施工，工期、質(zhì)量負責。20.5承包人應聽從發(fā)包人、相關(guān)BT合同總承包人管理，樂觀搭配發(fā)包人工作、搭配相關(guān)BT合同總承包人施工，不允許顯現(xiàn)刁難、不搭配現(xiàn)象。如發(fā)生此類現(xiàn)象，按5000元/次從工程進度款中扣除作為罰款，由發(fā)包人、監(jiān)理依據(jù)事實及相關(guān)規(guī)定對不搭配現(xiàn)象進行認定。20.6施工中應承當對自身料子、設(shè)備、現(xiàn)場產(chǎn)品等的保護責任，保證不被污染、損壞、偷竊等。20.7承包人進駐施工現(xiàn)場，不得破壞現(xiàn)場內(nèi)已有工程、設(shè)備、料子，因承包人造成的損壞由承包人承當，并全額賠償。20.8承包人施工工期計劃需經(jīng)相關(guān)BT合同總承包人在總工期計劃中合理布置，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審核，得到認可后，分包人需按認可的工期計劃細化該工程的工藝流程的進度計劃表。在執(zhí)行該進度計劃的同時，相關(guān)BT合同總承包人有調(diào)整誤工期計劃的可能。此調(diào)整計劃獲發(fā)包人及監(jiān)理確認后，承包人應執(zhí)行。承包人對經(jīng)確認的分包工程工期計劃負責，由于承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包人承當緊要責任。如承包人不能如期交工實現(xiàn)驗收條件，由此引起的發(fā)包人對相關(guān)BT合同總承包人的罰款由承包人承當，從承包人的進度款中扣除。承包人給相關(guān)BT合同總承包人造成的損失由相關(guān)BT合同總承包人與承包人雙方協(xié)商。承包人在施工過程中的每一道施工工藝應符合檢驗評定標準，全部得到監(jiān)理工程師認可。20.9承包人對自行完成的貨物及時分區(qū)分層或分段做好試驗交下道工藝的專業(yè)人施工，如發(fā)生跑冒、滴、漏必需立刻修復。如對下道工藝人貨物的損壞，必需調(diào)換同類貨物及承當所發(fā)生的工、料賠償并追訴其工期責任。20.10在施工期內(nèi)及質(zhì)量保修期內(nèi)隱匿在最終一道表面裝飾工藝以內(nèi)的各專業(yè)的配件、更換、檢修試驗而導致的表面裝飾的損壞、變形、轉(zhuǎn)色、污染各專業(yè)應負責修復。他人修復的，承包人承當相關(guān)費用。20.11承包人應及時提交符合要求的各類工程資料。20.12由于發(fā)包人原因延誤，工期順延，不予賠償承包人經(jīng)濟損失。由于國家有關(guān)部門或發(fā)包人審計、核算等工作程序而可能引起的工程款撥付的延誤不應視為發(fā)包人違約，發(fā)包人將盡可能及時向承包人撥付工程款。20.13因承包人原因工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標準，由承包人賠償發(fā)包人100%的損失。20.14本工程施工過程中由承包人引起的擾民、環(huán)境及影響施工的外界因素等，由承包人負責解決并承當相關(guān)費用和工期。20.15承包人采購的料子設(shè)備必需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理對其質(zhì)量、標準進行復核確認。20.16承包人人員依據(jù)發(fā)包人的要求，針對調(diào)試中顯現(xiàn)的問題進行技術(shù)引導，講解技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)備性能、解答并解決本合同范圍內(nèi)有關(guān)的其它技術(shù)問題并搭配設(shè)計院供應有關(guān)資料。合同簽約后，承包人依據(jù)有關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范完善、深化的施工圖。20.17本工程竣工后，承包人應免費將施工現(xiàn)場四周和施工單位生活區(qū)范圍內(nèi)施工現(xiàn)場清除干凈，保證場合乾凈。否則發(fā)包人有權(quán)另行委托他人完成，費用從工程款中扣除。20.18施工所需水電，由相關(guān)BT合同總承包人供應.20.19承包人應依據(jù)分包工程合同、料子供貨合同、設(shè)備供貨合同、勞務(wù)作業(yè)分包合同按合同商定對第三方履約。對承包人不履行合同商定、拖欠第三方合同價款造成合同糾紛而影響工程質(zhì)量或進度、造成不良社會影響的，承包人應承當全部責任及損失。承包人因?qū)Φ谌胶贤瑑r款的拖欠行為造成對發(fā)包人的不良影響，拖欠資金數(shù)額，經(jīng)發(fā)包人、承包人及被拖欠人三方確認后，承包人須立刻支出。承包人不得以任何借口拖延確認時間或不立刻支出，發(fā)包人有權(quán)依照被拖欠人供應資金數(shù)額無條件代付，代付金額在進度款中扣除，同時，發(fā)包人將對承包人按違約行為進行處理，追究其違約責任，違約金的金額為該發(fā)生違約的合同的總價的5%，違約金在工程結(jié)算時扣減。