單位公房買(mǎi)賣(mài)合同模板

單位公房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

3.3.1乙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋尾款。

2.2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，于接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付剩余尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

3.3.1乙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，保持房屋的整潔和完好。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，于接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付剩余尾款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款能力證明。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，甲方確保了房屋的所有權(quán)，獲得了房屋的收益，并在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整，作為房屋尾款。

2.2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，于接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付剩余尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

3.3.1乙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)證時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有房屋所有權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的查驗(yàn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，保持房屋的整潔和完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

6.2甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，于接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付剩余尾款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款能力證明。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保乙方的資金安全，降低乙方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信心