店鋪合租轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪合租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方將位于__________店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________店鋪，具體地址為__________。

1.2租賃物用途為__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.3乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的中介方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________店鋪，具體地址為__________。

1.2租賃物用途為__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同條款的履行。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。

2.3第三方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于向甲方支付違約金、終止合同等。

2.4第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求第三方采取必要措施，保障自身權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利合法、有效。

5.4甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方采取必要措施，包括但不限于向甲方支付違約金、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的一方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保護(hù)，確保甲方在合同履行過程中不受不公平待遇，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的中介方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________店鋪，具體地址為__________。

1.2租賃物用途為__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同條款的履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物的維護(hù)情況。

2.3第三方有權(quán)在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于向乙方支付違約金、終止合同等。

2.4第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表乙方行使相關(guān)權(quán)利。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付給乙方。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并在甲方違約時要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，要求第三方采取必要措施，保障自身權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利合法、有效。

5.4乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理工作。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金。

6.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的完好，并在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理工作。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.4甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求第三方采取必要措施，包括但不限于向乙方支付違約金、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合