房屋租賃合同模板文

房屋租賃合同模板文第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋完好退回甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋完好退回甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)，自愿提供擔(dān)保。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未支付租金的情況下，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方所欠租金；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于提升租賃合同的執(zhí)行力和保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋安全、維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的明確，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與甲方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋完好退回甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保公司，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為每月租金的____倍。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金時，在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方所欠租金。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退回租賃房屋，并要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響房屋的正常使用。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身租賃權(quán)益得到充分保障，包括合理使用租賃房屋、按期支付租金、退房時押金無息退還等。乙方通過選擇擔(dān)保公司提供擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了租賃期間的資金安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋得到合理利用，租金得到按時支付，房