租房協(xié)議出售合同模板

租房協(xié)議出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并交付乙方。

3.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及相鄰房屋的合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下原則：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的自然損耗，由甲方負責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力造成的損壞，雙方按實際損失分擔(dān)責(zé)任。

2.乙方在使用房屋期間，如有需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。

3.如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，規(guī)范房屋租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并交付乙方。

3.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金，如有延誤，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)管工作，包括但不限于房屋檢查、維修等。

六、丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實租賃情況。

3.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行評估，并提出改進建議。

4.丙方有權(quán)在必要時，對甲乙雙方進行調(diào)解，以解決糾紛。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方如未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監(jiān)管方，可以確保甲乙雙方的履約情況，維護甲方的合法權(quán)益。

2.丙方可以提供專業(yè)的租賃評估和建議，提高租賃質(zhì)量，降低風(fēng)險。

3.丙方作為中立方，有助于解決甲乙雙方的糾紛，保障雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以更好地維護自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保房屋的合理使用，降低損失風(fēng)險。

3.甲方通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定，將房屋恢復(fù)至原狀或按照約定方式處理。

五、丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行租金支付義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

3.丙方有權(quán)在必要時，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，以確保合同的履行。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰無爭議。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間無故終止租賃合同。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃關(guān)系侵犯乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方如無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

3.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，