換土地合同模板8篇

第第頁(yè)換土地合同模板8篇換土地合同篇1甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、本身樂意”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖.四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。（結(jié)合自身情況，最好一年一付）五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的全部權(quán)利，但不能變化土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、本身樂意的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙方：年月日換土地合同篇2甲方：________________（出租方）乙方：________________（承租方）為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、甲方出租________________給乙方使用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。三、乙方租用期限、金額及支出方法。1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米；每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。3、付款方法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超出______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行停止。四、甲方權(quán)責(zé)：1、合同簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方全部，本合同停止。3、甲方因建設(shè)需要停止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。五、乙方權(quán)責(zé)：乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方全部，本合同同時(shí)停止。六、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有心續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。甲方：____________乙方：__________________年______月______日換土地合同篇3甲方：乙方：甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊(duì)**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號(hào)，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及全部權(quán)有乙方享有甲方無(wú)權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及全部權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)一次性付清。二：甲方給乙方交地時(shí)必需把四界限限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方帶頭調(diào)解。三：甲方給乙方交地時(shí)，包含本地內(nèi)的全部水利設(shè)施，電力設(shè)施及泵站以前線路，泵站及渠道全部使用權(quán)，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方帶頭協(xié)調(diào)及解決。四：乙方接受后擔(dān)負(fù)土地上的全部義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費(fèi)若有攪擾甲方帶頭協(xié)調(diào)。五：甲乙雙方必需遵守流轉(zhuǎn)合同的條列，假如有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必需賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。六：甲乙雙方在顯現(xiàn)合同問題的情況下，必需有證明簽字證明，假如調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據(jù)一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。八：關(guān)于xx租用泵站及渠道的問題，xx在每年用水期間除交相關(guān)的水費(fèi)，電費(fèi)及維護(hù)和修理費(fèi)外再給與乙方確定的經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)。甲方：乙方：證明人：年月日換土地合同篇4甲方（用人單位）名稱：_________乙方（勞動(dòng)者）姓名：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《唐山市實(shí)施勞動(dòng)合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條合同期限一、本合同期限為1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月（日）。二、停止勞動(dòng)合同條件商定如下：（1）嚴(yán)重違紀(jì)、冒犯法律；（2）失去勞動(dòng)本領(lǐng)；（3）其他或公司或個(gè)人存在不行抗力等問題顯現(xiàn)時(shí)。第二條工作內(nèi)容和勞動(dòng)酬勞依據(jù)生產(chǎn)工作需要，甲方布置乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)聽從甲方布置，完本錢崗位所要求的工作。一、甲方依照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支出乙方的工資酬勞。二、甲方每月15日以貨幣形式支出上月全月工資。三、勞動(dòng)酬勞實(shí)在金額和支出方法口頭商定。第三條工作時(shí)間和休息休假甲方執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)在方法參閱公司規(guī)定。一、甲方在乙方崗位實(shí)行計(jì)工時(shí)制度，工時(shí)以天計(jì)算，均每天8小時(shí)。二、乙方延長(zhǎng)工作，做假休彌補(bǔ)；乙方因技術(shù)不嫻熟、工作布置不到位等情況而延長(zhǎng)工時(shí)，不予以彌補(bǔ)。確實(shí)加班者，依照《勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定支出乙方加班工作時(shí)間的工資酬勞。三、甲方保證乙方依照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。第四條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇一、甲乙雙方依照國(guó)家和本市的規(guī)定參加相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有應(yīng)有的社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)利；二、乙方患病或非因工負(fù)傷者不享受病假工資、疾病接濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療補(bǔ)助待遇。三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)商定如下：第五條勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和勞動(dòng)紀(jì)律一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)方面的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動(dòng)條件，保證乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康；二、甲方依照國(guó)家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。三、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必需嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全和操作規(guī)程。四、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定予以各項(xiàng)待遇。但因個(gè)人不遵奉并服從操作規(guī)程而造成失誤者，個(gè)人負(fù)全責(zé)。五、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定訂立本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)行管理和實(shí)施嘉獎(jiǎng)與負(fù)嘉獎(jiǎng)。六、乙方應(yīng)遵守甲方訂立的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，聽從管理，按本合同的商定保守甲方的商業(yè)秘密。第六條本合同的更改有下列情形之一的，甲乙雙方可更改本合同的相關(guān)內(nèi)容：（1）實(shí)操中，合同確實(shí)不適合雙方履行，甲乙雙方協(xié)商同意對(duì)部分條款進(jìn)行更改的；（2）由于客觀情況發(fā)生重點(diǎn)更改，致使本合同不能完全履行的；（3）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。