住房合同轉(zhuǎn)讓合同模板

住房合同轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方名下位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將上述住房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權(quán)屬人：甲方；

（6）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述住房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述住房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述住房轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付上述住房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，作為甲方權(quán)益的代表及保障。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）轉(zhuǎn)讓給甲方。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的上述住房。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權(quán)屬人：乙方；

（6）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)代為收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3第三方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付上述住房，并有權(quán)代為接收上述住房。

2.4第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并有權(quán)代為追償違約金。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買上述住房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方交付上述住房后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給第三方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述住房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述住房轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付上述住房。

6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

7.2乙方未按本合同約定時(shí)間交付上述住房的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租上述住房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同條款的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1）確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的安全支付；2）確保上述住房的順利交付；3）降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，作為乙方權(quán)益的代表及保障。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意購(gòu)買乙方名下的位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將上述住房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權(quán)屬人：乙方；

（6）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)代為收取購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收上述住房，并有權(quán)代為交付上述住房。

2.4第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并有權(quán)代為追償違約金。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買上述住房，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：__________。

四、交付及入住

4.1乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到上述住房后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述住房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述住房轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收上述住房。

6.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

7.2甲方未按本合同約定時(shí)間接收上述住房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________元的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置上述住房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)