婚后首付買房合同模板

婚后首付買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方已與乙方達成協議，由甲方購買乙方名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.甲方已支付給乙方該房產的首付款，具體金額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

3.乙方同意將該房產出售給甲方，并就有關事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于：________________

1.2房產建筑面積：________________平方米

1.3房產產權證號：________________

1.4房產用途：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方已支付首付款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.2甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.3付款方式為現金支付或銀行轉賬，具體以雙方協商為準。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于合同簽訂后_________個工作日內將房產交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內取得該房產的產權。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_________%。

4.2乙方未按約定交付房產或協助辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

4.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：房產產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方擬購買乙方名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.甲方因資金周轉原因，請求丙方提供擔保，以確保甲方按時支付房款。

3.乙方同意出售該房產給甲方，并就有關事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于：________________

1.2房產建筑面積：________________平方米

1.3房產產權證號：________________

1.4房產用途：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付首付款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.2甲方應在合同簽訂后_________個月內支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.3付款方式為現金支付或銀行轉賬，具體以雙方協商為準。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方支付剩余房款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

3.2丙方應在甲方未按時支付房款時，在接到乙方書面通知后_________個工作日內支付相應款項。

3.3丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________個工作日內辦理房產過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方在過戶過程中提供必要的協助，如提供產權證、發(fā)票等。

4.3甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方按照約定交付房產。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

5.2乙方未按約定協助辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

5.3乙方在未收到全部房款前，不得將該房產進行抵押、出租或轉讓。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方在約定的期限內支付房款。

6.2丙方有權在甲方未按時支付房款時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知其他方，并經三方協商一致。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保甲方在資金不足的情況下也能順利購買該房產。甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方通過擔保方的擔保，降低購房風險，確保在資金不足的情況下也能實現購房目標。

2.甲方在合同中享有更多權益，如要求乙方在約定時間內辦理過戶手續(xù)，要求乙方提供必要的協助等。

3.甲方在違約責任方面享有優(yōu)先權，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障甲方的權益，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方擬出售其名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方希望確保在交易過程中，其權益得到充分保障。

3.丙方同意為乙方提供擔保，以確保買方能夠按時履行支付房款的義務。

4.甲方同意出售該房產給乙方，并就有關事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于：________________

1.2房產建筑面積：________________平方米

1.3房產產權證號：________________

1.4房產用途：________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在合同簽訂后_________個工作日內支付首付款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.2買方應在合同簽訂后_________個月內支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2.3付款方式為現金支付或銀行轉賬，具體以雙方協商為準。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為買方支付剩余房款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

3.2丙方應在買方未按時支付房款時，在接到賣方書面通知后_________個工作日內支付相應款項。

3.3丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在約定的時間內支付房款，確保其權益不受損害。

4.2賣方有權要求買方在支付房款前，不得將該房產進行抵押、出租或轉讓。

4.3賣方有權在買方未按時支付房款時，要求丙方履行擔保責任。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房價款的_________%。

5.2買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

5.3買方在未支付全部房款前，不得要求辦理房產過戶手續(xù)。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求買方在約定的期限內支付房款，并有權在買方違約時履行擔保責任。

6.2丙方有權在履行擔保責任后，向買方追償。

6.3丙方有權監(jiān)督買方的付款行為，確保其履行合同義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知其他方，并經三方協商一致。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于：

1.通過擔保方的擔保，乙方能夠確保買方按時支付