廠家收購二手房合同模板

廠家收購二手房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：___________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：___________

3.房產(chǎn)面積：___________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________

5.房產(chǎn)用途：___________

6.房產(chǎn)證號：___________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________元整（￥___________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元（￥___________），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣___________元（￥___________），尾款支付完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.支付方式：___________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣___________元（￥___________）。

2.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣___________元（￥___________）。

3.如因雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：___________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：___________

3.房產(chǎn)面積：___________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________

5.房產(chǎn)用途：___________

6.房產(chǎn)證號：___________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________元整（￥___________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元（￥___________），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣___________元（￥___________），尾款支付完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.支付方式：___________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣___________元（￥___________）。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保物。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣___________元（￥___________）。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣___________元（￥___________）。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣___________元（￥___________）。

2.乙方在購房過程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在購房后，如擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，甲方能夠有效維護自身合法權(quán)益，確保交易順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于___________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本信息

1.租賃物地址：___________

2.租賃物性質(zhì)：___________

3.租賃物面積：___________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：___________

5.租賃物用途：___________

6.租賃物權(quán)屬證明：___________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

2.租金：人民幣___________元整（￥___________），租金支付方式為___________。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣___________元（￥___________）。

2.乙方應(yīng)在每月___________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣___________元（￥___________）。

3.租金逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣___________元（￥___________）。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保物。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先選擇續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜租賃，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方不得擅自干涉乙方的合法使用，如因甲方干涉導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為滯納金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（3）租金支付憑證

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益保障及主導(dǎo)目的：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中享有主導(dǎo)地位。通過合同中的租金支付保障、租賃物使用保障以及優(yōu)先續(xù)租權(quán)等條款，乙方能夠確保自身的租賃權(quán)益得到