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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：魏**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-09 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.74KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

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甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪本體；

（2）店鋪內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備；

（3）店鋪所涉及的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法解除本合同。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)定；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為乙方在租賃過程中的代表，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及授權(quán)

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2丙方作為乙方的代表，在租賃過程中享有乙方的一切權(quán)利，承擔(dān)乙方的一切義務(wù)。

1.3甲方授權(quán)丙方代表乙方簽訂、履行、變更和解除本合同。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3丙方作為乙方代表，應(yīng)監(jiān)督乙方履行上述義務(wù)。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供租賃物的使用情況，并對租賃物進(jìn)行合理檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得造成租賃物的價(jià)值降低。

6.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，對租賃物進(jìn)行必要清理和恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方或丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可依法解除本合同。

7.2若乙方或丙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方或丙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方作為乙方代表，應(yīng)履行乙方在本合同中的義務(wù)，并保證乙方的權(quán)益不受損害。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行其義務(wù)。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)定；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保租賃物的合理使用和保值。

2.通過丙方監(jiān)督乙方履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方作為乙方代表，有助于提高租賃合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值和增值，獲得穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房產(chǎn)給乙方使用，乙方希望通過丙方作為中介方協(xié)助租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及中介服務(wù)

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并在租賃期間提供必要的咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和設(shè)施清單。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享受租賃物的正常功能。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或提供替代住宿。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益，并在必要時(shí)提供法律咨詢。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決租賃物相關(guān)問題。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在合同執(zhí)行過程中，保密乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得要求乙方提供超出合同約定的條件。

8.3甲方不得利用其所有權(quán)地位，對乙方施加不合理的要求或壓力。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)定；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分