英國賣房律師合同模板

英國賣房律師合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于英國的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于英國的不動產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述不動產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售上述不動產(chǎn)及乙方購買上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的不動產(chǎn)位于英國，具體地址為：________________________。

1.2上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣______________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________元整作為定金。

2.3剩余款項應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、稅費承擔(dān)

3.1上述不動產(chǎn)的過戶稅費，由甲方承擔(dān)。

3.2上述不動產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費，由乙方承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付全部款項。

4.3若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

4.4若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.乙方身份證明文件復(fù)印件。

3.上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（法律服務(wù)提供方）：________________________

鑒于：

1.甲方是位于英國的不動產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于英國的不動產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述不動產(chǎn)。

3.丙方同意作為甲方在本次交易中的法律服務(wù)提供方，為甲方提供法律服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售上述不動產(chǎn)及乙方購買上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的不動產(chǎn)位于英國，具體地址為：________________________。

1.2上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為甲方在本次交易中的法律服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）協(xié)助甲方完成出售不動產(chǎn)的準(zhǔn)備工作；

（2）代表甲方與乙方進行溝通和談判；

（3）就合同條款提供法律意見；

（4）監(jiān)督交易過程，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣______________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________元整作為定金。

3.3剩余款項應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、稅費承擔(dān)

4.1上述不動產(chǎn)的過戶稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2上述不動產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費，由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，及時匯報交易進展情況，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求丙方就合同條款提供詳細的法律解釋，并確保合同條款符合甲方的利益。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的工作進行評價和監(jiān)督。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付全部款項。

6.2乙方不得以任何理由拖延支付款項，如因乙方原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押上述不動產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項_________%的違約金。

7.2乙方違反本合同第六條第3款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保甲方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2丙方作為第三方，能夠客觀、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過引入第三方法律服務(wù)，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

11.2甲方通過加強對丙方的監(jiān)督和評價，能夠確保丙方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量，從而更好地維護甲方的利益。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（法律服務(wù)提供方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于英國的不動產(chǎn)。

2.丙方同意作為獨立第三方，對上述不動產(chǎn)進行評估。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的不動產(chǎn)位于英國，具體地址為：________________________。

1.2上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對上述不動產(chǎn)進行全面的評估，包括但不限于市場價值、建筑狀況、法律合規(guī)性等。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成評估，并向甲方和乙方提交評估報告。

三、評估報告

3.1丙方的評估報告應(yīng)詳細列明不動產(chǎn)的評估價值、潛在風(fēng)險和推薦購買條件。

3.2評估報告為乙方購買決策提供重要參考。

四、交易價格及支付方式

4.1交易價格應(yīng)以丙方評估報告中的評估價值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________元整作為定金。

4.3剩余款項應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、客觀的評估報告。

5.2乙方有權(quán)在收到評估報告后，根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商交易價格。

5.3乙方有權(quán)在評估報告的基礎(chǔ)上，要求甲方對不動產(chǎn)進行必要的維修或改善。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實、完整，以便丙方進行準(zhǔn)確評估。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進行現(xiàn)場評估，包括但不限于提供必要的鑰匙、文件等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供完整信息或配合評估，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未能按時完成評估或提供不準(zhǔn)確的評估報告，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，通過引入第三方評估機構(gòu)，能夠確保購買決策基于準(zhǔn)確的市場價值評估。

9.2乙方通過主導(dǎo)評估過程，能夠更好地保護自身權(quán)益，避免因信息不對稱而遭受損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，這有助于確保交易過程更加公平，減