租客與房東租房合同模板

租客與房東租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方逾期退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其有能力履行合同義務(wù)。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方信用報(bào)告，以了解乙方的信用狀況。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方逾期退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)也享有相應(yīng)的權(quán)利。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，并增設(shè)了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以保護(hù)自身的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同的制定和執(zhí)行，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證甲方按約定交付房屋并維護(hù)房屋設(shè)施。

3.2丙方有權(quán)在乙方租賃期間內(nèi)，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋符合租賃條件。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保持房屋設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋設(shè)施的使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在房屋不符合租賃條件或設(shè)施損壞時(shí)，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

5.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若甲方未及時(shí)維修損壞的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對(duì)房屋的使用和維護(hù)有著直接的利益關(guān)系，因此在本合同中，乙方享有更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保其租賃期間的舒適度和安全性。通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方能夠減少因甲方違約而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)