租房合作分成合同模板

租房合作分成合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月收取乙方租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶（以下稱“指定賬戶”）。

三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付上述費(fèi)用。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)維修房屋或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月收取乙方租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶（以下稱“指定賬戶”）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在乙方支付租金后，丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除已支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。

三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2丙方承諾在乙方未能按時(shí)支付上述費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在乙方支付費(fèi)用后，丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除已支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2丙方承諾在乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）乙方連續(xù)____個(gè)月未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用；

（5）乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定。

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)維修房屋或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的兩倍賠償金。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)其租賃行為的合法性。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取一切合法手段追償其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、保密條款

7.1甲方、乙方和丙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的約束，確保租金及費(fèi)用的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如提前解除合同的權(quán)利、違約責(zé)任追究的權(quán)利等。第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的存在，為甲方提供了額外的保障，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)目的在于，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方提供特定的服務(wù)，乙方需要接受該服務(wù)以滿足其業(yè)務(wù)需求，為保障乙方權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)督方，共同簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

1.2服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1服務(wù)費(fèi)用：甲方每月收取乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶（以下稱“指定賬戶”）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)相關(guān)資料，以核實(shí)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取一切合法手段維護(hù)乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，如甲方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度的報(bào)告，以監(jiān)督甲方的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約或服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)滿足乙方的需求。

5.2甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因服務(wù)中斷或質(zhì)量下降所造成的損失。

5.3如甲方未能按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、合同解除及終止

6.1在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）甲方連續(xù)____個(gè)月未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）因自身原因?qū)е路?wù)中斷的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失；

（3）擅自解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、保密條款

7.1甲方、乙方和丙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.服務(wù)合同復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.監(jiān)督協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為服務(wù)接受方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方監(jiān)督方丙方，乙方可