第七條本合同解除、停止與續(xù)簽訂一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。二、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方在試用期或?qū)嵙?xí)期間被證明不符合錄用條件的；（2）乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的；（3）乙方嚴(yán)重失職營(yíng)私舞弊或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方利益造成重點(diǎn)損害的；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；（5）乙方患病或非因工負(fù)傷，療期滿后不能從事原工作，也不能擔(dān)負(fù)另行布置的工作的；（6）乙方不能按要求完本錢合同商定的任務(wù)或者同工種同崗位人員的標(biāo)準(zhǔn)工作量，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；（7）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重點(diǎn)更改，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就更改合同達(dá)成協(xié)議的；（8）甲方在有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情形發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。甲方依據(jù)（5—8）項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日通知乙方本人。三、有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：（1）合同期未滿，又不符合本條一、二款規(guī)定的；（2）乙方因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)行政部門勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)失去或者部分失去勞動(dòng)本領(lǐng)的；（3）乙方患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（4）女職工在符合國(guó)家和本市有關(guān)計(jì)劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；（5）法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。四、本合同的停止有下列情況之一的本合同停止：（1）合同期滿，不再續(xù)訂的；（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的；（3）乙方失去勞作本領(lǐng)的；（4）甲乙雙方商定的停止合同條件顯現(xiàn)的；（5）有不行抗力顯現(xiàn)致使本合同不能履行的。停止、解除本勞動(dòng)合同后，甲方應(yīng)按規(guī)定開具停止、解除勞動(dòng)合同證明書。乙方解除合同：（1）應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方。違反本合同商定的要依法承當(dāng)責(zé)任。（2）有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：a、乙方在試用期內(nèi)；b、甲方以暴力、威逼或者非法強(qiáng)迫勞動(dòng)的；c、甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣、危害乙方身體健康的；d、甲方未按商定支出勞動(dòng)酬勞的。五、本合同的.續(xù)訂本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前20日內(nèi)辦理。第八條違反本合同的責(zé)任及商定一、任何一方過(guò)錯(cuò)造本錢合同不能履行或者不能完全履行，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。二、違反本合同，給對(duì)方造成損害的，依照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定予以賠償。三、因不行抗力等因致使合同不能履行，任何一方受到損害，對(duì)方不承當(dāng)違約責(zé)任。四、甲方無(wú)故單方停止合同，以合同簽訂時(shí)的日工資的標(biāo)準(zhǔn)，賠付乙方100天損失。五、乙方單方停止合同，甲方將不履行給乙方的各類保險(xiǎn)和福利，扣發(fā)當(dāng)月工資，以雙方合同簽訂時(shí)認(rèn)可的日工資的標(biāo)準(zhǔn)的3倍，賠付甲方一個(gè)月的損失。有心謀劃在工程關(guān)鍵期停止合同，甲方核準(zhǔn)所造成的經(jīng)濟(jì)損失向人民法院提起訴訟。第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效可進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其它事項(xiàng)一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國(guó)家和唐山市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)到勞動(dòng)行政部門辦理鑒證，雙方必需嚴(yán)格遵奉執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日換土地合同篇5發(fā)包人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場(chǎng)合一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：1.本塊土地南北長(zhǎng)116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。2.本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。3.本塊土地承包價(jià)為每年每畝_________元，合計(jì)：_________元，每年元月1日繳清承包費(fèi)。4.在承包過(guò)程中，如遇國(guó)家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償予以乙方。5.甲方保證乙方、水、電、路暢通。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日換土地合同篇6甲方：合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）住址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：為了提高糧食產(chǎn)量，加添農(nóng)民收入，充分利用土地資源，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管地塊情況甲方托管乙方土地___塊，共___畝。分別是：①：地塊名稱___，面積___畝；②：地塊名稱___，面積___畝；③：地塊名稱___，面積___畝；④：地塊名稱___，面積___畝；⑤：地塊名稱___，面積___畝；⑥：地塊名稱___，面積___畝；二、托管方式（一）半托管方式甲方為乙方供應(yīng)以下服務(wù)內(nèi)容：1、整地服務(wù)：質(zhì)量要求___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；2、施底肥：npk配比標(biāo)準(zhǔn)___，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；3、種子：每公斤___元，每畝___公斤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；4、播種：播種方式___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；5、除草：除草采取___方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；6、追肥：肥料品種___，每畝___公斤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝；7、一噴三防：時(shí)間___，次數(shù)___，藥劑配比___；8、實(shí)現(xiàn)除治標(biāo)準(zhǔn)病蟲害一事一議___；9、澆灌：澆灌方式___，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝。乙方的權(quán)利：1、乙方對(duì)甲方供應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容具有選擇權(quán)，乙方選擇___為其服務(wù)，共向甲方支出服務(wù)費(fèi)用___元。2、乙方對(duì)甲方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)（如乙方家庭成員全部外出，可以采取委托監(jiān)督）。3、乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí)，具有拒付權(quán)，在甲方服務(wù)項(xiàng)目期間應(yīng)收取證據(jù)。（二）全托管方式1、乙方向甲方支降生產(chǎn)全過(guò)程費(fèi)用___元/畝，其中：小麥___元/畝；玉米___元/畝。2、甲方要向乙方保證小麥___公斤/畝、玉米___公斤/畝產(chǎn)量。