街面租賃合同模板

街面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%；

（2）甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）租賃物租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取包括但不限于要求丙方代為支付租金、解除合同、收回租賃物等法律手段，保障甲方權(quán)益。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)可對租賃物進(jìn)行必要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將租賃物用于非法用途。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2乙方違反第四條第5.2款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方擔(dān)保責(zé)任可提高乙方違約成本，有利于甲方在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，丙方作為中介方，提供租賃物的介紹及促成租賃交易的服務(wù)，現(xiàn)甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方在本合同中擔(dān)任中介方，負(fù)責(zé)提供租賃物的信息、協(xié)助雙方簽訂合同及協(xié)調(diào)租賃事宜。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給丙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇不再續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.2甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需提高，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法