施工場合范圍內(nèi)，發(fā)生的任何第三者損失，均由承包人承當（發(fā)包人分包原因除外），屬非承包人原因，由承包人向責任人追償。如承包人拒絕履行責任，發(fā)包人將從工程款中扣除所需費用，代為償付。20.20承包人不得以任何理由拖欠農(nóng)民工工資，應確保將工資發(fā)放到每一位農(nóng)民工手中。發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對農(nóng)民工的工資發(fā)放情況，每月查閱承包人工資臺帳，核實發(fā)放名單。如由于承包人拖欠農(nóng)民工工資造成糾紛而影響工程質(zhì)量或進度、造成不良社會影響，承包人應承當全部責任及損失。發(fā)包人有權(quán)依照農(nóng)民工供應的拖欠工資數(shù)額無條件代付，代付金額在工程款中扣除。20.21貨物品質(zhì)由工程所在地技術(shù)監(jiān)督局和質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢主管權(quán)威機構(gòu)檢驗，如因承包人原因不能通過驗收，承包人負責回修工作。經(jīng)過承包人回修工作還是不符合，則發(fā)包人有權(quán)要求更換或退貨，因此給發(fā)包人造成的損失，由承包人予以賠償。20.22貨到現(xiàn)場工地后15天內(nèi)，發(fā)包人和承包人雙方共同進行貨物驗收。若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應由承包人補齊或更換貨物。20.23承包人應依照本地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢直至報檢合格，發(fā)包人對承包人此項工作搭配。20.24電梯安裝完畢后一個月內(nèi)承包人必需負責進行由電梯質(zhì)檢主管部門主持的驗收事宜。發(fā)包人、監(jiān)理、相關(guān)BT合同總承包人與承包人、承包人共同對系統(tǒng)進行初步驗收，初步驗收合格后進行整體驗收，合格后合同設(shè)備及施工進入免費保修期。20.25有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗，驗收等相關(guān)費用由承包人負責。20.26電梯未經(jīng)合法驗收并領(lǐng)取準運證，承包人負責看護，任何人不行擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承包人負責。20.27設(shè)備驗收前，承包人對使用單位技術(shù)人員進行技術(shù)培訓，使其了解系統(tǒng)原理及構(gòu)成、掌握系統(tǒng)設(shè)備的操作、常見故障的診斷和排出方法等。21.承包人必需嚴格依照“唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《唐山市保障性住房綠色施工導則（試行）》”執(zhí)行。22.以下為合同附件，是合同不行分割的一部分。附件一：報價清單第二十一章合同構(gòu)成部分21.1以下部分是本合同不行分割的一部分：承包人關(guān)于本合同貨物的投標文件；發(fā)包人關(guān)于本合同貨物的招標文件及增補通知；發(fā)包人發(fā)出的有關(guān)技術(shù)資料。此頁無正文：發(fā)包人：承包人：（聯(lián)合體，分別是：供貨方與供貨方）供貨方:供貨方法定代表人：安裝方：法定代表人：安裝方法定代表人：附件1：報價清單報價單位：人民幣元序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價總價備注一設(shè)備費K6臺246800493600K6臺239800479600K7臺168300336600K8K9臺102288002288000K10臺235800471600K11臺244000976000合計臺225045400二安裝費K6臺75400301600K7臺4360087200K810臺1268600823200K11臺77400309600合計臺221521600三備品備件設(shè)備費已含四運輸費154000五調(diào)試費設(shè)備費已含六土建搭配費無七技監(jiān)局及消防等部門驗收費67500八安全防護文明施工措施費安裝費已含九其它費用總價已含投標報價人民幣大寫：陸佰柒拾捌萬捌仟伍佰元整人民幣小寫：6788500元交貨期（合同簽訂后）25天（日歷日）安裝工期（具備安裝條件后）45天（日歷日）投標產(chǎn)品報價明細表序號名稱規(guī)格及技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量單價合價K6客梯兼消防、無障礙800kg、1.75m/s、29/29/29臺332800665600K6旅客電梯800kg、1.75m/s、29/29/29臺325800651600K7旅客電梯800kg、1.75m/s、11/10/10臺221250442500K8客梯兼消防800kg、1.75m/s、26/26/26臺307100921300K8旅客電梯800kg、1.