黃沙租房合同模板

黃沙租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，家具及家電情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行義務，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施。

5.3租賃期間，房屋及附屬設施維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施及公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具及家電維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，家具及家電情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行義務，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.2丙方擔保責任期限為本合同租賃期限屆滿之日起____個月。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施。

6.3租賃期間，房屋及附屬設施維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施及公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具及家電維修責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.4丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方承擔賠償責任；

（3）解除本合同，并要求乙方騰退房屋。

8.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如因乙方違法活動給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。丙方承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對房屋的使用及收益享有絕對權(quán)利。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化甲方在合同中的權(quán)利條款，確保甲方利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低違約風險，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為提供專業(yè)化的租賃服務，丙方作為第三方服務提供方，同意為本租賃關(guān)系提供全程服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，家具及家電情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行義務，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方服務責任

5.1丙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的糾紛。

5.2丙方提供的服務費用為人民幣________________________元/月，由乙方支付。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施。

6.3租賃期間，房屋及附屬設施維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、管道設施及公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具及家電維修責任由乙方承擔。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的維修服務；

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔賠償責任；

（3）解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份