轉(zhuǎn)租餐廳合同模板

轉(zhuǎn)租餐廳合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方與原出租方簽訂的餐廳租賃合同，甲方因故需將所租賃之餐廳轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為位于_________________________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按本合同約定使用餐廳，但不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對餐廳進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)餐廳存在影響使用的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

六、租賃物的損壞及賠償

6.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成餐廳的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付餐廳，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件；

2.餐廳產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方與原出租方簽訂的餐廳租賃合同，甲方因故需將所租賃之餐廳轉(zhuǎn)租于乙方，同時(shí)丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以確保合同履行及甲乙雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為位于_________________________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按本合同約定使用餐廳，但不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或采取必要措施，確保合同履行。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對餐廳進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回餐廳，重新租賃給其他第三方。

七、乙方的義務(wù)與限制

7.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途及功能，如需改變，應(yīng)事先取得甲方和丙方的同意。

7.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付餐廳，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件；

2.餐廳產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中處于有利地位。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（協(xié)調(diào)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳，乙方有意承租該餐廳用于經(jīng)營，同時(shí)丙方作為協(xié)調(diào)方參與本合同，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指租賃標(biāo)的為位于_________________________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按本合同約定使用餐廳，但不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同履行和乙方的經(jīng)營權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或采取必要措施，確保合同履行。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得餐廳的獨(dú)立使用權(quán)，不受甲方干涉。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對餐廳進(jìn)行必要的裝修和改善，但需事先取得甲方的書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)確保餐廳在租賃期內(nèi)的正常運(yùn)營，不得因自身原因?qū)е虏蛷d停業(yè)。

7.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得在乙方經(jīng)營期間，強(qiáng)迫乙方接受不合理的要求或條件。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付餐廳或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件；

2.餐廳產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________