房屋租賃合同模板手寫

房屋租賃合同模板手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞，乙方可以申請退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

3.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋附屬設(shè)施清單

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付行為提供全額擔(dān)保。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

4.丙方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)支付全部租金，否則丙方有權(quán)解除本合同。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無損壞，乙方可以申請退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有裝修和設(shè)施。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方租金的及時收取。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及權(quán)益保障措施，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時維護(hù)租賃房屋的正常使用，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.乙方有權(quán)要求甲方在每月租金支付后提供詳細(xì)的收支憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付行為提供全額擔(dān)保。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.若甲方未按約定提供租賃房屋，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間有權(quán)按照約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的附屬設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前進(jìn)行必要的房屋維護(hù)和清潔工作。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確房屋的用途限制，確保租賃房屋符合乙方業(yè)務(wù)需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金，前提是租賃房屋及其附屬設(shè)施未受損。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

3.甲方不得限制乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充