占地合同模板模板寫

占地合同模板模板寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上使用土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍

1.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，取得乙方位于__________（具體地址）的__________（土地類型，如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）的土地使用權(quán)。

二、土地使用年限

2.1甲方取得本合同約定的土地使用權(quán)期限為____年，自本合同生效之日起計算。

三、土地使用費用

3.1甲方應按照本合同約定支付土地使用費用。土地使用費用按照以下方式計算：

3.1.1土地使用費按年支付，每年支付__________元。

3.1.2甲方應在每年____月____日前向乙方支付當年的土地使用費。

四、土地使用條件

4.1甲方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方應按照乙方要求，在土地上建設、使用、經(jīng)營各類設施。

4.3甲方在使用土地過程中，如需進行土地平整、綠化、排水、供電、供水等配套設施建設，應取得乙方同意，并承擔相應費用。

五、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押

5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押本合同約定的土地使用權(quán)。

5.2如甲方需要轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押本合同約定的土地使用權(quán)，應事先征得乙方書面同意，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付土地使用費用，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補繳，并按日支付____%的滯納金。

6.2如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應將土地使用權(quán)無償返還乙方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.土地使用費用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上使用土地事宜，以及丙方參與本合同的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍

1.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，取得乙方位于__________（具體地址）的__________（土地類型，如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）的土地使用權(quán)。

二、第三方參與事項

2.1丙方作為本合同的第三方主體，參與甲方在乙方土地上開展的業(yè)務活動，具體參與事項包括但不限于：

2.1.1投資建設相關(guān)配套設施；

2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持；

2.1.3共同承擔項目運營風險。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方對土地使用權(quán)的完整控制權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、開發(fā)、建設、經(jīng)營等；

3.1.2甲方對丙方參與項目的投資回報享有優(yōu)先權(quán)；

3.1.3甲方對丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持享有免費或優(yōu)惠使用權(quán)。

四、乙方與丙方責任劃分

4.1乙方對甲方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動提供必要的協(xié)助和支持；

4.2丙方對甲方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動承擔相應的責任，包括但不限于：

4.2.1按時完成投資建設任務；

4.2.2提供符合甲方要求的專業(yè)技術(shù)支持；

4.2.3與甲方共同承擔項目運營風險。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方及丙方在本合同履行過程中的行為進行監(jiān)督；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定履行義務；

5.1.3甲方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，無償收回土地使用權(quán)。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照合同約定支付土地使用費用；

5.2.2甲方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.2.3甲方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖窟\營風險。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用費用；

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

6.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；

6.2.2乙方應確保本合同約定的土地使用權(quán)合法有效；

6.2.3乙方應協(xié)助甲方與丙方共同承擔項目運營風險。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資回報；

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

7.1.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，合理使用其提供的專業(yè)技術(shù)支持。

7.2丙方義務：

7.2.1丙方應按照合同約定，按時完成投資建設任務；

7.2.2丙方應按照合同約定，提供符合甲方要求的專業(yè)技術(shù)支持；

7.2.3丙方應與甲方共同承擔項目運營風險。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按照合同約定支付違約金；

8.1.2恢復原狀或賠償損失；

8.1.3承擔因違約行為導致的其他責任。

8.2甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押給第三方；

8.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失；

8.4丙方不得擅自將投資建設任務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或任何一方提出解除合同并經(jīng)三方協(xié)商一致后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.投資建設合同

4.技術(shù)支持合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，通過投資建設、專業(yè)技術(shù)支持等方式，為本合同項目的順利實施提供有力保障。

2.丙方的參與有助于提高項目運營效率，降低甲方運營成本，實現(xiàn)項目效益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為本合同的主導方，通過控制土地使用權(quán)，確保項目順利進行，實現(xiàn)自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保項目按預期目標實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方土地上使用土地事宜，以及丙方參與本合同的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍

1.1乙方在本合同約定的期限內(nèi)，取得甲方位于__________（具體地址）的__________（土地類型，如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）的土地使用權(quán)。

二、第三方參與事項

2.1丙方作為本合同的第三方主體，參與乙方在甲方土地上開展的業(yè)務活動，具體參與事項包括但不限于：

2.1.1承包土地開發(fā)及基礎設施建設；

2.1.2提供物業(yè)管理服務；

2.1.3與乙方共同承擔項目運營風險。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方對土地使用權(quán)的完整控制權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、開發(fā)、建設、經(jīng)營等；

3.1.2乙方對丙方提供的物業(yè)管理服務享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠價格；

3.1.3乙方對項目運營收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

四、甲方與丙方責任劃分

4.1甲方對乙方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動提供必要的協(xié)助和支持；

4.2丙方對乙方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動承擔相應的責任，包括但不限于：

4.2.1按時完成土地開發(fā)及基礎設施建設任務；

4.2.2提供符合乙方要求的物業(yè)管理服務；

4.2.3與乙方共同承擔項目運營風險。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)對甲方及丙方在本合同履行過程中的行為進行監(jiān)督；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照合同約定履行義務；

5.1.3乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，無償收回土地使用權(quán)。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定支付土地使用費用；

5.2.2乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖窟\營風險。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付土地使用費用；

6.1.2甲方可要求乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

6.1.3甲方可監(jiān)督丙方在本合同約定的土地上開展的業(yè)務活動。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；

6.2.2甲方應確保本合同約定的土地使用權(quán)合法有效；

6.2.3甲方應協(xié)助乙方與丙方共同承擔項目運營風險。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地開發(fā)及基礎設施建設費用；

7.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

7.1.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應按照合同約定，按時完成土地開發(fā)及基礎設施建設任務；

7.2.2丙方應按照合同約定，提供符合乙方要求的物業(yè)管理服務；

7.2.3丙方應與乙方共同承擔項目運營風險。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按照合同約定支付違約金；

8.1.2恢復原狀或賠償損失；

8.1.3承擔因違約行為導致的其他責任。

8.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押給第三方；

8.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失；

8.4丙方不得擅自將土地開發(fā)及基礎設施建設任務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或任何一方提出解除合同并經(jīng)三方協(xié)商一致后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。