75m/s、26/26/26臺307100921300K9客梯兼消防800kg、1.75m/s、26/26/26臺307100614200K9旅客電梯800kg、1.75m/s、26/26/26臺307100614200K10客梯兼消防、無障礙800kg、1.75m/s、26/26/26臺314100628200K11客梯兼消防800kg、1.75m/s、30/30/30臺332400664800K11旅客電梯800kg、1.75m/s、30/30/30臺332400664800合計6788500投標產(chǎn)品緊要零部件報價明細表序號名稱型號和緊要技術(shù)規(guī)格品牌生產(chǎn)廠家數(shù)量單價（元）合價（元）備注曳引機GTW2通潤常熟1臺3800038000曳引繩819S布頓天津1米16.516.5限速器O*187春菱寧波23002300安全鉗QJ2500A滬寧杭州30003000稱重開關(guān)UP100HSA富士上海28002800導軌T89潤發(fā)張家港120**0T759696導靴13K西尼上海2402408門機系統(tǒng)VVVF西尼上海12000120009緩沖器ZDHA10滬寧杭州90090010掌控柜FRENICLIFT上海1只306003060011門機掌控系統(tǒng)VVVF西尼上海2500250012光幕保護系統(tǒng)WECOMGB西尼上海1350135013召喚廂FUJIcz003西尼上海1750175014廳及轎廂顯示SM04西尼上海86086015轎廂Shfjdt002西尼上海2500025000篇2:電梯維護和修理保養(yǎng)合同電梯保養(yǎng)合同合同編號:簽訂地方:簽訂日期:甲方：乙方：一、保養(yǎng)電梯數(shù)量、價款：電梯品牌生產(chǎn)工號型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)合同金額提升高度單價（元/月/臺）合計金額（元/年）日立合計人民幣金額（大寫）元整￥：元二、保養(yǎng)類型：半保全保二、保養(yǎng)起止時間：從*年*月*日起至*年*月*日止，共個月。三、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：1.保養(yǎng)合同期內(nèi)，乙方派出保養(yǎng)人員每月不少于兩次定期對甲方上述的電梯進行保養(yǎng)。做好逐臺電梯保養(yǎng)記錄，建檔備查。保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容按本合同附件〔合同附件〕的規(guī)定執(zhí)行。2.保養(yǎng)的范圍：包含清理、潤滑、檢查、調(diào)整、修理在電梯井道內(nèi)及電梯機房內(nèi)凡屬于電梯設(shè)備與裝置以及全部掌控指示零件。乙方同時負責供應保養(yǎng)工作需用的料子與輔佑襄助料子以及備件，并定期檢查與測試機械、電器設(shè)備及安全設(shè)施。{由于使用者疏忽、人為損壞，錯誤使用或任何非正常磨損導致零件損壞，修理費用（含料子）由甲方負責}。3.電梯在正常使用中發(fā)生故障時，甲方應立刻通知乙方，乙方應在接通知后2時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。4.本合同完全符合并遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。四、付款方法：甲方須在合同簽訂之日起半年后七天內(nèi)向乙方支出全部費用的50%，余額在半年后七天之內(nèi)付清。付款方式：支票或匯款。（匯款時請注明匯款單位、用途、銀行帳號及合同編號）五、雙方責任：甲方：1.如井底遇水淹時，應及時排出并采取措施防備漏水或滲水，如甲方懇求時，乙方應予以技術(shù)引導。2.應按國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局供應的電梯使用和管理方法執(zhí)行。3.在保養(yǎng)期間內(nèi)，甲方不得委托其它單位或個人（包含乙方的人員）進行保養(yǎng)、維護和修理及附件加裝。4.在合同期內(nèi)，甲方自行處理或委托其他單位或個人（含乙方保養(yǎng)人員）對該電梯進行任何維護和修理、保養(yǎng)及附件加裝工作而造成事故，乙方不負任何責任。乙方：1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，按《中華人民共和國國家標準GB758820**電梯制造與安裝安全規(guī)范》定期對電梯設(shè)備的對應項目進行檢查，維持甲方電梯安全運行。2.在保養(yǎng)期間內(nèi)，應按規(guī)定進行保養(yǎng)，每次保養(yǎng)工作完成后，甲方應在乙方保養(yǎng)人員的“電梯保養(yǎng)維護和修理報告書”上簽認；如乙方保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時間和保養(yǎng)項目進行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方可通知乙方；因保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責免費修復。