獨院廠房轉(zhuǎn)租合同模板

獨院廠房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨院廠房，愿意將該獨院廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃該獨院廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨院廠房，以下簡稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金的____%作為預(yù)付款；其余租金于每月____日前支付。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性使用；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得堆放雜物；

（4）乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得違反消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保其符合使用要求。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用的；

（2）租賃物被依法查封、扣押、拍賣的；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.獨院廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.獨院廠房租賃合同附件二：租賃物使用說明書

3.獨院廠房租賃合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨院廠房，愿意將該獨院廠房租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方權(quán)益和促進(jìn)租賃項目的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨院廠房，以下簡稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金的____%作為預(yù)付款；其余租金于每月____日前支付。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。

第五條第三方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

5.2丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，向甲方提出書面警告，并要求乙方整改。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響甲方權(quán)益的活動。

第七條乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的各項費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同條款，合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性使用。

7.3乙方應(yīng)保持租賃物的安全，遵守消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方違反消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用和維護(hù)。

9.2第三方的監(jiān)督有助于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險，促進(jìn)租賃項目的順利進(jìn)行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保租賃物的保值和增值。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于甲方在租賃過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第十一條爭議解決

11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同附件包括：

1.獨院廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.獨院廠房租賃合同附件二：租賃物使用說明書

3.獨院廠房租賃合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨院廠房，愿意將該獨院廠房租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益和確保租賃過程的透明與公正，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨院廠房，以下簡稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金的____%作為預(yù)付款；其余租金于每月____日前支付。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物狀況的相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在甲方違反租賃合同條款時，向乙方通報情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第五條第三方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，甲方應(yīng)予以配合。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明書，包括操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)指南。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第七條乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的各項費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性使用，并遵守租賃合同條款。

7.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

第八條乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得提高租金，除非有法定理由。

第九條甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

9.2若甲方違反租賃合同條款，干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保租賃物的使用效率和乙方的經(jīng)濟(jì)效益。

10.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于乙方在租賃過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第十一條爭議解決

11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三