個體工商租房合同模板

個體工商租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、租賃合同解除

5.1乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前________天向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)提供租賃房屋；

（2）乙方因房屋不符合租賃用途等原因無法繼續(xù)使用房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.3丙方承諾，在乙方未能按時支付租金的情況下，丙方將承擔支付責任，并保證租金的及時支付。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、租賃合同解除

5.1乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前________天向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)提供租賃房屋；

（2）乙方因房屋不符合租賃用途等原因無法繼續(xù)使用房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）丙方違反擔保義務(wù)，導致合同無法履行。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若丙方違反擔保義務(wù)，導致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，以確保其擔保義務(wù)的履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，以保證其擔保義務(wù)的履行。

7.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益的充分保障，同時引入第三方丙方作為擔保方，以降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能及時得到賠償，保障甲方的租金收益。同時，乙方作為承租方，受到一定的限制和違約責任約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，不僅增加了合同的保障性，也為甲乙雙方提供了更為全面的合同保護。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了租賃收益的最大化，同時確保了租賃過程中的風險控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.3丙方作為中介方，負責監(jiān)督租金的支付，確保甲方按時收到租金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用與維護

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃合同解除

5.1乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前________天向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)提供租賃房屋；

（2）乙方因房屋不符合租賃用途等原因無法繼續(xù)使用房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）丙方未能履行中介職責，導致合同無法履行。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、家具購置等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、租賃合同簽訂等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得擅自改動房屋用途，如需改動，應(yīng)事先獲得乙方書面同意。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整的信息，以便提供準確的中介服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在租賃期間對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了其在租