物業(yè)臨時(shí)托管合同模板

物業(yè)臨時(shí)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方因__________________________（具體原因）需將標(biāo)的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

1.2甲方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，并具備交付使用的條件。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前____日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)退還甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方應(yīng)在托管期限屆滿前將標(biāo)的物業(yè)退還甲方，并保持標(biāo)的物業(yè)的原狀。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1托管費(fèi)用

（1）托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；

（2）托管費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。

4.2其他費(fèi)用

（1）標(biāo)的物業(yè)在托管期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的物業(yè)在托管期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方未按照本合同約定退還標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方因__________________________（具體原因）需將標(biāo)的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

1.2甲方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，并具備交付使用的條件。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、使用情況等信息。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中提出改進(jìn)建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善使用標(biāo)的物業(yè)，確保標(biāo)的物業(yè)的完好；

（2）甲方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中提出異議，要求乙丙雙方糾正違約行為。

3.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供必要的證明文件。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中提出異議，要求甲丙雙方糾正違約行為。

4.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方應(yīng)在托管期限屆滿前將標(biāo)的物業(yè)退還甲方，并保持標(biāo)的物業(yè)的原狀。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任

（1）甲方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（4）乙方擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（5）乙方未按照本合同約定退還標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2限制條款

（1）乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物業(yè)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處分；

（2）乙方在托管期間，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途；

（3）乙方在托管期間，不得將標(biāo)的物業(yè)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，防止因乙方違約行為給甲方造成損失。

7.2第三方的公正監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的公平性，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的物業(yè)的監(jiān)管，保障了甲方的權(quán)益。

8.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的約束力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

附件一：標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

地址：_________________________

鑒于乙方擬對(duì)位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行臨時(shí)投資改造，甲方同意將標(biāo)的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，以保障乙方的投資權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

1.2甲方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，并具備交付使用的條件。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、使用情況等信息。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中提出改進(jìn)建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)行投資改造；

（2）乙方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，保障乙方的投資權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中提出異議，要求甲丙雙方糾正違約行為。

3.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行投資改造；

（3）乙方應(yīng)在托管期限屆滿前將標(biāo)的物業(yè)退還甲方，并保持標(biāo)的物業(yè)的原狀。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中提出異議，要求乙丙雙方糾正違約行為。

4.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付標(biāo)的物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供必要的證明文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任

（1）甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方未按照本合同約定進(jìn)行投資改造或未按期退還標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2限制條款

（1）甲方在托管期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用性質(zhì)；

（2）甲方在托管期間，不得收取乙方投資改造期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用；

（3）甲方在托管期間，不得干涉乙方的投資改造活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七