3.乙方在檢查電梯時，如確認需維護和修理或更換零件時，乙方應書面通知甲方，提出維護和修理項目、更換預定期限及其費用，其工作應委托乙方處理；如甲方自行處理，影響電梯的安全運行或造成事故，乙方不負任何責任；因使用方法不良造成電梯損壞，需進行維護和修理等，其費用由甲方負責。4.乙方進行日常的檢查，必需嚴格按電梯的技術(shù)操作規(guī)范進行，采取可靠的安全措施。因違反操作造成電梯設(shè)備的損壞及人員損害，其全部責任由乙方負責，甲方并有權(quán)停止合同。六、免除責任的事項：1.由于不行抗力原因造成的損失，乙方免除賠償責任。2.非乙方配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責任無關(guān)。3.因甲方使用欠妥、疏忽或人為損壞導致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟及法律責任與乙方無關(guān)。4.乙方不負責對下列各項目進行重加工，重漆修理或更換：轎廂壁板裝飾件，監(jiān)控閉路系統(tǒng)，冷卻系統(tǒng)，液壓梯的液壓筒及液壓活塞。七、違約責任：1.甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負責。2.乙方違反本合同規(guī)定，不定時保養(yǎng)電梯，造成電梯停機時須負責無償修復。3.甲方不定時繳交保養(yǎng)費，則合同停止，并向乙方償付合同總額30%的違約金。4.任何一方提出解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。八、仲裁、起訴：1.本合同如有爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決，如調(diào)解不成，任何一方可向有關(guān)經(jīng)濟合同機關(guān)申請仲裁或向本地法院起訴。九、其他商定事項：1.本合同金額未含本地技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定的本年度檢測費用。2．合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份,自雙方簽訂之日起生效。十、合同商定事項1.合同附件1：《保養(yǎng)項目表》。單位名稱（蓋章）負責人承辦人聯(lián)系住址電梯住址電話傳真郵政編碼開戶銀行帳號單位名稱（蓋章）負責人承辦人審核人聯(lián)系住址批準人電話傳真郵政編碼開戶銀行帳號服務(wù)熱線篇3:電梯轎廂裝飾合同北京嘉藝尚品建筑裝飾工程有限公司管理手冊—合同管理合同編號：電梯轎廂裝飾合同甲方：乙方：簽訂地方：電梯轎廂裝飾合同合同編號：甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：電梯轎廂裝飾工程工程地方：第二條承包范圍承包范圍：電梯原轎廂裝飾的拆除、運輸、新裝飾的安裝、調(diào)試等。第三條合同價款構(gòu)成：序號項目單價（元）數(shù)量合計備注轎廂裝飾料子、運輸及人工合計總價小寫：，大寫：整。上述合同價款已包含了電梯轎廂裝飾改造所需的全部拆除、恢復、安裝、調(diào)試、人工及稅金等費用，此價格不隨原材料子價格、人工機械本錢、政策性等因素的更改而調(diào)整。第四條技術(shù)規(guī)范：電梯裝飾安裝的技術(shù)規(guī)范應以國家有關(guān)部門最新頒布的相應標準及規(guī)范為準。第五條安裝工期：合同簽訂后乙方應在雙方商定的日期內(nèi)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格。第六條驗收標準、合格條件、方法：1、驗收標準：按本合同第四條及相關(guān)商定之標準進行驗收。2、驗收方法：（1）電梯裝飾改造完畢，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，交付甲方使用。（2）假如電梯裝飾的安裝與合同要求不符，或在第七條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證明電梯安裝是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方將有權(quán)向乙方提出索賠。第七條質(zhì)量保證：1、在質(zhì)量保證期內(nèi)，假如證明電梯裝飾是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方應盡快以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天內(nèi)應免費維護和修理、重新安裝調(diào)試或更換有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天內(nèi)沒有彌補缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但風險和費用將由乙方承當。