租用店面合同模板

租用店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的店面，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，并無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃期間，租賃物如因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的店面，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，并無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款、賠償甲方損失等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃物用途。

6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損害租賃物及相鄰關(guān)系。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)空間，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的商業(yè)空間，包括店面、倉庫等，總建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，并無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同約定維護(hù)乙方的租賃權(quán)益，包括但不限于提供必要的設(shè)施維護(hù)和保證租賃物的合理使用。

5.2如甲方違反合同約定，第三方應(yīng)采取必要措施，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或提供賠償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營的條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的裝修和設(shè)施更新需求，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的適宜狀態(tài)。

7.2甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前支付租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無理限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有租賃物的