廬江購(gòu)房合同模板

廬江購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于廬江縣的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

2.1.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的____%。

4.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方付款憑證

4.甲方驗(yàn)收合格證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于廬江縣的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

1.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

2.1.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.1.3丙方在甲方支付尾款前，有權(quán)要求甲方提供不低于尾款金額的擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，提供必要的使用說(shuō)明書和保修服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

5.2若乙方在房產(chǎn)交付前，未提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房款的支付憑證，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)證明。

6.3丙方在本合同履行期間，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、權(quán)屬證明文件獲取權(quán)、房產(chǎn)交付前后的權(quán)益保障等權(quán)利。乙方作為賣方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行交付房產(chǎn)、提供權(quán)屬證明文件等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的資金安全。本合同的目的在于通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于廬江縣的房產(chǎn)，有意出售，但鑒于交易安全，乙方希望引入第三方監(jiān)管方參與交易。

2.甲方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，但同意接受丙方的監(jiān)管以確保交易流程的透明和安全性。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程的合法性和安全性。

1.3交易款項(xiàng)將通過(guò)丙方監(jiān)管賬戶支付，確保交易安全。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方監(jiān)管賬戶支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向丙方監(jiān)管賬戶支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.3丙方有權(quán)在確認(rèn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，將監(jiān)管款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)前提供合法有效的購(gòu)買憑證。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供詳細(xì)的監(jiān)管報(bào)告，確保交易透明。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供交易完成的確認(rèn)證明。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的____%。

5.2若甲方在支付款項(xiàng)前擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在支付款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和信息。

6.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

6.3丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)交易結(jié)果進(jìn)行審核，確保交易款項(xiàng)的安全劃轉(zhuǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_______