3、當(dāng)小麥、玉米產(chǎn)量低于協(xié)商產(chǎn)量時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)給乙方。（三）入股式托管甲乙雙方依照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、盈虧共負(fù)、按股分紅的原則，參照相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商增補(bǔ)實(shí)在內(nèi)容。三、違約責(zé)任（一）合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)聽從國(guó)家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，均不負(fù)違約責(zé)任。（二）甲乙雙方一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合商定的，應(yīng)依法承當(dāng)違約責(zé)任。（三）甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)村委會(huì)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_____縣人民法院提起訴訟。四、合同的更改和解除甲方必需維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給該土地造成永久性損害，有下列情況之一者，本合同可以更改或解除：①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)調(diào)整和更改的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④甲方失去經(jīng)營(yíng)本領(lǐng)使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同無(wú)法履行的。五、其他事宜（一）本合同不因甲、乙雙方法人代表更改而更改，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而更改或解除。任何一方不得隨便停止合同，因不行抗拒自然禍害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。（二）本合同如有未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。六、合同生效時(shí)間本合同自_____年_____月_____日起生效至_____年_____月_____日，一式四份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)和縣農(nóng)業(yè)主管部門各一份。甲方（簽字）：_____電話：_____乙方（簽字）：_____電話：_____簽訂日期：_____年_____月_____日鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：_____鑒證人：_____鑒證日期：_____年_____月_____日換土地合同篇7甲方（賣方）：注冊(cè)住址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地情形本廠房項(xiàng)目暫定名：土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至年月日止。第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況1.乙方所購(gòu)廠房座落。⑴.本廠房座落為：區(qū)（縣）⑵.本廠房座落為：區(qū)（縣）⑶.本廠房座落為：區(qū)（縣）2.本廠房戶型圖見本合同附件一、第三條購(gòu)房?jī)r(jià)款1.總成交金額為元整（大寫：元整）。2.單價(jià)第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式定期付款：1.一次性付款：⑴.乙方在簽定本合同日內(nèi)支出總成交金額的%即元；⑵.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。2.分期付款⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支出總價(jià)款的%即元；⑵.前，乙方向甲方支出總價(jià)款的%即元；⑶.符合甲乙雙方商定的交付條件時(shí)，乙方支出總價(jià)款的%即元；⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的%；⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支出總價(jià)款的%即元；⑵.前，乙方向甲方支出總價(jià)款的%即元；⑶.余款乙方向銀行貸款支出。第五條面積確認(rèn)及面積差別處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積有差別的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。第六條交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期實(shí)現(xiàn)使用條件：⑴.于年月日前通水；⑵.于年月日前通電。4.建筑料子、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明⑴.外墻：⑵.內(nèi)墻：⑶.頂棚：⑷.地面：⑸.門窗：⑹.衛(wèi)生間：⑺.電梯：⑻.水：⑼.電：第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)情形的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的商定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的全部資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)供應(yīng)必需的幫忙，包含：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他幫忙。第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。第十條乙方在使用期間不得擅自變化本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自變化本項(xiàng)目依照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米月。第十二條電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。第十三條合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支出的總價(jià)款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支出的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支出的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支出乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同商定為準(zhǔn)，本合同未商定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日換土地合同篇8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：代表人住址:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:代表人住址:身份證號(hào)碼:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商全都，訂立本合同，一、出租面積甲方將其委托人承包經(jīng)營(yíng)的田畝、土畝，共計(jì)畝,田（土）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（農(nóng)戶出租面積明細(xì)見附表）。二、出租期限出租期限為年，從年月日起至年月日止。三、出租價(jià)格與支出方式乙方以每畝每年田斤、土斤的中等稻谷折現(xiàn)將租金（參照本地當(dāng)年9月份的市場(chǎng)中等價(jià)格折算）支出給甲方，由甲方將租金造冊(cè)支出給農(nóng)戶。土地面積以農(nóng)村家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。四、租金支出時(shí)間第一次租金于年月日,支出年租金。從年起，以后每年月日前支出次年全部租金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將出租的土地交付乙方，乙方進(jìn)場(chǎng)做生產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作。六、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依照合同規(guī)定收取土地租金；依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承當(dāng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地全部者）備案。5、甲方應(yīng)幫忙乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫忙協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定定時(shí)足額支出土地流轉(zhuǎn)費(fèi)（租金）。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自變化土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，